2024年度二手房交易过程中的信息反馈及处理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过程中的信息反馈及处理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方（中介方）第二条信息反馈2.1甲方应提供的信息2.1.1房产证照及相关文件2.1.2房屋现状及存在的问题2.1.3房屋交易过程中的其他相关信息2.2乙方应提供的信息2.2.1身份证明及相关文件2.2.2购房资格及贷款情况2.2.3购房过程中的其他相关信息2.3第三方应提供的信息2.3.1房源信息2.3.2交易流程及注意事项2.3.3协助双方处理交易过程中的问题第三条信息处理3.1甲方处理信息的要求3.2乙方处理信息的要求3.3第三方处理信息的要求第四条信息变更及通知4.1甲方信息的变更及通知4.2乙方信息的变更及通知4.3第三方信息的变更及通知第五条保密条款5.1甲方保密义务5.2乙方保密义务5.3第三方保密义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任第七条争议解决7.1双方发生争议时的解决方式7.2第三方发生争议时的解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件第九条合同的履行期限9.1甲方履行合同的期限9.2乙方履行合同的期限9.3第三方履行合同的期限第十条合同的地点和币种10.1合同履行地点10.2合同币种第十一条合同的翻译和解释11.1合同的翻译11.2合同的解释第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2第三方提供的服务及其他事项第十三条附件13.1房产证照及相关文件13.2身份证明及相关文件13.3贷款批准函及其他相关文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3第三方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指依法拥有房屋所有权并同意出售的公民或法人。1.2乙方（买方）是指愿意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.3第三方（中介方）是指在本合同签订过程中提供中介服务的房地产经纪机构或其他组织。第二条信息反馈2.1甲方应提供的信息2.1.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、房产证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。2.1.2甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括结构、设施、设备、装饰装修情况等，以及房屋在租赁、抵押等方面的权利义务。2.1.3甲方应在合同签订前向乙方提供房屋交易过程中的其他相关信息，如物业费、供暖费、维修基金等。2.2乙方应提供的信息2.2.1乙方应向甲方提供有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。2.2.2乙方应如实告知甲方其购房资格、贷款情况及支付能力。2.2.3乙方应在合同签订前向甲方提供购房过程中的其他相关信息，如购房预算、购房政策等。2.3第三方应提供的信息2.3.1第三方应向甲方和乙方提供真实、有效的房源信息，包括房屋位置、面积、价格、权属情况等。2.3.2第三方应向甲方和乙方提供交易流程、政策法规、注意事项等专业咨询和建议。2.3.3第三方应协助甲方和乙方处理交易过程中的问题，如合同签订、资金监管、权属转移等。第三条信息处理3.1甲方、乙方和第三方应严格按照合同约定，真实、完整、准确地提供、反馈和处理相关信息。3.2甲方、乙方和第三方应对所提供信息的真实性、合法性负责，并承担相应法律责任。3.3甲方、乙方和第三方应保密合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。第四条信息变更及通知4.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，如信息发生变更，应立即通知对方。4.2甲方、乙方和第三方在接到信息变更通知后，应及时核实并作出相应处理。4.3甲方、乙方和第三方对变更后的信息应予以确认，如有争议，可通过协商解决。第五条保密条款5.1甲方、乙方和第三方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。5.2甲方、乙方和第三方不得泄露、转让、出租或公开合同履行过程中的任何信息。5.3甲方、乙方和第三方在保密期限内违反保密义务的，应承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3第三方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方损失、支付违约金等。6.4甲方、乙方和第三方应严格按照合同约定履行义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中，除仲裁机关或法院另有规定外，双方应继续履行合同。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更条件8.2.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2.2合同变更不得违背法律法规、政策规定，以及损害国家、社会公共利益。8.3合同的解除条件8.3.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于财产返还、违约责任等。第九条合同的履行期限9.1甲方履行合同的期限甲方应按照合同约定，及时提供真实、有效的房屋信息及相关证件。9.2乙方履行合同的期限乙方应按照合同约定，及时提供购房所需的相关证件和信息，并按时支付购房款项。9.3第三方履行合同的期限第三方应按照合同约定，及时提供房源信息，协助甲乙双方处理交易过程中的问题。第十条合同的地点和币种10.1合同履行地点本合同履行地点为中华人民共和国____省/市/自治区。10.2合同币种本合同涉及的货币为人民币（CNY）。第十一条合同的翻译和解释11.1合同的翻译本合同如有翻译版本，以中文版本为准。11.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。12.2第三方提供的服务及其他事项第三方提供的服务及其他事项，包括但不限于中介服务、信息咨询、资金监管等，具体内容详见附件。第十三条附件13.1房产证照及相关文件包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件、户籍证明等。13.2身份证明及相关文件包括但不限于身份证、护照、军官证、营业执照等。13.3贷款批准函及其他相关文件包括但不限于贷款批准函、还款计划表、资金监管证明等。第十四条签署页14.1甲方签署页（此处填写甲方签署人姓名/名称）14.2乙方签署页（此处填写乙方签署人姓名/名称）14.3第三方签署页（此处填写第三方签署人姓名/名称）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门、物业公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务时，包括但不限于房源信息、评估报告、贷款审批、产权过户等，甲乙双方均有权要求第三方介入。15.2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面介入协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通过签订委托协议、提供专业咨询、协助办理手续等方式进行。15.3.2第三方介入应按照合同约定和国家法律法规，公正、公平、公开地提供服务。额外增加的条款及说明：16.1第三方责任限额16.