个人住宅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人住宅租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.房屋变更9.1房屋转让9.2房屋转租10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约金11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1物业交付时间13.2物业验收标准13.3合同修改与补充14.签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：X1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：X1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X第二条租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：X2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业配套设施：X2.2物业面积：X平方米2.3物业位置：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月X元4.2租金支付日期：每月的日4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，押金应在个工作日内无息退还给承租方。5.3押金退还方式：银行转账第六条物业使用及维护6.1物业使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法活动。6.2物业维护责任：出租方负责物业的结构安全和主要设施设备的维护，承租方负责日常使用中的合理维护。第七条维修责任7.1出租方维修责任：出租方应保证物业的基本设施设备完好，对物业共用部位进行定期检查、维修。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用物业，不得损坏物业设施设备，如因使用不当导致损坏，承租方应负责修复或承担相应的维修费用。第八条保险8.1保险责任：出租方应购买物业保险，并确保承租方在租赁期间享有保险保障。8.2保险购买：出租方应提供保险单副本给承租方，并保证保险有效期与租赁期限一致。第九条房屋变更9.1房屋转让：出租方在租赁期间不得将物业转让给第三方。9.2房屋转租：承租方不得未经出租方书面同意将物业转租给他人。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金人民币X元。10.2提前终止合同的违约金：如双方同意提前终止合同，违约方应支付给对方人民币X元作为违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供物业或未履行维修责任，需支付违约金人民币X元。11.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，需支付违约金人民币X元。第十二条争议解决12.1争议解决方式：任何一方对合同的解释或执行有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议提交至合同签订地人民法院审理。第十三条其他条款13.1物业交付时间：出租方应于租赁开始日期前将物业交付给承租方。13.2物业验收标准：物业交付时，双方应共同进行验收，确认物业符合租赁条件。13.3合同修改与补充：合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署信息14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：X14.3合同签署人：出租方代表：X承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方如有需要第三方介入的情况，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙方应对第三方进行充分的调查和评估，确保其具备相应的资质和能力，并承担因第三方介入而产生的所有风险和责任。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同条款，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因违约或过错导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约金或赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的性质、介入的程度、以及甲乙方的实际损失等因素综合确定。4.2甲乙方应合理行使权利，不得滥用第三方责任限额，以免损害第三方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应有任何超出本合同约定的行为。5.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，应独立解决，不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同的目的已经达到，或者甲乙方协商一致决定终止第三方介入。6.2第三方因违约或过错被甲乙方解除合同，或者第三方自行退出合同。第七条第三方介入的变更7.1甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可进行变更。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙方的权利义务关系自行延续。第八条第三方介入的证明文件8.1第三方应向甲乙方提供必要的证明文件，以证明其具备介入本合同的资质和能力。8.2甲乙方应妥善保管第三方的证明文件，并不得泄露给无关方。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同的内容和甲乙方的商业秘密保密，不得向无关方泄露。9.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十条第三方介入的协调和沟通10.2甲乙方与第三方之间的任何沟通和协调，均应以本合同为准。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方如违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，应独立解决，不得影响本合同的履行。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除。12.2第三方解除后，原第三方与甲乙方的权利义务关系终止。第十三条第三方介入的终止和解除的书面协议13.1甲乙方与第三方就介入终止和解除事宜，应签订书面协议，并经双方确认。13.2书面协议应明确约定终止和解除的条件、时间、方式等事项。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，应由甲乙方另行协商确定。14.2甲乙方应保证第三方的介入不会损害本合同的履行和相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业描述详细清单详细列出物业的各项设施、设备及其状态，包括但不限于家具、家电、房屋结构等。附件2：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件3：押金收据提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件4：物业维护和维修记录记录物业的维护和维修情况，包括维修项目、时间、费用等。附件5：保险单副本提供物业保险单的副本，证明保险的有效性和保险金额。附件6：房屋转让或转租证明如有房屋转让或转租情况，提供相应的书面协议或证明文件。附件7：第三方介入证明提供第三方的资质证明、合同协议等证明文件。附件8：违约金支付证明提供违约金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件9：争议解决机构证明提供争议解决机构的资质证明、授权书等证明文件。附件10：物业验收报告提供物业交付时和租赁结束时的验收报告，证明物业的状态。附件11：合同修改和补充协议如有合同修改和补充，提供相应的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供物业或未履行维修责任。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款。3.第三方未按约定履行义务或违反合同条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金人民币X元。2.违约方如因