2024版建筑行业工程质量保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑行业工程质量保修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程质量保修范围1.4工程质量保修期限第二条：质量保修责任2.1承包方的质量保修责任2.2发包方的责任2.3质量保修的起始时间第三条：质量保修内容3.1土建工程3.2安装工程3.3装饰装修工程3.4园林绿化工程第四条：质量保修程序4.1质量问题的发现与报告4.2质量问题的确认4.3维修工作的实施4.4维修效果的验收第五条：质量保修费用5.1维修费用的承担方式5.2维修费用的计算方法5.3维修费用的支付时间第六条：质量保修的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指按照本合同约定，承担工程投资、组织设计和实施工程建设的法人或其他组织。1.2承包方：指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织。1.3工程质量保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。1.4工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家和行业标准执行，或者由双方另行约定。第二条：质量保修责任2.1承包方的质量保修责任：承包方应对其施工的工程质量负责，确保工程质量符合设计文件和标准要求，对于保修期内出现的质量问题，承包方应负责及时修复。2.2发包方的责任：发包方应按照合同约定履行投资、设计、组织施工等义务，并按照约定的时间和方式支付合同价款。2.3质量保修的起始时间：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条：质量保修内容3.1土建工程：包括地基与基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。3.2安装工程：包括给排水系统、供电系统、暖通空调系统、消防系统、智能化系统等。3.3装饰装修工程：包括室内外装饰、幕墙、防腐保温、防水等。3.4园林绿化工程：包括景观绿化、景观照明、园林设施等。第四条：质量保修程序4.1质量问题的发现与报告：发包方或使用方应在发现质量问题后及时通知承包方。4.2质量问题的确认：承包方应在接到通知后，及时对质量问题进行确认，并根据实际情况制定修复方案。4.3维修工作的实施：承包方应按照确认的修复方案及时进行维修，确保工程质量得到恢复。4.4维修效果的验收：维修完成后，发包方或使用方应组织验收，确认维修质量符合要求。第五条：质量保修费用5.1维修费用的承担方式：质量保修费用由承包方承担，但发包方原因造成的质量问题除外。5.2维修费用的计算方法：维修费用根据实际情况确定，包括材料费、人工费、管理费等。5.3维修费用的支付时间：维修费用在维修完成后，由发包方按照约定支付。第六条：质量保修的变更和解除6.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：违约责任7.1承包方的违约责任：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方的经济损失、延误工程进度等。7.2发包方的违约责任：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包方的经济损失、延误工程进度等。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方都可以按照合同约定向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁也不能解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条：保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。10.3保密信息的泄露后果：如果任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件：合同一方可以将合同的全部或部分权利义务转让给第三方，但需取得另一方的书面同意。11.2合同转让的程序：合同转让应通过书面协议进行，并报送原合同各方备案。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方可以请求延期履行合同，或者根据情况部分或全部免除责任。第十三条：合同的附件13.1附件清单：附件清单应详细列明合同附件的名称、数量、规格等信息。13.2附件的效力：附件是合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订书面补充协议。14.2约定的生效条件：双方的其他约定自签字盖章之日起生效，并构成合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、检测方、维修方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程质量检测、工程监理、维修保养、争议调解等。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的责任和义务。2.2第三方应保持独立性，不应受任何一方的不正当影响，确保其判断和行为的客观公正。2.3第三方在履行责任和义务过程中，造成甲乙方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项进行协商，并签订书面协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确介绍合同的约定、工程现状等相关情况。3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和便利条件。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其在履行责任和义务过程中产生的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。4.3如果第三方未能按照约定履行责任和义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额不应超过甲乙双方的实际损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系应基于甲乙双方的约定产生。5.2第三方在履行责任和义务过程中，应遵守合同约定，不应超越其合同权利和义务。5.3第三方与甲乙方之间的合同关系不应影响甲乙方之间的合同关系。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方应协商一致，方可变更或解除与第三方的合同。6.2变更或解除第三方合同的，甲乙双方应重新协商确定第三方的权利和义务。第七条：争议解决7.1如果第三方与甲乙方之间发生争议，应通过协商解决。7.2如果协商未能解决争议，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1第三方合同的生效条件：第三方合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方合同的变更程序：第三方合同的变更需要甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条：保密条款9.1第三方应保守甲乙双方的保密信息，保护期限和泄露后果按照本合同第十条的约定执行。第十条：附件10.1第三方合同附件应详细列明合同附件的名称、数量、规格等信息。10.2附件的效力：第三方合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料和设备的技术规格书附件五：施工组织设计附件六：工程验收标准附件七：质量保修条款附件八：工程进度计划附件九：支付方式及支付时间表附件十：保密协议附件十一：第三方服务协议附件十二：保险条款附件十三：环境保护措施附件十四：安全文明施工措施附件十五：合同变更协议附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家相关标准和规范。2.施工图纸：应详细表明工程的构造、材料、施工方法等，供施工单位依据进行施工。3.工程量清单：应详细列出工程所需材料、工程量及其价格，作为合同价款计算的依据。4.材料和设备的技术规格书：应详细说明工程所需材料和设备的技术参数、性能、质量标准等。