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，应按照合同约定和国家法律法规承担相应责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方对甲乙双方的信息保密义务，应严格按照合同约定和法律法规执行。16.2第三方与甲乙方的划分说明16.2.1第三方在介入过程中，应明确其服务范围和责任边界，不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.2.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.3第三方服务的费用16.3.1第三方提供的服务费用，应按照合同约定和国家法律法规收取。16.3.2第三方服务费用的支付，应严格按照合同约定执行。未经甲乙双方同意，第三方不得收取额外费用。16.4第三方服务的质量保障16.4.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和合同约定。16.4.2第三方在提供服务过程中，如出现服务质量问题，应按照合同约定及时整改。16.5第三方服务的监管16.5.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。16.5.2第三方应接受甲乙双方的监督，如甲乙双方对第三方服务有异议，第三方应及时处理。17.合同的变更、解除和终止17.1第三方介入的合同变更17.1.1第三方介入的合同变更应遵循本合同的变更条款。17.1.2第三方在合同变更过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。17.2第三方介入的合同解除17.2.1第三方介入的合同解除应遵循本合同的解除条款。17.2.2第三方在合同解除过程中，应按照合同约定和法律法规办理相关手续。17.3第三方介入的合同终止17.3.1第三方介入的合同终止应遵循本合同的终止条款。17.3.2第三方在合同终止过程中，应按照合同约定和法律法规办理相关手续。18.违约责任18.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方损失、支付违约金等。18.2甲方和乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付违约金等。19.争议解决19.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.合同的生效、变更和解除20.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。20.2合同的变更条件20.2.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。20.2.2合同变更不得违背法律法规、政策规定，以及损害国家、社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证照及相关文件1.1房产证1.2土地使用权证1.3身份证件1.4户籍证明1.5婚姻状况证明1.6购房合同1.7购房发票1.8物业费缴纳证明1.9供暖费缴纳证明1.10维修基金缴纳证明附件二：身份证明及相关文件2.1身份证2.2护照2.3军官证2.4营业执照2.5组织机构代码证2.6税务登记证附件三：贷款批准函及其他相关文件3.1贷款批准函3.2还款计划表3.3贷款合同3.4资金监管证明3.5评估报告附件四：物业公司提供的服务及其他事项4.1物业服务合同4.2物业费收费标准4.3物业公司联系方式4.4物业公司服务承诺附件五：中介公司提供的服务及其他事项5.1中介服务合同5.2中介费收费标准5.3中介公司联系方式5.4中介公司服务承诺附件六：其他相关文件6.1房屋验收报告6.2装修验收报告6.3房产交易税费清单6.4房屋交易合同范本说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定提供房屋及相关证件，导致合同无法正常履行。2.2乙方未按照合同约定支付购房款项，导致合同无法正常履行。2.3第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行。2.4甲方、乙方、第三方未履行合同约定的保密义务，泄露合同相关信息。2.5甲方、乙方、第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：3.1违约行为导致合同无法正常履行的，违约方应承担违约责任。3.2违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3违约方应按照合同约定承担继续履行、采取补救措施等责任。示例说明：例如，如果甲方未按照合同约定提供房屋及相关证件，导致合同无法正常履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。同时，甲方应按照合同约定承担继续履行、采取补救措施等责任。全文完。2024年度二手房交易过程中的信息反馈及处理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方第二条信息反馈2.1甲方应提供的信息2.1.1房产证照及相关文件2.1.2房产现状及存在的问题2.1.3房产交易过程中的其他相关信息2.2乙方应提供的信息2.2.1身份证明及相关文件2.2.2购房资格证明2.2.3购房资金证明2.3双方应及时沟通，确保信息的真实、准确和完整第三条信息处理3.1双方对提供的信息进行核实，确保交易双方的权益3.2甲方应对房产现状及存在的问题进行整改，以符合交易要求3.3乙方应按照约定时间支付购房款项，并办理相关手续第四条违约责任4.2违约方应支付给对方违约金，违约金的具体数额按照双方约定执行第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致6.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及其它相关信息第八条协助办理手续8.1甲方应协助乙方办理房产过户、贷款等相关手续8.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，提供必要的文件和信息第九条交付及验收9.1甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方9.2乙方应对交付的房产进行验收，确认无误后予以接收第十条附加条款10.1双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充10.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十一条法律适用及管辖11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为合同双方约定的地点第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条合同的修订13.1本合同经双方协商一致，可进行修订13.2修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效第十四条合同解除或终止14.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同14.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋的所有权、使用权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有购房资格和购买能力。1.3第三方：指除甲方和乙方之外的合同当事人，包括但不局限于房屋交易涉及的经纪公司、金融机构等。第二条信息反馈2.1甲方应提供的信息2.1.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。2.1.2甲方应向乙方如实提供房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并对房屋内及周围环境可能存在的问题进行说明。