2024年二手房交易过程中的法律咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易过程中的法律咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1咨询方1.2客户方第二条咨询服务内容2.1二手房交易法律咨询2.2法律文件准备及审查2.3交易过程法律风险评估2.4交易纠纷解决建议第三条服务期限3.1合同签订之日起至二手房交易完成之日止第四条服务费用4.1咨询费用的计算方式4.2咨询费用的支付时间及方式4.3额外费用的承担第五条双方的权利和义务5.1咨询方的权利和义务5.2客户方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1咨询方的违约责任7.2客户方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的生效11.3合同的修订第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的附件14.1二手房交易相关法律文件14.2咨询费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1咨询方1.1.1本合同咨询方为具有合法资质的律师事务所，执业律师具备丰富的二手房交易法律咨询经验。1.1.2咨询方地址为市区路号，联系电话为。1.2客户方1.2.1本合同客户方为希望获得二手房交易法律咨询服务的自然人、法人和其他组织。1.2.2客户方地址为市区路号，联系电话为。第二条咨询服务内容2.1二手房交易法律咨询2.1.1咨询方为客户方提供关于二手房交易的法律问题解答，包括但不限于合同签订、产权转移、税费缴纳等。2.1.2咨询方根据客户方的具体情况，提供个性化的法律咨询意见。2.2法律文件准备及审查2.2.1咨询方为客户方准备二手房交易过程中所需的法律文件，包括但不限于合同、声明、授权书等。2.2.2咨询方对客户方提供的法律文件进行审查，确保文件内容的合法性、完整性和准确性。2.3交易过程法律风险评估2.3.1咨询方对客户方在二手房交易过程中的法律风险进行评估，包括但不限于产权风险、合同风险、税务风险等。2.3.2咨询方根据评估结果，为客户提供相应的风险防范措施和建议。2.4交易纠纷解决建议2.4.1在客户方发生二手房交易纠纷时，咨询方提供专业的纠纷解决建议，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。2.4.2咨询方协助客户方处理纠纷，维护客户方的合法权益。第三条服务期限3.1本合同服务期限自合同签订之日起至二手房交易完成之日止。第四条服务费用4.1咨询费用的计算方式为固定费用加按实际工作量计算的费用。具体费用标准详见附件。4.2客户方应在合同签订后七个工作日内支付固定费用。实际工作量计算的费用在服务完成后按照咨询方的报价支付。4.3如客户方因自身原因导致服务时间延长或服务内容增加，客户方应按照咨询方的报价支付额外费用。第五条双方的权利和义务5.1咨询方的权利和义务5.1.1咨询方应按照约定提供专业的法律咨询服务，确保服务质量。5.1.2咨询方对客户方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2客户方的权利和义务5.2.1客户方应向咨询方提供真实、准确、完整的信息，以便咨询方提供准确的法律咨询服务。5.2.2客户方应按照约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。第六条保密条款6.1保密信息的范围包括客户方的身份信息、房产信息、交易对方信息等。6.2保密信息的期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的例外情况包括但不限于法律要求披露、客户方自行公开、第三方合法获取等。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4提起仲裁前，双方应先尝试通过协商和调解解决争议。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更应书面签署，并经双方同意。9.2有下列情形之一的，双方可以解除合同：9.2.1咨询方无法按照约定提供服务，严重违反合同条款；9.2.2客户方明确表示不再需要咨询服务；9.2.3法律、法规、政策变化导致合同无法履行；9.2.4不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的终止10.1合同终止的条件如下：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2合同履行期限届满；10.1.3客户方明确表示不再需要咨询服务；10.1.4咨询方无法按照约定提供服务，严重违反合同条款；10.1.5法律、法规、政策变化导致合同无法履行；10.1.6不可抗力导致合同无法履行。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期年月日第十三条合同的签订地点市区路号第十四条合同的附件14.1二手房交易相关法律文件14.2咨询费用明细表14.3补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正鉴于二手房交易过程中可能涉及到除甲乙方之外的第三方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、登记机关等，本部分旨在明确第三方介入后的相关条款及责任限额。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与二手房交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、登记机关等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同约定的服务期限内，根据交易的需要，征得对方同意后，引入第三方提供相应的服务。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证交易的顺利进行。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务，并承担第三方服务合同的相关费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方在提供服务过程中，若因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规从事交易过程中的活动。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以减轻甲乙方的风险。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲乙方应根据交易的具体情况，与第三方协商确定合理的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙方的指示，并按照甲乙方的要求履行合同义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条甲乙方的义务6.1甲乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的资料和信息。