5.施工组织设计：应明确施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量控制措施等。6.工程验收标准：应明确工程验收的条件、程序、验收组织、验收标准等。7.质量保修条款：应详细说明质量保修的范围、期限、责任、程序等。8.工程进度计划：应明确工程的开工日期、竣工日期、各阶段的完成日期等。9.支付方式及支付时间表：应明确支付方式（如进度付款、验收付款等）、支付时间、支付比例等。10.保密协议：应明确保密信息的内容、保密期限、双方的保密义务和违约责任等。11.第三方服务协议：应明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限、费用等。12.保险条款：应明确保险种类、保险金额、保险责任、保险费等。13.环境保护措施：应明确施工过程中的环境保护措施、环保责任等。14.安全文明施工措施：应明确施工过程中的安全管理、文明施工措施等。15.合同变更协议：应明确合同变更的条件、程序、变更内容的有效期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行投资、设计、组织施工等义务。2.未按照约定的时间和方式支付合同价款。3.未按照设计文件和标准要求进行施工。4.未及时修复保修期内出现的质量问题。5.泄露保密信息。6.未按照约定履行第三方服务义务。7.未按照约定购买保险。8.未采取约定的环境保护和安全文明施工措施。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。2.如果协商未能解决争议，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约行为造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。示例说明：如果承包方未按照设计文件和标准要求进行施工，导致工程质量不符合约定，承包方应承担修复工程质量问题的一切费用，并赔偿发包方因此造成的损失。具体损失包括但不限于修复费用、工期延误费用、发包方的其他经济损失等。全文完。2024版建筑行业工程质量保修合同2本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息3.质量保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修条件4.质量保修责任4.1承包人责任4.2发包人责任5.质量保修流程5.1保修申请5.2保修验收5.3保修维修6.质量保修费用6.1保修费用承担6.2保修费用计算6.3保修费用支付7.违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任13.合同的适用法律13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。1.3工程规模：工程的规模描述，包括建筑总面积、建筑高度、结构类型等。1.4工程投资：工程的投资总额，包括建筑成本、设备采购成本等。第二条合同主体2.1承包人信息：承包人的全称、注册地址、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、注册地址、联系方式等。第三条质量保修范围3.1保修项目：列出承包人应保修的工程质量项目，如地基基础、主体结构、屋面防水等。3.2保修期限：根据工程的特点和双方的协商确定，一般分为两年、五年等。3.3保修条件：明确保修的触发条件，如工程质量问题、设备故障等。第四条质量保修责任4.1承包人责任：承包人应承担的保修责任，如保修维修、赔偿损失等。4.2发包人责任：发包人应承担的保修责任，如提供相关资料、协助维修等。第五条质量保修流程5.1保修申请：发包人在保修期内发现工程质量问题，应向承包人提出保修申请。5.2保修验收：承包人在收到保修申请后，应按照约定时间进行验收。5.3保修维修：承包人在验收后，应按照约定时间进行维修，确保工程质量问题得到解决。第六条质量保修费用6.1保修费用承担：明确保修费用的承担方式，如承包人承担、双方分担等。6.2保修费用计算：根据保修项目、保修期限等因素，确定保修费用的计算方法。6.3保修费用支付：明确保修费用的支付方式和时间，如提前支付、维修后支付等。第八条违约责任8.1承包人违约：承包人未能按照合同约定履行义务，导致工程质量问题或延迟竣工的，应承担违约责任。8.2发包人违约：发包人未能按照合同约定履行义务，导致工程质量问题或延迟竣工的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的解除条件时，双方可以协商解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同履行完毕，保修期结束，双方均履行了合同约定的义务。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括结算、清理现场等。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限。12.3保密泄露责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：合同履行过程中发生的不可预见、不可避免、不能克服的客观事件。13.2不可抗力后果：不可抗力事件对合同履行产生的影响。13.3不可抗力责任：根据不可抗力事件的影响，双方协商确定责任承担。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括工程设计文件、技术规格书、施工图纸等。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，就未尽事宜可以签订补充协议。14.3合同修改：合同履行过程中，双方可以通过协商修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于工程质量争议解决、工程进度监督、财务审计等。15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的责任限额应由甲乙方在其服务合同中予以明确。16.2第三方权利：第三方在其职责范围内，有权对甲乙方的合同履行进行监督和评价。16.3第三方义务：第三方应按照服务合同的约定，提供专业、公正、及时的服务。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙方之间不存在任何直接的合同关系。17.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解工程进展和需求。17.3第三方与甲乙方的协作：甲乙方应积极配合第三方的各项工作，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更：甲乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并重新签订服务合同。18.2第三方解除：甲乙方如需解除与第三方的服务合同，应按照服务合同的约定办理。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.2第三方争议调解：协商不成的，可以请求第三方进行调解。19.3第三方争议仲裁：调解不成的，任何一方有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。20.第三方介入的附加条款20.1第三方服务费用：第三方介入产生的费用，按照服务合同的约定由甲乙方承担。20.2第三方服务期限：第三方服务的期限应由服务合同约定，并应符合本合同的履行期限。20.3第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定，提供合格的服务。21.第三方介入的说明21.1第三方介入的目的是为了确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。21.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。21.3甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。22.第三方介入后的其他修正22.1本部分的修正条款与本合同其他条款具有同等效力。22.2本部分的修正条款如有冲突，以本部分的修正条款为准。22.3本部分的修正条款不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第三部分：其