房产中介合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产中介合作协议精选本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合作双方的权利与义务2.1权利2.2义务第三条：合作期限3.1期限起始3.2期限终止第四条：房产中介服务内容4.1房源信息收集与发布4.2客源信息收集与匹配4.3房产交易协助与咨询第五条：合作方式与分成比例5.1合作方式5.2分成比例第六条：费用支付与结算6.1费用支付6.2结算方式第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条：合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1甲方特殊规定13.2乙方特殊规定第十四条：合同的生效、修改与废除14.1生效条件14.2修改条件14.3废除条件第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义本协议是由甲方（房产中介公司）与乙方（合作方）签订的，关于甲方提供房产中介服务，乙方协助甲方推广房源和客源的协议。1.2范围本协议范围内的房产中介服务包括但不限于：房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房产交易协助与咨询等。第二条：合作双方的权利与义务2.1权利甲方有权要求乙方按照约定提供客源信息，并有权拒绝乙方的任何不符合甲方要求的房源信息。2.2义务乙方应按照甲方的要求，积极提供客源信息，协助甲方推广房源，并保证所提供信息的真实性和有效性。第三条：合作期限3.1期限起始本协议自双方签字之日起生效。3.2期限终止本协议合作期限为____年，自起始之日起计算。合作期满后，如双方无异议，本协议自动续约。第四条：房产中介服务内容4.1房源信息收集与发布乙方应积极协助甲方收集房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置等，并按照甲方的要求发布房源信息。4.2客源信息收集与匹配乙方应积极协助甲方收集客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、喜好等，并按照甲方的要求匹配客源与房源。4.3房产交易协助与咨询乙方应协助甲方为客户提供房产交易过程中的协助与咨询，包括但不限于交易流程、交易税费、贷款办理等。第五条：合作方式与分成比例5.1合作方式本协议采取乙方提供客源，甲方提供房源，双方共同推广，成交后按约定比例分成的方式进行合作。5.2分成比例双方根据实际成交的房产价值，按照约定的比例进行分成。具体分成比例在合同附件中详细规定。第六条：费用支付与结算6.1费用支付乙方应按照约定的分成比例，支付给甲方相应的费用。6.2结算方式双方费用结算采取每月一次的方式进行，乙方应在每月5日前将上一月的分成费用支付给甲方。第八条：保密条款7.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，均属于保密内容。7.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本协议签订之日起生效，至合作期限终止后三年内有效。第九条：违约责任8.1违约行为包括但不限于：未能按照约定提供客源或房源信息；未能按照约定支付分成费用；违反保密义务等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决方式9.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。9.2调解解决如协商无果，双方可向相关行业组织或仲裁机构申请调解。9.3法律途径如调解仍无结果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如希望变更本协议，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2解除条件双方同意解除本协议的，应签署书面解除协议。解除协议自签署之日起生效。第十二条：合同的终止11.1终止条件本协议合作期限届满，或者双方达成书面终止协议的，本协议终止。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供客源信息，并按照约定支付终止日的分成费用。第十三条：法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的生效、修改与废除13.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议。13.3废除条件本协议在任何一方未能履行其主要义务或者出现违约行为的情况下，对方均有权废除本协议。废除协议应签署书面文件，并自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与房产中介服务有关的各方，包括但不限于房产出卖人、买受人、贷款机构、Inspection机构、交易中心等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产交易的各个方面，如房产的买卖、贷款、Inspection、过户等。第二条：第三方介入后的责任分配2.1甲乙方的责任甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保房产中介服务的顺利进行。2.2第三方的责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产交易中的义务，确保交易的顺利进行。第三条：第三方介入后的权利与义务3.1甲乙方的权利与义务甲方和乙方有权要求第三方按照约定履行其在房产交易中的义务，并有权拒绝任何不符合法律法规和行业规范的要求。3.2第三方的权利与义务第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供房产中介服务，并有权拒绝任何不符合法律法规和行业规范的要求。第四条：第三方介入后的费用分配4.1甲乙方的费用甲方和乙方应按照本合同的约定，支付各自的费用。4.2第三方的费用第三方应按照相关法律法规和行业规范，收取其应得的费用。第五条：第三方介入后的保密义务5.1甲乙方的保密义务甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，并不得泄露给任何无关方。5.2第三方的保密义务第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，并不得泄露给任何无关方。第六条：第三方介入后的违约责任6.1甲乙方的违约行为甲方和乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方的违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第七条：第三方介入后的争议解决7.1甲乙方的争议解决甲方和乙方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决第三方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更本合同的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2合同解除本合同的解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。第九条：第三方介入后的合同终止9.1合同终止本合同在任何一方未能履行其主要义务或者出现违约行为的情况下，其他方均有权废除本合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方应立即停止提供房产中介服务，并按照约定支付终止日的费用。第十条：第三方介入后的法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如甲乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入后的合同的生效、修改与废除11.1合同生效本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面修改协议。11.3合同废除本合同的废除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面废除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务内容详细说明本附件详细列举甲方应提供的房产中介服务内容，包括房源信息收集、发布、客源信息收集、匹配、房产交易协助与咨询等。附件二：分成比例详细规定本附件详细规定甲方和乙方在房产交易成功后的分成比例，包括分成计算方式、分成支付时间等。附件三：费用支付与结算详细规定本附件详细规定甲方和乙方费用支付和结算的方式，包括支付时间、支付方式、结算周期等。附件四：保密内容详细规定本附件详细列举应保密的信息内容，包括甲方和乙方商业秘密、客户信息、房源信息等，并规定保密期限。附件五：违约行为及责任认定详细规定本附件详细列举合作中的各种违约行为，以及违约责任认定标准，包括违约金计算方式、赔偿范围等。附件六：争议解决方式详细规定本附件详细规定双方在发生争议时的解决方式，包括协商解决、调解解决、法律途径等。附件七：合同变更、解除和终止详细规定本附件详细规定合同的变更、解除和终止的条件和程序，包括变更请求、解除协议、废除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不完整。2.乙方未能按照约定提供客源信息，或提供的客源信息不真实、不完整。3.甲方和乙方未能按照约定支付分成费用，或支付时间延迟。4.甲方和乙方违反保密义务，泄露对方商业秘密、客户信息、房源信息等。5.甲方和乙方未能按照约定履行房产交易协助与咨询义务，导致交易失败或