农村建房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村建房合同精选2本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（建房方）的名称、地址及联系方式1.2：乙方（施工方）的名称、地址及联系方式第二条：建房内容2.1：建房的地点、面积、建筑结构、层数等具体要求2.2：建房的设计方案及图纸第三条：合同价格3.1：建房的总价及付款方式3.2：付款的进度及时间节点第四条：施工期限4.1：建房的开工日期4.2：建房的竣工日期第五条：施工质量5.1：施工质量的标准和要求5.2：乙方对施工质量的承诺第六条：材料供应6.1：甲方提供的材料及品牌要求6.2：乙方提供的材料及品牌要求第七条：变更与调整7.1：合同执行过程中，如发生变更或调整，应如何处理第八条：违约责任8.1：甲方违约的责任及处理方式8.2：乙方违约的责任及处理方式第九条：争议解决9.1：合同执行过程中，如发生争议，应如何解决第十条：合同的解除与终止10.1：合同解除的条件和方式10.2：合同终止的条件和方式第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务第十二条：法律适用与争议解决12.1：本合同适用中华人民共和国法律12.2：如发生争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第十三条：其他约定13.1：双方对合同未涉及事项的约定第十四条：合同的生效、修改与补充14.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2：本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（建房方）的名称、地址及联系方式甲方：×××，地址：××省××市××县××乡××村，联系方式：×××××××××。1.2：乙方（施工方）的名称、地址及联系方式乙方：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××。第二条：建房内容2.1：建房的地点、面积、建筑结构、层数等具体要求建房地点：××省××市××县××乡××村××号地块；建房面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，附属设施面积为××平方米；建筑结构：本住宅结构类型为框架结构；层数：本住宅共计××层，其中地上××层，地下××层。2.2：建房的设计方案及图纸建房设计方案应符合国家相关建筑设计规范和甲方要求，乙方应在合同签订后××个工作日内提供完整的施工图纸及设计说明。第三条：合同价格3.1：建房的总价及付款方式建房总价：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾元整）；付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到±0后，甲方支付乙方合同总价款的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.2：付款的进度及时间节点预付款支付时间：合同签订后××个工作日内；进度款支付时间：工程进度达到±0后××个工作日内；尾款支付时间：工程竣工验收合格后××个工作日内。第四条：施工期限4.1：建房的开工日期双方确认，建房工程定于××年××月××日开工。4.2：建房的竣工日期双方确认，建房工程定于××年××月××日竣工。第五条：施工质量5.1：施工质量的标准和要求乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和甲方要求。工程质量标准应达到《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2013的一级标准。5.2：乙方对施工质量的承诺乙方对施工过程中出现的质量问题负责返修、加固或拆除，并承担相应费用。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用和甲方因此遭受的损失。第六条：材料供应6.1：甲方提供的材料及品牌要求甲方负责提供建房所需的主要建筑材料、设备及品牌要求，具体品牌及型号详见附件《材料品牌及型号清单》。6.2：乙方提供的材料及品牌要求乙方负责提供施工过程中所需的其他辅助材料，包括但不限于水泥、沙子、砖块等，乙方应保证所提供材料的质量符合国家和行业相关标准。第八条：违约责任8.1：甲方违约的责任及处理方式甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担乙方因此遭受的损失和额外费用。8.2：乙方违约的责任及处理方式乙方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担甲方因此遭受的损失和额外费用。第九条：争议解决9.1：合同执行过程中，如发生争议，应如何解决双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的解除与终止10.1：合同解除的条件和方式双方同意，在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。10.2：合同终止的条件和方式工程竣工验收合格后，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照合同约定办理工程交付手续，并承担相应的保修责任。第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务双方应对合同的内容、商业秘密以及与工程相关的技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：法律适用与争议解决12.1：本合同适用中华人民共和国法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：如发生争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1：双方对合同未涉及事项的约定双方约定，本合同未涉及的事项，应按照国家和行业的相关法律法规、规范标准以及双方的共同利益予以协商解决。第十四条：合同的生效、修改与补充14.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2：本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应方等，即为非甲方和乙方之外的参与合同履行过程的各方。第二条：第三方介入的程序2.1：甲方应提前与乙方沟通，并在合同中明确第三方的介入事项。2.2：甲方和乙方应共同与第三方签订相关的合同或协议，明确各方的权利和义务。2.3：第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明，以确保其具备相应的权利和能力。第三条：第三方责任3.1：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。3.2：第三方如因提供的产品或服务导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。3.3：第三方如因违约或过失导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担甲方或乙方因此遭受的损失和额外费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲方和乙方独立签订合同，形成各自的合同关系。4.2：第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，确保合同约定的服务得以顺利实施。4.3：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方不得向甲方和乙方提出超出合同约定的费用要求。第五条：第三方责任限额5.1：甲方和乙方应明确约定第三方的责任限额，包括赔偿限额、质量保证期限等。5.2：第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方协商解决。5.3：第三方责任限额的约定应具有法律效力，第三方不得以任何理由拒绝履行。第六条：第三方变更6.1：如第三方在合同履行过程中发生变更，如合并、分立、解散等，应提前通知甲方和乙方。6.2：第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方依法继承或承担。6.3：第三方变更不影响本合同的履行，甲方和乙方与变更后的第三方应继续履行合同约定。第七条：第三方违约处理7.1：第三方如违约，甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定或承担违约责任。7.2：第三方如逾期提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或损害赔偿。7.3：第三方如严重违约，导致工程无法继续进行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第八条：第三方保险8.1：第三方应依法购买与其提供的服务或产品相关的保险，如建筑工程保险、职业责任保险等。8.2：第三方在保险有效期内因提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受损失的，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。第九条：甲方和乙方的义务9.1：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。9.2：甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的条件和便利。9.3：甲方和乙方应共同监督第三方的工作进度和质量，确保工程按期完成。第十条：争议解决10.1：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用与争议解决11.1：本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1：本合同及其补充协议未涉及的事项，应按照国家和行业的相关法律法规、规范标准以及各方共同利益予以协商解决。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，与原合同条款有冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型号清单》详细列出甲方要求乙方使用的材料品牌、型号及规格，包括但不限于水泥、沙子、砖块、钢筋等主要建筑材料。附件二：《设计方案及图纸》包含建房的设计方案、施工图纸及相关设计说明，由乙方提供，并符合国家相关建筑设计规范和甲方要求。附件三：《工程进度计划》详细列出工程各阶段的开始日期、结束日期及工程进度，由乙方制定并提交甲方批准。附件四：《付款凭证》包含合同价款的支付凭证，包括预付款、进度款及尾款的支付凭证，由甲方提供。附件五：《工程变更申请表》用于双方在合同履行过程中对工程内容、进度、质量等方面的变更申请，需双方签字确认。附件六：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算基础等。附件七：《保险单据》第三方购买的与提供服务或产品相关的保险单据，作为保险的有效证明。附件八：《工程验收报告》包含工程竣工验收的结果及验收合格证书，由甲方和乙方共同出具。附件九：《保修条款》详细列出保修的范围、期限及保修责任，由乙方提供并承诺履行。附件十：《争议解决协议》双方对于解决合同争议达成的书面协议，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按合同约定完成工程进度、质量要求或提供服务。3.第三方未按合同约定提供服务或产品，导致工程延期、质量问题或费用增加。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：根据附件六《违约金计算公式》确定违约金金额。2.损害赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工程延期：按照工程原定竣工日期至实际竣工日期的天数计算违约金。4.质量问题：根据国家相关质量标