购房合同贷款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME购房合同贷款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：1.2乙方（开发商）：1.3丙方（贷款银行）：第二条：房屋信息2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋价格：第三条：贷款金额及期限3.1贷款金额：3.2贷款期限：第四条：还款方式及利息4.1还款方式：4.2贷款利率：4.3利息计算方式：第五条：首付款及支付时间5.1首付款金额：5.2首付款支付时间：第六条：贷款审批及发放6.1贷款审批期限：6.2贷款发放时间：第七条：房屋交付及产权转移7.1房屋交付时间：7.2产权转移时间：第八条：违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3丙方违约：第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：第十条：合同的变更和解除10.1合同变更：10.2合同解除：第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效：11.2合同终止：11.3合同续约：第十二条：保密条款12.1保密内容：12.2保密期限：第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：13.2争议解决：第十四条：其他条款14.1其他事项：14.2附加条款：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】。1.2乙方（开发商）：【乙方名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】注册地址：【乙方注册地址】联系电话：【乙方联系电话】。1.3丙方（贷款银行）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】营业地址：【丙方营业地址】联系电话：【丙方联系电话】。第二条：房屋信息2.1房屋位置：【房屋具体位置】，位于【小区名称】小区，栋号为【栋号】，单元号为【单元号】，房号为【房号】。2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。2.3房屋价格：该房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。第三条：贷款金额及期限3.1贷款金额：甲方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。3.2贷款期限：甲方同意按照丙方规定的贷款期限进行还款，贷款期限为【贷款期限】年。第四条：还款方式及利息4.1还款方式：甲方同意按照丙方规定的【还款方式】进行还款。4.2贷款利率：贷款利率为【贷款利率】%。4.3利息计算方式：利息按照【利息计算方式】进行计算。第五条：首付款及支付时间5.1首付款金额：甲方同意支付的首付款金额为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。5.2首付款支付时间：甲方同意在【首付款支付时间】前支付首付款。第六条：贷款审批及发放6.1贷款审批期限：丙方应在【贷款审批期限】内完成贷款审批。6.2贷款发放时间：丙方同意在贷款审批通过后【贷款发放时间】内将贷款发放给甲方。第七条：房屋交付及产权转移7.1房屋交付时间：乙方同意在【房屋交付时间】前将房屋交付给甲方。7.2产权转移时间：乙方同意在房屋交付后【产权转移时间】内办理房屋产权转移手续，将房屋所有权转移给甲方。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，未能按时支付首付款或贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。8.2乙方违约：乙方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。8.3丙方违约：丙方未能按照约定时间审批贷款或发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。第九条：争议解决方式9.1甲乙丙三方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【提前通知时间】书面通知其他各方，并经各方协商一致。10.2合同的变更或解除不得影响甲方的权益，且需遵循相关法律法规的规定。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2在合同约定的贷款期限届满且甲方履行完还款义务后，本合同终止。11.3如甲方需续约，应提前【提前通知时间】书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意后签订新的合同。第十二条：保密条款12.1各方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同产生的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等，协助甲乙丙各方完成合同约定的义务。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。1.3第三方资格：第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方同意，在与第三方进行合同履行过程中，应保证各方的权益。2.2甲方、乙方、丙方应在第三方介入前，对第三方进行审查，确保第三方具备相应资质和能力。2.3甲方、乙方、丙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，按照双方签订的服务协议执行。3.2如果服务协议中没有明确责任限额，第三方应承担因其过错导致甲方、乙方、丙方损失的责任。3.3第三方对其员工的行为承担责任，员工的行为视为第三方的行为。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方应独立履行其职责，其行为不得违反甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，不影响本合同的履行。4.3第三方与甲方、乙方之间的任何约定，不得违反本合同的约定。第五条：第三方与丙方的关系5.1第三方应按照丙方的要求，协助丙方完成贷款审批和发放等相关工作。5.2第三方应向丙方提供真实、完整的贷款相关信息。5.3第三方对丙方的责任，按照双方签订的服务协议执行。第六条：第三方介入后的合同变更6.1如果第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方、乙方、丙方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条：第三方介入后的争议解决7.1因第三方介入引起的争议，甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲方、乙方、丙方应继续履行本合同的其他约定。第八条：第三方介入后的违约责任8.1第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲方、乙方、丙方未按照约定履行其义务，导致第三方无法履行其职责的，甲方、乙方、丙方应承担违约责任。第九条：第三方介入后的合同终止9.1本合同终止条件如下：9.1.1贷款期限届满，甲方履行完还款义务；9.1.2甲乙丙三方协商一致终止本合同；9.1.3法律规定或本合同约定的其他终止条件。第十条：第三方介入后的合同续约10.1如果甲方、乙方、丙方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约后的权利义务。10.2续约协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入后的保密条款11.1各方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同产生的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋的具体位置、面积、价格等详细信息，以及买卖双方的权利和义务。附件二：贷款申请表详细要求和说明：本附件记录了甲方申请贷款的相关信息，包括贷款金额、期限、还款方式等。附件三：贷款审批表详细要求和说明：本附件记录了丙方对甲方贷款申请的审批结果，包括贷款金额、期限、还款方式等。附件四：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认乙方在约定时间内交付房屋的事宜，包括房屋的位置、面积、状况等。附件五：产权转移登记申请书详细要求和说明：本附件用于申请房屋产权转移登记，包括房屋的位置、面积、所有权人等信息。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的计算公式，用于确定违约行为造成的损失并进行赔偿。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了第三方（如中介、评估机构等）与甲乙丙各方之间的权利和义务，包括服务内容、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时支付首付款或贷款。2.乙方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权转移手续。3.