建筑合同法百八六条规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑合同法百八六条规定本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程项目的定义2.工程内容及范围2.1工程概况2.2工程规模2.3工程地点2.4工程质量标准3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期及违约责任5.施工技术要求5.1设计文件5.2施工方案5.3施工材料5.4施工工艺6.质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.安全生产及环保7.1安全生产措施7.2环保要求7.3安全事故处理8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的程序9.违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任13.合同的附则13.1合同附件13.2合同的补充协议13.3合同的解除14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的份数14.4合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托承包方进行建筑施工的一方，具有工程项目的所有权和决策权。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程项目的施工、设备安装、调试及保修等任务的一方，具有施工能力的主体。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，对承包方的施工过程进行监督、检查和验收的一方，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.4工程项目的定义工程项目是指按照本合同约定的内容、规模、地点和质量标准等进行施工的建设项目。第二条工程内容及范围2.1工程概况工程概况包括工程名称、工程性质、工程规模、投资额等内容，具体详见附件一。2.2工程规模工程规模是指工程项目所包含的建筑物、构筑物、安装工程、装修工程等单项工程和辅助工程的总称。2.3工程地点工程地点是指工程项目施工的具体地理位置，具体详见附件一。2.4工程质量标准工程质量标准是指工程项目施工过程中应遵循的质量要求，包括国家相关标准、规范和行业标准等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方完成工程项目所提出的工程造价，包括工程量清单内的全部工程量和工程量清单外的附加工程量。3.2价格调整价格调整是指在合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格发生变动时，按照本合同约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款预付款是指发包方按照本合同约定，在工程开工前支付给承包方的一定比例的合同价款。3.4进度付款进度付款是指发包方按照工程进度，按照本合同约定的比例支付给承包方的工程价款。3.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，承包方按照合同约定提交竣工结算报告，发包方对工程量、工程质量等进行核实后，支付给承包方的剩余工程价款。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程正式开工的日期，具体详见附件一。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程竣工交付的日期，具体详见附件一。4.3进度计划进度计划是指承包方按照本合同约定的工程内容和范围，编制的工程项目施工进度安排，包括各单项工程和辅助工程的开工、竣工时间等。4.4延期及违约责任延期及违约责任是指由于承包方原因导致工程延期时，应承担的违约责任和由于发包方原因导致工程延期时，应承担的违约责任。第五条施工技术要求5.1设计文件设计文件是指工程项目的设计图纸、技术说明书、施工图纸等文件，具体详见附件二。5.2施工方案施工方案是指承包方根据设计文件和施工现场实际情况，编制的施工组织设计、施工工艺、施工安全措施等文件。5.3施工材料施工材料是指工程项目施工过程中所使用的原材料、半成品、构配件等，应符合国家相关质量标准和设计要求。5.4施工工艺施工工艺是指承包方在施工过程中应遵循的工艺流程、操作规程、质量标准等。第六条质量保修6.1保修范围保修范围是指承包方对工程项目在保修期限内承担保修责任的范围，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。6.2保修期限保修期限是指承包方对工程项目承担保修责任的期限，具体详见附件三。6.3保修责任保修责任是指承包方在保修期限内，对工程项目出现的质量问题应当按照合同约定承担修复、更换等责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件变更条件是指在合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整时，双方协商一致可以进行变更。8.2解除条件解除条件是指在合同履行过程中，由于不可抗力、双方协商一致等原因导致合同需要解除时，按照本合同约定的解除程序进行解除。8.3变更及解除的程序变更及解除的程序是指合同变更或解除时，双方应当按照本合同约定的程序进行，包括协商、签订变更协议或解除协议等。第九条违约责任9.1承包方的违约责任承包方的违约责任是指承包方在合同履行过程中，违反合同约定应当承担的违约责任，包括工期延误、质量不符合约定、擅自解除合同等。9.2发包方的违约责任发包方的违约责任是指发包方在合同履行过程中，违反合同约定应当承担的违约责任，包括未按约定支付价款、擅自解除合同等。9.3违约赔偿违约赔偿是指合同一方违约时，应当向守约方支付的赔偿金，包括直接损失、间接损失、预期利益等。第十条争议解决10.1协商解决协商解决是指合同双方在发生争议时，通过友好协商、互谅互让的方式解决争议。10.2调解解决调解解决是指合同双方在发生争议时，通过第三方调解组织或调解人员进行的调解，达成调解协议解决争议。10.3仲裁解决仲裁解决是指合同双方在发生争议时，约定仲裁委员会进行仲裁，作出仲裁裁决解决争议。10.4诉讼解决诉讼解决是指合同双方在发生争议时，通过人民法院进行诉讼，作出判决解决争议。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同生效条件是指合同双方按照本合同约定履行合同义务，合同自签订之日起生效。11.2合同变更条件合同变更条件是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致可以对合同内容进行变更。11.3合同终止条件合同终止条件是指合同履行完毕、合同解除、合同到期等情况下，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限保密期限是指合同双方约定保密内容应当保密的时间期限。12.3违约保密责任违约保密责任是指合同一方违反保密义务时，应当承担的违约责任。