正规个人租房合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正规个人租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.附加条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.合同签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息出租人全称：×××身份证号码：××××××××××××××××联系电话：×××××××××××1.2承租人信息承租人全称：×××身份证号码：××××××××××××××××联系电话：×××××××××××第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址房屋地址：××省××市××区××街道××号2.2房屋面积房屋建筑面积：××平方米2.3房屋结构房屋结构：××间卧室，××间卫生间，××间客厅，××间厨房2.4房屋设施房屋设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器等第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期租赁结束日期：××年××月××日3.3租赁期限总计租赁期限总计：××个月第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月××元4.2租金支付周期租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期租金支付日期：每月××日4.4租金支付方式租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额押金金额：××元5.2押金退还条件押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠款的情况下，押金无息退还。5.3押金退还日期押金退还日期：合同到期后××日内第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和赔偿。第七条房屋维修及保养7.1维修责任归属房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和赔偿。7.2维修请求及响应时间承租人在发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租人。出租人应在接到维修请求后××日内进行维修。第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）出租人提前××个月书面通知承租人；（2）承租人提前××个月书面通知出租人；（3）合同到期；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并明确解除原因、解除日期等。合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人违反本合同约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人违反本合同约定，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应在本合同争议发生之日起××日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1宠物管理未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人搬离宠物。12.2访客管理承租人应遵守物业管理相关规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3保险责任承租人应自行购买房屋及财产保险，以保障自身利益。第十三条合同签字盖章13.1出租人签字出租人签字：____________13.2承租人签字承租人签字：____________第十四条附件14.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件。14.2房屋钥匙交付记录附件中记录房屋钥匙的交付时间、地点及双方签字，作为本合同附件。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外损害赔偿、物业服务管理等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任以其提供服务的内容和范围为限。第三方仅对其提供的服务承担责任，对于非其服务范围内的事宜，不承担责任。16.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。具体服务范围和内容，应以第三方提供的服务协议为准。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其服务范围内，对于因其服务导致的损失，依法应承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务风险等因素确定。具体责任限额，应以第三方提供的服务协议为准。17.3第三方责任限额的披露出租人和承租人应要求第三方在提供服务前，明确其责任限额，并以书面形式披露。第十八条第三方选择和更换18.1第三方选择18.2第三方更换甲乙方对选定的第三方服务不满意的，可协商更换第三方。更换第三方应遵循本合同约定的选择标准。18.3第三方服务变更甲乙方如需变更第三方的服务内容或范围，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第十九条第三方服务费用19.1第三方服务费用定义第三方服务费用指甲乙方为获取第三方服务而支付的费用，包括但不限于服务费、维修费、保险费等。19.2第三方服务费用的支付甲乙方应按照第三方提供的服务协议约定的方式和时间，支付第三方服务费用。19.3第三方服务费用的承担第三方服务费用应由提供服务的第三方收取，并开具合法发票。除非本合同另有约定，甲乙方应承担第三方服务费用。第二十条第三方服务监管20.1第三方服务监管定义第三方服务监管指甲乙方对第三方提供服务的过程和结果进行监督和管理的行为。20.2第三方服务监管内容甲乙方应监督第三方按照约定提供服务，并有权要求第三方提供服务过程和结果的证明文件。20.3第三方服务监管方式甲乙方可通过现场检查、资料审核等方式，对第三方服务进行监管。第二十一条第三方服务纠纷解决21.1第三方服务纠纷定义第三方服务纠纷指甲乙方与第三方之间，因提供服务过程中产生的争议。21.2第三方服务纠纷解决方式第三方服务纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.3第三方服务纠纷解决时效甲乙方应在本合同约定的第三方服务纠纷发生之日起××日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方服务合同22.1第三方服务合同定义第三方服务合同指甲乙方与第三方签订的，约定第三方提供服务内容、服务期限、服务费用等事项的书面合同。22.2第三方服务合同的签订甲乙方与第三方签订第三方服务合同时，应确保合同内容符合本合同约定。22.3第三方服务合同的备案甲乙方应将第三方服务合同副本备案，并相互交换副本。本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。本修正部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际状况。照片数量不少于5张，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件2：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点及双方签字。格式应为表格形式，包含日期、地点、交付人、接收人等信息。附件3：租赁押金收据详细要求：记录押金支付的金额、支付时间、支付方式及双方签字。收据应由出租人出具，并盖章确认。附件4：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方式及双方签字。支付记录应由出租人保存，并定期提供给承租人查阅。附件5：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、内容、费用及期限。协议应由第三方提供，并经甲乙方签字确认。附件6：保险单据详细要求：提供房屋及财产保险单据，显示保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件7：物业管理相关规定详细要求：提供物业公司制定的物业管理相关规定，包括宠物管理、访客管理、公共设施使用等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋；2.出租人未按约定提供维修保养服务；3.承租人未按约定时间支付租金；4.承租人未按约定使用房屋及设施；5.第三方未按约定提供服务；6.任意一方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致合同履行困难，受害方有权要求违约方承担