丙方未能按照约定时间审批贷款或发放贷款。4.第三方未能按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。3.丙方违约：丙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【违约金比例】%。4.第三方违约：第三方应根据其服务协议的约定承担违约责任。简要示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内支付首付款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式按照附件六的公式进行。2.如果乙方未能在约定时间内交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件六的公式进行。3.如果丙方未能在约定时间内审批贷款，丙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件六的公式进行。4.如果第三方未能按照约定履行其职责，第三方应根据其服务协议的约定承担违约责任。全文完。购房合同贷款2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：_______1.2乙方（开发商）：_______1.3丙方（贷款银行）：_______第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋单价：_______2.4房屋总价：_______第三条：贷款金额及期限3.1贷款金额：_______3.2贷款期限：_______第四条：还款方式及利息4.1还款方式：_______4.2贷款利率：_______4.3利息计算方式：_______第五条：首付款及支付时间5.1首付款金额：_______5.2首付款支付时间：_______第六条：贷款申请及审批6.1甲方应提供的资料：_______6.2丙方审批时间：_______第七条：房屋交付及产权转移7.1房屋交付时间：_______7.2产权转移时间：_______第八条：违约责任8.1甲方违约责任：_______8.2乙方违约责任：_______8.3丙方违约责任：_______第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：_______第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：_______10.2合同解除条件：_______第十一条：合同的生效和终止11.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件：_______第十二条：保密条款12.1保密内容：_______12.2保密期限：_______第十三条：合同的附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：贷款批准通知书第十四条：其他约定14.1其他约定内容：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（开发商）：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】注册地址：【乙方注册地址】联系电话：【乙方联系电话】1.3丙方（贷款银行）：【丙方银行名称】银行编码：【丙方银行编码】营业地址：【丙方营业地址】联系电话：【丙方联系电话】第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋具体地址】2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米2.3房屋单价：【房屋单价】元/平方米2.4房屋总价：【房屋总价】元第三条：贷款金额及期限3.1贷款金额：【贷款金额】元3.2贷款期限：【贷款期限】年第四条：还款方式及利息4.1还款方式：【还款方式，如等额本息、等额本金等】4.2贷款利率：【贷款利率】%4.3利息计算方式：【利息计算方式，如单利、复利等】第五条：首付款及支付时间5.1首付款金额：【首付款金额】元5.2首付款支付时间：【首付款支付日期】第六条：贷款申请及审批6.1甲方应提供的资料：【甲方应提供的资料清单】6.2丙方审批时间：【丙方审批期限】个工作日内完成审批第七条：房屋交付及产权转移7.1房屋交付时间：【房屋交付日期】7.2产权转移时间：【产权转移日期】第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，未能按时支付首付款或贷款的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给乙方和丙方造成的直接损失。8.2乙方违约责任：乙方未能按照合同约定交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给甲方和丙方造成的直接损失。8.3丙方违约责任：丙方未能按照合同约定审批贷款或发放贷款的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给甲方和乙方的直接损失。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体人民法院】提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的生效和终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的有关规定执行。第十二条：保密条款12.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十三条：合同的附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：贷款批准通知书第十四条：其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审查机构、担保机构、保险公司等，以及与甲乙方和丙方交易过程中产生关联的各类服务机构和个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的各项手续办理、贷款审批、资金监管、担保服务等环节。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在交易过程中的职责，确保交易的安全和顺利进行。2.2第三方应保持独立性，不得与甲乙方和丙方存在利益冲突，不得损害甲乙方和丙方的合法权益。2.3第三方应按照合同约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务，并承担因服务不当导致的责任。第三条：第三方的权利和利益3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。3.2第三方有权在合同约定的范围内，要求甲乙方和丙方提供必要的协助和配合。3.3第三方在履行合同过程中，因其合法权益受到损害的，有权要求甲乙方和丙方予以赔偿。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方和丙方的责任限额，按照我国法律法规和行业惯例执行。4.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙方和丙方损失的，应承担无限责任。4.3第三方对甲乙方和丙方的赔偿责任，以其收取的服务费用为限。若服务费用不足以弥补损失，第三方应继续赔偿。第五条：第三方介入后的额外条款及说明5.1甲乙方和丙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的信誉和专业能力，确保第三方能够胜任合同约定的服务内容。5.2甲乙方和丙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用，确保第三方能够正常履行合同义务。5.3甲乙方和丙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保交易顺利进行。第六条：第三方与甲乙方、丙方的关系划分6.1第三方与甲乙方、丙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。6.2第三方在履行合同过程中，不得干预甲乙方、丙方之间的合同关系。6.3甲乙方、丙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方、丙方之间的合同履行。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。第八条：其他相关修正信息8.1本合同未尽事宜，可由甲乙方和丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充，应由甲乙方和丙方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：贷款申请表附件三：贷款批准通知书附件四：房屋所有权转移登记申请书附件五：贷款合同附件六：抵押合同附件七：担保合同附件八：房屋验收报告附件九：物业服务合同附件十：维修基金缴纳凭证附件十一：购房发票附件十二：支付凭证附件十三：贷款还款计划表附件十四：违约金计算公式附件一：房屋买卖合同本附件详细说明了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款，是甲乙方房屋交易的基础文件。附件二：贷款申请表本附件为甲方申请贷款时填写的表格，包含了甲方的个人信息、贷款金额、还款方式等详细信息。附件三：贷款批准通知书本附件为丙方审批贷