2024二手小产权购房合同范本中交易双方的责任与义务明细

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手小产权购房合同范本中交易双方的责任与义务明细本合同目录一览1.1甲方责任与义务1.1.1甲方应保证所出售房屋的所有权归属清晰，无任何法律纠纷。1.1.2甲方应保证所出售房屋为合法建筑，符合我国相关法律法规规定。1.1.3甲方应提供合法有效的房屋产权证明及相关资料。1.1.4甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。1.1.5甲方应保证所出售房屋的质量，确保房屋符合居住安全标准。1.2乙方责任与义务1.2.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。1.2.2乙方应提供真实、完整的个人信息，以便办理房屋过户手续。1.2.3乙方应按照合同约定，承担房屋过户所产生的相关费用。1.2.4乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。1.2.5乙方应合理使用房屋，并按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的维修、养护责任。2.1合同的解除2.1.1在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。2.1.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同。2.1.3合同履行过程中，如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.2违约责任2.2.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.2.2乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.3争议解决2.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.1合同的生效、变更与终止3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.2本合同的变更、终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.1隐私保护4.1.1双方在合同履行过程中，应对对方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.1.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则双方均不得泄露对方的个人信息。5.1不可抗力5.1.1因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。5.1.2双方应根据不可抗力影响的具体情况，协商确定合同的履行方式、时间、费用等。6.1合同的保管6.1.1双方均应妥善保管合同正本，不得随意涂改、毁损。6.1.2合同正本如有遗失，丢失方应承担相应的法律责任。7.1合同的转让7.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。8.1法律适用8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1合同的签订地点9.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订。10.1合同的签订日期10.1.1本合同于____年____月____日签订。11.1甲方（卖方）11.1.1名称（或姓名）：________________11.1.2地址：________________11.1.3联系人：________________11.1.4联系电话：________________12.1乙方（买方）12.1.1名称（或姓名）：________________12.1.2地址：________________12.1.3联系人：________________12.1.4联系电话：________________13.1见证人（如有）13.1.1名称（或姓名）：________________13.1.2地址：________________13.1.3联系电话：________________14.1附件（如有）14.1.1附件一：房屋所有权证明14.1.2附件二：购房款支付凭证第一部分：合同如下：1.1甲方责任与义务1.1.1甲方应保证所出售房屋的所有权归属清晰，无任何法律纠纷。甲方应对房屋的权属证明、土地使用权证明等相关证明材料进行真实、完整的提供，确保房屋的所有权可以合法、顺利地转移给乙方。1.1.2甲方应保证所出售房屋为合法建筑，符合我国相关法律法规规定。甲方应对房屋的结构、设施设备等进行真实的说明和展示，确保房屋符合我国相关法律法规的要求，能够正常居住和使用。1.1.3甲方应提供合法有效的房屋产权证明及相关资料。甲方应在合同签订前向乙方出示房屋产权证明、土地使用权证明、房屋所有权证等相关证明材料，以证明甲方对房屋享有合法的所有权。1.1.4甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。甲方应按照合同约定的时间，办理房屋过户手续，包括提供必要的证明材料、缴纳相关税费等，确保房屋所有权能够顺利转移给乙方。1.1.5甲方应保证所出售房屋的质量，确保房屋符合居住安全标准。甲方应对房屋的质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。1.2乙方责任与义务1.2.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。乙方应在合同约定的时间内，将购房款支付给甲方，支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式。1.2.2乙方应提供真实、完整的个人信息，以便办理房屋过户手续。乙方应在合同签订前向甲方提供真实的个人信息，包括身份证、户口本等相关证明材料，以便办理房屋过户手续。1.2.3乙方应按照合同约定，承担房屋过户所产生的相关费用。乙方应承担房屋过户过程中产生的税费、手续费等相关费用，具体费用可以根据合同约定或双方协商确定。1.2.4乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续。乙方应按照甲方的要求，提供必要的证明材料，协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权能够顺利转移给乙方。1.2.5乙方应合理使用房屋，并按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的维修、养护责任。乙方应在合理范围内使用房屋，并负责房屋的日常维修和养护，确保房屋的使用寿命和居住安全。2.1合同的解除2.1.1在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。乙方应在发现甲方违反合同约定后，及时通知甲方，并有权解除合同。2.1.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同。甲方应在发现乙方未按照约定时间支付购房款后，及时通知乙方，并有权解除合同。