6.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并不得无故拖延或拒绝支付。6.3甲乙方应遵守相关法律法规，不得要求第三方从事违法违规活动。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更应书面签署，并经甲乙方及第三方同意。8.2有下列情形之一的，甲乙方或第三方可以解除合同：8.2.1不可抗力导致合同无法履行；8.2.2法律、法规、政策变化导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止的条件如下：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2合同履行期限届满；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十条附则10.1本附加条款未尽事宜，甲乙方及第三方可另行协商，并签订补充协议。10.2本附加条款自甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本附加条款一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手房交易相关法律文件1.1房屋买卖合同1.2房屋买卖合同附件1.3房屋所有权转移登记申请书1.4房屋所有权转移登记申请表格1.5房屋所有权转移登记证明1.6房屋买卖合同解除协议附件2：咨询费用明细表2.1咨询费用计算公式2.2咨询费用支付方式2.3咨询费用支付时间表附件3：补充协议（如有）3.1补充协议3.2补充协议附件说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方未能按照约定提供服务，或者服务存在严重质量问题。2.客户方未能按照约定支付服务费用。3.第三方未能按照约定提供服务，或者服务存在严重质量问题。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.咨询方违约：咨询方应按照合同约定承担违约责任，赔偿因其违约给客户方造成的损失。例如，咨询方未能在约定时间内提供服务，应支付违约金或赔偿客户方因此遭受的损失。2.客户方违约：客户方应按照合同约定承担违约责任，赔偿因其违约给咨询方造成的损失。例如，客户方未能在约定时间内支付服务费用，应支付违约金或赔偿咨询方因此遭受的损失。3.第三方违约：第三方应按照其与甲乙方签订的服务合同约定承担违约责任，赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。例如，第三方未能在约定时间内提供服务，应支付违约金或赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：假设咨询方未能在约定时间内提供服务，客户方有权要求咨询方支付违约金，或者要求咨询方赔偿因延迟提供服务而导致的额外费用。具体违约金或赔偿金额应根据合同约定和实际情况进行确定。全文完。2024年二手房交易过程中的法律咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1咨询方1.2委托方第二条咨询服务内容2.1二手房交易相关法律法规咨询2.2二手房交易流程咨询2.3二手房交易合同起草与审查2.4二手房交易过程中的纠纷处理咨询第三条咨询服务期限3.1咨询期限自合同签订之日起至二手房交易完成之日止第四条咨询费用4.1咨询费用为人民币元整4.2咨询费用的支付方式及时间第五条咨询方的义务5.1提供专业的法律咨询服务5.2保守委托方的商业秘密和个人隐私5.3在咨询期限内提供持续的咨询服务第六条委托方的义务6.1提供真实、准确、完整的咨询服务所需信息6.2按照约定支付咨询费用6.3协助咨询方进行咨询工作第七条违约责任7.1咨询方未按照约定提供咨询服务的，应当按照委托方的损失赔偿7.2委托方未按照约定支付咨询费用的，应当按照咨询方的损失赔偿第八条争议解决方式8.1双方发生争议的，通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同的变更应当书面签订，并经双方同意9.3合同的解除应当书面签订，并经双方同意第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和个人隐私，予以保密第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担责任第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律第十三条合同签订地本合同在市签订第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1咨询方1.1.1咨询方的全称：律师事务所1.1.2咨询方的地址：市区路号1.1.3咨询方的联系人：1.2委托方1.2.1委托方的全称：X1.2.2委托方的地址：市区路号1.2.3委托方的联系人：第二条咨询服务内容2.1二手房交易相关法律法规咨询2.1.1咨询方为委托方提供关于二手房交易相关法律法规的咨询服务，包括但不限于房屋买卖合同、契税、个人所得税等相关法律法规。2.2二手房交易流程咨询2.2.1咨询方为委托方提供二手房交易流程的咨询服务，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房产证的办理、交易资金的监管等。2.3二手房交易合同起草与审查2.3.1咨询方应根据委托方的要求，为其起草二手房交易合同，并提供合同审查服务，确保合同的合法性、合规性。2.4二手房交易过程中的纠纷处理咨询2.4.1咨询方应根据委托方的需求，为其提供二手房交易过程中可能出现的纠纷处理咨询服务，包括但不限于合同纠纷、产权纠纷等。第三条咨询服务期限3.1咨询期限自合同签订之日起至二手房交易完成之日止。第四条咨询费用4.1咨询费用为人民币元整。4.2咨询费用的支付方式为：委托方在合同签订后七个工作日内，向咨询方支付全部咨询费用。第五条咨询方的义务5.1咨询方应提供专业的法律咨询服务，确保咨询内容的合法性、合规性。5.2咨询方应对委托方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方披露。5.3咨询方应在咨询期限内提供持续的咨询服务，确保委托方的需求得到及时解决。第六条委托方的义务6.1委托方应向咨询方提供真实、准确、完整的咨询服务所需信息，包括但不限于房屋买卖合同及相关文件、房产证、身份证明等。6.2委托方应按照约定支付咨询费用，逾期支付的，应按照咨询方的损失赔偿。6.3委托方应协助咨询方进行咨询工作，包括但不限于提供相关文件、参加会谈等。第七条违约责任7.1咨询方未按照约定提供咨询服务的，应当按照委托方的损失赔偿。7.2委托方未按照约定支付咨询费用的，应当按照咨询方的损失赔偿。7.3双方未履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。7.4违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可以另行协商确定。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的，通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更应当书面签订，并经双方同意。