2.1.3甲方应向乙方提供与房屋交易相关的其他信息，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等公共费用缴纳情况，以及房屋可能涉及的诉讼、纠纷等。2.2乙方应提供的信息2.2.1乙方应向甲方提供有效的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。2.2.2乙方应向甲方提供购房资格证明，包括但不限于户口本、工作证明、纳税证明等。2.2.3乙方应向甲方提供购房资金证明，包括但不限于银行存款证明、转账记录等。2.3双方应及时沟通，确保信息的真实、准确和完整。对于双方提供的信息，如有疑问，应及时提出，并进行核实。第三条信息处理3.1双方对提供的信息进行核实，确保交易双方的权益。甲方应对房屋现状及存在的问题进行整改，以符合交易要求。乙方应按照约定时间支付购房款项，并办理相关手续。3.2甲方应保证提供的信息的真实性、准确性。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照约定时间支付购房款项。如乙方逾期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式按双方约定执行。第四条违约责任4.2违约方应支付给对方违约金，违约金的具体数额按照双方约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致。6.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及其它相关信息。如违反本条规定，违约方应承担相应的违约责任。第八条协助办理手续8.1甲方应协助乙方办理房产过户、贷款等相关手续。包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方办理相关证明的领取、办理。8.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，提供必要的文件和信息。如乙方提供的文件和信息不真实、不准确或不完整，导致过户、贷款等手续不能办理的，乙方应承担相应责任。第九条交付及验收9.1甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清空，并将房屋钥匙、门禁卡等交付给乙方。9.2乙方应对交付的房产进行验收，确认无误后予以接收。如乙方对交付的房产有异议，应在接收时提出，并书面说明具体异议。第十条附加条款10.1双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款应由双方共同协商制定，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条法律适用及管辖11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为合同双方约定的地点。如双方未约定签订地，则以甲方所在地为合同签订地。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应由双方共同签订，并具有同等法律效力。第十三条合同的修订13.1本合同经双方协商一致，可进行修订。修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2修订合同时，应保留原合同的编号和日期，并在新合同中注明“修订版”字样。第十四条合同解除或终止14.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。14.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。包括但不限于办理房产过户手续、退还已支付的款项、赔偿因此给对方造成的损失等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并协助完成合同约定的义务的自然人、法人和其他组织。包括但不限于房地产经纪机构、金融机构、物业服务企业、担保公司等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入应由甲方、乙方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。2.2第三方介入前，应向甲乙双方披露其与对方存在的利害关系。如甲方、乙方对第三方的选择有异议，有权要求更换。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务承担责任。如因第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额应由甲乙双方在合同中约定。如双方未约定或约定不明确的，第三方赔偿责任限额应按行业标准执行。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅就其提供服务的事项向甲乙双方负责。如第三方在履行合同过程中，超出约定范围的行为，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。5.2甲乙双方对第三方的不当行为有权要求其改正，并有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成书面一致，并签署附件予以明确。6.2附件与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以附件为准。第七条第三方退出机制7.1第三方因故不能继续履行合同约定的义务，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。如因第三方退出导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的合同解除或终止8.1在合同履行过程中，甲乙双方如需解除或终止本合同，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。8.2第三方同意解除或终止本合同的，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙双方与第三方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款应由甲乙双方与第三方共同协商制定，并经甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认。第十一条法律适用及管辖11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为合同双方约定的地点。如双方未约定签订地，则以甲方所在地为合同签订地。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。补充协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并具有同等法律效力。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的合同履行、责任划分、争议解决等方面的问题。甲乙双方与第三方应严格按照本部分约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋共有权证附件三：土地使用权证附件四：房屋租赁合同附件五：房屋买卖合同附件六：房屋装修合同附件七：物业服务合同附件八：家具家电清单附件九：过户手续指南附件十：贷款手续指南附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。甲方应确保房屋所有权证的真实性和有效性，如有伪造、篡改等情况，甲方应承担相应法律责任。房屋所有权证的复印件应作为合同附件，并由甲方提供给乙方。附件二：房屋共有权证详细要求和说明：如房屋为共有财产，甲方应提供房屋共有权证，证明甲乙双方对房屋的共有权。房屋共有权证的复印件应作为合同附件，并由甲方提供给乙方。附件三：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。甲方应