别墅装修合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新别墅装修合同协议书本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.装修工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间表3.合同价格3.1工程总造价3.2付款方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整4.双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3保修条款6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.terminationofcontract9.1提前终止条件9.2终止后果10.保险10.1保险责任10.2保险办理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.附录12.1工程设计图纸12.2材料品牌及规格12.3工程量清单13.其他条款13.1环境影响评估13.2安全生产管理14.签署14.1双方代表14.2签署日期14.3合同生效第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.1.2甲方指的是别墅的合法所有者，乙方指的是经甲方选定进行别墅装修的合法注册企业。1.1.3工程指的是按照本合同约定的内容，在甲方的别墅内进行的装修施工。1.2解释1.2.1本合同中的词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非上下文另有明确规定，否则均按照1.1条款的解释执行。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.装修工程概述2.1工程内容2.1.1工程包括但不限于：室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造、电气系统升级、照明系统设计、家具选购和摆放等。2.1.2具体工程内容以附件中的工程量清单为准。2.2工程地点2.2.1工程地点为甲方拥有的别墅地址，具体位置以附件中的设计图纸为准。2.3工程时间表2.3.1工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。2.3.2实际工程进度和竣工日期如有变更，应以双方协商一致的方式进行调整，并以书面形式确认。3.合同价格3.1工程总造价3.1.1工程总造价为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.1.2工程总造价以附件中的工程量清单和报价单为准。3.2付款方式3.2.1本合同采用进度付款方式，具体付款安排如下：a)工程启动预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付工程总造价的30%；b)工程进度付款：每完成工程进度的一定比例，甲方支付相应比例的工程款；c)工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总造价的95%；d)工程保修期满无质量问题后，甲方支付剩余的5%作为工程尾款。3.3进度付款3.3.1乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方应在收到报告后七个工作日内完成付款。3.3.2乙方未按约定时间提交进度报告及付款申请的，甲方有权延迟付款。3.4最终付款3.4.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告及最终付款申请。3.4.2甲方应在收到结算报告后七个工作日内完成最终付款。3.5价格调整3.5.1由于不可抗力因素导致工程成本显著增加的，双方可协商调整工程总价。3.5.2价格调整需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。4.双方责任4.1甲方责任4.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工期间场地可供施工使用。4.1.2甲方应按时支付工程款项，配合乙方完成工程。4.1.3甲方应对乙方施工过程中产生的合理损失给予补偿。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。4.2.2乙方应遵守国家法律法规，保证施工安全，并承担因自身原因导致的施工安全事故的责任。4.2.3乙方应承担自身管理人员的工资、福利和保险等费用。5.工程质量与标准5.1质量要求5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。5.1.2工程质量应符合附件中设计图纸和施工说明的要求。5.2验收标准5.2.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准组织自检。5.2.2自检合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后十个工作日内组织验收。5.2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。5.38.违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。8.1.2甲方延迟付款的，应按延迟支付金额的日千分之五支付违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，双方同意向项目所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如果调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼9.4.1如果仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。10.保险10.1保险责任10.1.1乙方应为其员工和施工过程中的第三方人员购买工伤保险和意外伤害保险。10.1.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。10.2保险办理10.2.1乙方向保险公司办理保险手续，并应将保险单副本提交给甲方留存。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息，应予以保密。11.1.2保密信息包括但不局限于设计图纸、施工方案、报价单等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。12.附录12.1工程设计图纸12.1.1工程设计图纸作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。12.1.2图纸的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2材料品牌及规格12.2.1乙方应按照附件中约定的品牌和规格采购材料。12.2.2乙方不得使用未经甲方同意的其他品牌或规格的材料。12.3工程量清单12.3.1工程量清单作为本合同的附件，列明了工程项目的详细内容和数量。12.3.2工程量清单的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。13.其他条款13.1环境影响评估13.1.1乙方应按照国家环保法规进行施工，确保施工活动不对周围环境造成污染。13.1.2乙方应按照甲方要求进行施工过程中的环境保护措施。13.2安全生产管理13.2.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。13.2.2乙方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识。14.签署14.1双方代表14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后方为有效。14.2签署日期14.2.1本合同自双方代表签署之日起生效。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对其行为承担相应责任。15.2.2第三方应按照约定履行其职责，如未能按约定履行或存在过错，导致合同一方损失的，应承担相应赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务，并以书面形式确认。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够充分了解工程情况。16.3第三方完成介入后，应向甲乙双方提供书面报告，确认工程符合相关标准和要求。17.第三方费用17.1第三方费用是指第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于评估费、监管费、保险费等。17.2第三方费用的承担17.2.1第三方费用由甲乙双方协商确定承担方式，可以在合同中约定或以书面形式补充。17.2.2如果第三方未能按约定履行其职责，导致合同一方损失的，第三方应承担相应赔偿责任，并支付违约金。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，或以书面形式补充约定。18.3如果第三方未能按约定履行其职责，导致合同一方损失超过责任限额的，第三方应承担相应赔偿责任。19.第三方解除介入19.1第三方完成其职责后，甲乙双方应与第三方协商解除介入。19.2第三方解除介入前，应向甲乙双方提供书面报告，确认工程符合相关标准和要求。19.3第三方解除介入后，甲乙双方应向第三方支付约定费用，并办理相关手续。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。20.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利和义务。21.第三方违约21.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。21.2第三方违约导致工程无法按时完成或达到预期效果的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。22.争议解决22.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，甲乙双方与第三方可以共同选择调解或仲裁方式解决争议。22.3如果调解或仲裁不成，甲乙双方与第三方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.合同的变更和解除23.1甲乙双方与第三方之间可以协商变更或解除本合同，但需书面形式确认。23.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方与第三方之间的合法权益。24.签署24.1本附加条款一式两份，甲乙双方与第三方各执一份，具有同等法律效力。24.2本附加条款自甲乙双方与第三方代表签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸附件1.1：别墅一层设计图纸附件1.2：别墅二层设计图纸附件1.3：别墅三层设计图纸附件1.4：别墅外观设计图纸2.材料品牌及规格附件2.1：瓷砖品牌及规格清单附件2.2：涂料品牌及规格清单附件2.3：木材品牌及规格清单附件2.4：卫浴设备品牌及规格清单3.工程量清单附件3.1：土建工程量清单附件3.2：水电工程量清单附件3.3：装饰工程量清单附件3.4：安装工程量清单4.报价单附件4.1：土建工程报价单附件4.2：水电工程报价单附件4.3：装饰工程报价单附件4.4：安装工程报价单5.施工方案附件5.1：土建工程施工方案附件5.2：水电工程施工方案附件5.3：装饰工程施工方案附件5.4：安装工程施工方案6.保险单副本附件6.1：乙方员工工伤保险单副本附件6.2：工程意外伤害保险单副本7.第三方评估报告附件7.1：工程质量评估报告附件7.2：安全生产评估报告8.变更申请及批准文件附件8.1：工程变更申请附件8.2：工程变更批准文件9.付款凭证及进度报告附件9.1：预付款凭证附件9.2：进度付款凭证附件9.3：尾款付款凭证10.验收报告附件10.1：工程自检报告附件10.2：甲方验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未能按约定时间支付预付款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的日千分之五。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能按约定时间完成工程。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未能按约定时间提供评估报告。责任认定：第三方应支付违约金，