9.3合同的解除应当书面签订，并经双方同意。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和个人隐私，予以保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为五年。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担责任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同签订地本合同在市签订。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项。14.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十五条合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、担保机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，并提供相关专业服务。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、准确性及合法性负责。2.2第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。甲乙双方应与第三方单独签订服务协议，明确第三方的服务范围、责任及报酬等。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。3.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任，除非有明确的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应根据第三方与甲乙双方签订的具体服务协议确定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等，由第三方与甲乙双方在单独的服务协议中约定。第五条第三方介入的程序5.1当甲乙双方需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，并按照第三方的要求提供相关资料。5.2第三方在介入前应进行风险评估，并在服务协议中明确甲乙双方的责任和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方应按照服务协议的约定履行义务，并提供约定的服务。6.2甲乙双方应按照服务协议的约定支付第三方的服务费用。6.3甲乙双方应承担因自身原因导致第三方无法履行义务的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由第三方与甲乙双方在服务协议中约定。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供必要的交接和协助，以确保合同的顺利进行。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。9.2保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为五年。第十条法律适用和管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方共同协商解决，或依据服务协议中的约定解决。10.3本合同的签订地法院具有管辖权。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房交易合同附件二：房屋买卖合同及相关文件附件三：身份证明文件附件四：房产证复印件附件五：评估报告附件六：贷款申请表及相关文件附件七：担保协议附件八：咨询服务记录表附件九：争议解决方案附件十：第三方服务协议附件一：二手房交易合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方签订的主要合同，明确了双方的权利和义务，以及交易的房屋基本情况、价格、支付方式等。附件二：房屋买卖合同及相关文件详细要求和说明：该附件包括房屋买卖合同及其相关文件，如房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明房屋的权属情况。附件三：身份证明文件详细要求和说明：甲乙双方的身份证明文件，用于确认双方的身份信息。附件四：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件，用于证明交易房屋的权属情况。附件五：评估报告详细要求和说明：房屋评估报告，用于确认房屋的市场价值。附件六：贷款申请表及相关文件详细要求和说明：贷款申请表及相关文件，用于申请房屋贷款。附件七：担保协议详细要求和说明：担保协议，用于确认担保方的责任和义务。附件八：咨询服务记录表详细要求和说明：记录甲乙双方在合同履行过程中的咨询事项和咨询方的回复。附件九：争议解决方案详细要求和说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任及报酬等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照约定支付咨询费用。3.第三方未按照服务协议约定提供服务。4.甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整。5.任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密和个人隐私。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。2.甲乙双方未按照约定支付咨询费用的，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.第三方未按照服务协议约定提供服务的，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。4.甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整的，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。5.任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密和个人隐私的，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：1.如果甲乙双方未能在约定的时间内支付咨询费用，则构成违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给咨询方造成的损失。2.如果第三方未能在约定的时间内提供服务，则构成违约，应按照服务协议支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.如果甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方应承担相应的违约责任。4.如果任何一方泄露对方的商业秘密和个人隐私，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房交易过程中的法律咨询服务合同2本合同目录一览1.