第十三条合同的附则13.1合同附件合同附件是指本合同的补充文件、图纸、技术说明书等。13.2合同的补充协议合同的补充协议是指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充或修改的协议。13.3合同的解除合同的解除是指合同双方约定在合同履行过程中，可以解除合同的条件和程序。第十四条其他条款14.1法律适用法律适用是指本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。14.2争议解决争议解决是指本合同履行过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。14.3合同的份数合同的份数是指本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的签字盖章合同的签字盖章是指本合同由合同双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第三方介入旨在确保合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：2.1合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或裁决；2.2合同一方或双方无法履行合同义务，需要第三方进行评估或监督；2.3合同履行过程中出现突发情况，需要第三方提供专业建议或协助处理。第三条第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：3.1第三方调解，由第三方对合同争议进行调解，协助甲乙双方达成一致；3.2第三方评估，由第三方对合同履行过程中的质量、进度、安全等方面进行评估；3.3第三方监督，由第三方对合同履行过程进行全程监督，确保合同顺利实施。第四条第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：4.1甲乙双方在发生争议或无法履行合同义务时，可协商一致选择合适的第三方介入；4.2甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务；4.3第三方根据介入协议，开展相应的工作，并提出解决方案；4.4甲乙双方根据第三方提出的解决方案，进行协商、调整合同履行方案。第五条第三方介入的责任限额第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中，对合同履行所造成的直接损失承担的赔偿责任；5.2第三方介入的责任限额根据介入工作的性质、难度、风险等因素进行约定，并在介入协议中明确；5.3第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和法律法规规定履行职责，确保合同双方的合法权益；5.4第三方介入的责任限额不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入的费用第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等；6.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确；6.3甲乙双方按照约定承担第三方介入的费用，并按照实际发生情况进行支付；6.4第三方介入的费用在合同履行过程中，如需调整，应由甲乙双方协商决定。第七条第三方与其他各方的关系第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方在介入过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理争议和问题；7.2第三方不应与甲乙双方产生任何利益冲突，确保合同双方的合法权益；7.3第三方在介入过程中，与其他各方的沟通、协调，不应影响合同的履行；7.4第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法干预合同履行。第八条第三方介入的终止第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同争议得到解决，无需第三方继续介入；8.1.2合同履行完毕，第三方介入工作结束；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.4第三方无法履行介入协议约定的职责；8.1.5法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；8.2.2甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止时间和后续处理事项；8.2.3第三方按照终止协议约定，完成后续工作，并将相关资料移交给甲乙双方；8.2.4甲乙双方按照约定支付第三方介入的终止费用。第九条第三方介入后的合同履行第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的条款履行合同义务；9.2甲乙双方应根据第三方提出的解决方案，调整合同履行方案，确保合同顺利实施；9.4第三方介入后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预合同履行。第十条第三方介入的违约责任第十条第三方介入的违约责任10.1第三方在介入过程中，违反本合同约定或介入协议约定的义务，应当承担违约责任；10.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况附件一应包含工程项目的名称、性质、规模、投资额等基本信息。附件二：设计文件附件二应包含工程项目的设计图纸、技术说明书、施工图纸等文件。附件三：保修期限附件三应明确工程项目的保修期限，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。附件四：施工方案附件四应包含承包方根据设计文件和施工现场实际情况编制的施工组织设计、施工工艺、施工安全措施等文件。附件五：工程量清单附件五应包含工程项目施工过程中所涉及的工程量清单，包括各单项工程和辅助工程的数量和价格。附件六：进度计划附件六应包含工程项目施工进度的详细安排，包括各单项工程和辅助工程的开工、竣工时间等。附件七：价格调整机制附件七应明确价格调整的具体条件、程序和计算方法，包括市场行情变化、政策调整等因素。附件八：预付款及进度付款比例附件八应明确预付款和进度付款的具体比例，以及支付时间和方式。附件九：竣工结算程序附件九应明确竣工结算的具体程序，包括工程量的核实、工程质量的评估等。附件十：质量保修责任附件十应明确承包方在保修期限内对工程项目的质量保修责任，包括修复、更换等。附件十一：安全生产及环保要求附件十一应明确工程项目施工过程中的安全生产措施和环保要求。附件十二：违约行为及责任认定标准附件十二应明确合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：承包方未能按照合同约定的工期完成工程项目。责任认定：根据合同约定的违约责任条款，对承包方进行违约金处罚。示例说明：如果承包方未能在约定时间内完成工程项目，需向发包方支付约定比例的违约金。2.质量不符合约定违约行为：工程项目施工质量不符合合同约定的标准和要求。责任认定：根据合