2.1.3合同履行过程中，如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。双方应共同承担因不可抗力导致的合同解除的责任，并按照合同约定或双方协商的方式处理后续事宜。2.2违约责任2.2.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。具体违约责任可以根据合同约定或双方协商确定。2.2.2乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。具体违约责任可以根据合同约定或双方协商确定。2.3争议解决2.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应本着诚实守信的原则，积极沟通，寻求解决问题的方法。2.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应按照我国相关法律法规的规定，通过合法的途径解决合同争议。8.1合同的生效、变更与终止8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在合同签订后，按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2本合同的变更、终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得单方面变更或终止合同。9.1隐私保护9.1.1双方在合同履行过程中，应对对方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。未经对方同意，不得将对方的个人信息用于其他目的。9.1.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则双方均不得泄露对方的个人信息。10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.1.2双方应根据不可抗力影响的具体情况，协商确定合同的履行方式、时间、费用等。11.1合同的保管11.1.1双方均应妥善保管合同正本，不得随意涂改、毁损。合同正本如有遗失，丢失方应承担相应的法律责任。11.1.2双方应按照约定方式保存合同副本，以备不时之需。12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。任何转让均无效。13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1合同的签订地点14.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订。15.1合同的签订日期15.1.1本合同于____年____月____日签订。16.1甲方（卖方）16.1.1名称（或姓名）：________________16.1.2地址：________________16.1.3联系人：________________16.1.4联系电话：________________17.1乙方（买方）17.1.1名称（或姓名）：________________17.1.2地址：________________17.1.3联系人：________________17.1.4联系电话：________________18.1见证人（如有）18.1.1名称（或姓名）：________________18.1.2地址：________________18.1.3联系电话：________________19.1附件（如有）19.1.1附件一：房屋所有权证明19.1.2附件二：购房款支付凭证19.1.3附件三：房屋过户手续相关材料第二部分：第三方介入后的修正20.1第三方介入的概念20.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，在合同履行过程中提供服务或协助的各方。20.1.2第三方介入并不意味着甲方或乙方将合同的权利义务部分或全部转让给第三方，第三方仅提供协助或服务，不享有合同权利，也不承担合同义务。21.1第三方责任与义务21.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。21.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合我国相关法律法规的规定，保证其服务的质量和效率。21.1.3第三方在提供服务或协助过程中，应对甲乙双方的个人信息予以保密，不得泄露给任何无关方。21.2第三方责任限额21.2.1第三方对其在提供服务或协助过程中的一切行为和结果承担责任，但对其无法控制的情况造成的损失除外。21.2.2甲方和乙方明确第三方介入是基于甲乙双方的自愿选择，第三方不对甲乙双方的损失承担超出其服务范围和责任限额的责任。22.1第三方介入的额外条款及说明22.1.1甲方和乙方在合同中明确第三方介入的内容、方式、时间等，以及第三方应承担的责任和义务。22.1.2甲方和乙方应在与第三方签订服务协议时，明确服务费用、服务范围、责任限额等条款。22.1.3甲方和乙方应确保第三方提供的服务或协助符合合同约定，如发现第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方改正或承担相应责任。23.1第三方与其他各方的划分说明23.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系是独立的关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务分配。23.1.2甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方服务费、评估费、过户费等。24.1第三方介入后的合同变更与解除24.1.1如甲方或乙方因第三方介入而遭受损失，甲方和乙方有权依据合同约定或双方协商，变更或解除合同。24.1.2甲方和乙方在变更或解除合同时，应遵守我国相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。25.1第三方介入后的争议解决25.1.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。25.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：26.1房屋所有权证明26.1.1附件名称：房屋所有权证明26.1.2附件详细要求：房屋所有权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋享有合法所有权。26.1.3附件说明：房屋所有权证明是甲方向乙方证明其对房屋享有合法所有权的重要文件，乙方在签订合同时应仔细核对房屋所有权证明的真实性和有效性。26.2购房款支付凭证26.2.1附件名称：购房款支付凭证26.2.2附件详细要求：购房款支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已按照合同约定支付购房款。26.2.3附件说明：购房款支付凭证是乙方向甲方证明其已支付购房款的重要文件，甲方在收到购房款后应妥善保管购房款支付凭证。26.3房屋过户手续相关材料26.3.1附件名称：房屋过户手续相关材料26.3.2附件详细要求：房屋过户手续相关材料应包括过户申请书、身份证明、房屋所有权证等，用于办理房屋过户手续。26.3.3附件说明：房屋过