合同主体1.1咨询方1.2客户方2.服务内容2.1法律咨询2.1.1二手房交易相关法律法规咨询2.1.2交易流程及手续咨询2.1.3合同条款及合同纠纷处理咨询2.2律师见证2.3出具法律意见书3.服务期限3.1咨询方应在客户方提出咨询时，及时提供解答和服务3.2律师见证及法律意见书出具时间，双方协商确定4.费用及支付4.1咨询费用4.1.1咨询费用的标准和计算方式4.1.2咨询费用的支付方式和时间4.2律师见证费用4.3法律意见书出具费用5.保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止6.违约责任6.1咨询方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任6.2客户方未按照约定支付费用的，应承担违约责任7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议9.其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，适用中华人民共和国法律11.合同附件11.1双方营业执照复印件11.2法定代表人身份证明复印件11.3授权委托书12.签订地点和时间12.1本合同于____年__月__日由双方在____（地点）签订13.双方联系方式13.1咨询方联系方式13.2客户方联系方式14.其他14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1咨询方咨询方为具备法律职业资格的律师事务所或律师，具备提供法律咨询、律师见证以及出具法律意见书的资质和能力。1.2客户方第二条服务内容2.1法律咨询2.1.1咨询方为客户就二手房交易相关法律法规提供咨询解答，包括但不限于合同法、物权法、税法等。2.1.2咨询方为客户就二手房交易流程及所需手续提供咨询解答，包括但不限于房源查询、产权调查、合同签订、资金监管、产权过户、税费缴纳等。2.1.3咨询方为客户就二手房交易合同条款提供咨询解答，包括但不限于房屋买卖合同、补充协议、贷款合同等。2.1.4咨询方应客户提供法律咨询服务的次数和时间，具体由双方协商确定。2.2律师见证2.2.1咨询方指派具有律师资格的见证人对客户方进行的二手房交易行为进行见证，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等重要环节。2.2.2见证人应按照法律规定和见证程序，对交易过程进行公正、客观的见证，并制作见证笔录。2.2.3见证人应按照客户方的要求，对见证过程进行拍照、录像等方式进行记录。2.3出具法律意见书2.3.1咨询方应根据客户方的委托，对二手房交易过程中的法律问题进行审查，并出具法律意见书。2.3.2法律意见书应包括但不限于交易合同的合法性、有效性、风险提示等内容。2.3.3法律意见书的出具时间应符合客户方的需求，并由双方协商确定。第三条服务期限3.1咨询方应在客户方提出咨询时，及时提供解答和服务。3.2律师见证及法律意见书出具时间，双方协商确定。第四条费用及支付4.1咨询费用4.1.1咨询费用的标准和计算方式：按照咨询方提供的服务内容、服务次数和时间等因素，由双方协商确定。4.1.2咨询费用的支付方式和时间：客户方应在合同签订后七个工作日内，向咨询方支付咨询费用。4.2律师见证费用4.2.1律师见证费用的标准和计算方式：按照见证人的人数、见证次数和见证时间等因素，由双方协商确定。4.2.2律师见证费用的支付方式和时间：客户方应在见证完成后七个工作日内，向咨询方支付见证费用。4.3法律意见书出具费用4.3.1法律意见书出具费用的标准和计算方式：按照法律意见书的难易程度、出具时间等因素，由双方协商确定。4.3.2法律意见书出具费用的支付方式和时间：客户方应在法律意见书出具后七个工作日内，向咨询方支付出具费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1咨询方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿客户方的损失、支付违约金等。6.2客户方未按照约定支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行金、赔偿咨询方的损失等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同变更或终止不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任和其他权利义务。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同不可分割的组成部分。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1双方营业执照复印件11.2法定代表人身份证明复印件11.3授权委托书11.4与二手房交易相关的其他文件和资料第十二条签订地点和时间12.1本合同于____年__月__日由双方在____（地点）签订。第十三条双方联系方式13.1咨询方联系方式13.2客户方联系方式第十四条其他14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与二手房交易过程的其他方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、担保机构、产权交易机构等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，包括但不限于提供房源信息、协助办理贷款、办理产权过户手续等。15.3第三方介入时，甲乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务，并报咨询方备案。第十六条第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致交易过程中断、交易失败或产生其他损失的，第三方应承担相应责任。16.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，如因第三方提供虚假信息或非法服务导致甲乙方损失的，第三方应承担全部责任。16.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并承担相应费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方承担的责任限额，应根据甲乙方的要求、第三方的资质、市场行情等因素，由甲乙方与第三方协商确定。17.2第三方应在约定的责任限额内承担责任，如超出限额的，第三方不承担超出部分的责任。17.3第三方责任限额的确定，应不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方、咨询方之间的关系，应为本合同所约定的服务提供关系。18.2第三方与咨询方之间，除本合同所约定的服务提供关系外，不存在其他法律关系。18.3第三方与甲乙方之间，除本合同所约定的服务提供关系外，不存在其他法律关系。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2如第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3如第三方存在违法行为，甲乙方有权向相关部门举报、投诉，并要求第三方承担相应法律责任。第二十