房屋漏水修补协议 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋漏水修补协议本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋当前使用人第二条修补工程范围2.1漏水位置及面积2.2修补材料及工艺2.3工程进度及完成时间第三条修补费用3.1工程预算3.2付款方式及时间3.3额外费用及承担方式第四条施工单位责任4.1施工质量保证4.2施工安全责任4.3施工期间对房屋及周围环境的影响第五条房屋所有权人及使用人责任5.1配合施工5.2工程监督及验收5.3工程变更及调整第六条违约责任6.1施工单位违约6.2房屋所有权人及使用人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的后果9.3保密期限第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条双方签字盖章12.1施工单位签字盖章12.2房屋所有权人签字盖章12.3房屋使用人签字盖章第十三条附件13.1施工图纸13.2材料合格证书13.3付款凭证第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体门牌号。1.2房屋所有权人：X，身份证号：X，联系方式：X。1.3房屋当前使用人：X，身份证号：X，联系方式：X。第二条修补工程范围2.1漏水位置及面积：明确指出房屋中存在漏水的具体位置和面积，详细描述漏水部位的尺寸、形状等。2.2修补材料及工艺：列出修补工程中需要使用的所有材料名称、品牌、型号等，以及具体的施工工艺和操作流程。2.3工程进度及完成时间：明确修补工程的施工周期，包括施工开始日期和预计完成日期，并约定工程延期的处理方式。第三条修补费用3.1工程预算：详细列出修补工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、交通费等，并给出具体的金额。3.2付款方式及时间：约定房屋所有权人及使用人支付修补工程费用的具体方式，如现金、转账等，以及付款的具体时间节点。3.3额外费用及承担方式：对于工程中可能发生的额外费用，如材料价格变动、工程变更等，明确承担方式和相关责任。第四条施工单位责任4.1施工质量保证：施工单位应保证修补工程的质量和效果，确保漏水问题得到彻底解决。4.2施工安全责任：施工单位应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。4.3施工期间对房屋及周围环境的影响：施工单位应采取有效措施，减少施工期间对房屋及周围环境的负面影响，如噪音、粉尘等。第五条房屋所有权人及使用人责任5.1配合施工：房屋所有权人及使用人应积极配合施工单位进行施工，提供必要的施工条件和支持。5.2工程监督及验收：房屋所有权人及使用人应对修补工程的进度和质量进行监督，并在工程完成后进行验收。5.3工程变更及调整：如房屋所有权人及使用人需对工程进行变更或调整，应提前与施工单位进行协商，并签订相应的补充协议。第六条违约责任6.1施工单位违约：如施工单位未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金、重新施工等。6.2房屋所有权人及使用人违约：如房屋所有权人及使用人未按合同约定支付工程费用，或未配合施工单位进行施工，应承担相应的违约责任。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件：合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：如工程保险、安全生产培训、施工现场管理等。第十二条双方签字盖章12.1施工单位签字盖章：（施工单位名称）（授权代表签字）（盖章）12.2房屋所有权人签字盖章：（房屋所有权人姓名）（签字）（盖章）12.3房屋使用人签字盖章：（房屋使用人姓名）（签字）（盖章）第十三条附件13.1施工图纸：附件一，详细描述修补工程的施工图纸。13.2材料合格证书：附件二，列出工程所需材料的合格证书。13.3付款凭证：附件三，记录工程付款的相关凭证。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：____（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现合同约定以外的争议、纠纷或其他需要第三方介入的情况，甲乙双方应立即通知第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方进行协商，共同确定第三方介入的具体方式和程序，包括但不限于第三方调解、仲裁或诉讼等。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其参与或介入本合同履行过程所产生的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何法律责任。3.2第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，独立作出判断和决定，甲乙双方应尊重第三方的决定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用，包括但不限于第三方调解、仲裁或诉讼等费用，由甲乙双方协商承担。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的承担方式和比例。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方独立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，仅提供中介、监理或其他相关服务。5.2甲乙双方与第三方的任何协议或约定，均不影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的性质、介入的程度和可能产生的风险，协商确定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的表述：第三方对甲乙方的责任限额，应以合同条款的形式明确表述，并在合同中附上相关限额的计算方法和依据。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：如争议、纠纷或其他需要第三方介入的情况得到解决，甲乙双方可协商终止第三方的介入。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方共同确定终止介入的具体方式和程序，并在合同中附上相关终止条款。第八条第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方应在补充协议中明确变更的内容、范围和影响，以及相关责任的承担。第九条第三方介入后的争议解决9.1如第三方介入后出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方在合同中应明确第三方介入后的争议解决方式和程序。第十条附件10.1第三方介入协议：附件一，详细描述甲乙双方与第三方之间的协议内容。10.2第三方责任限额计算方法：附件二，明确第三方责任限额的计算方法和依据。第十一条合同签署日期及地点11.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点：____（具体地址）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细描述修补工程的施工图纸，包括漏水位置的标注、修补材料的种类和用量、施工工艺的流程等。附件二：材料合格证书列出工程所需材料的品牌、型号、数量等信息，并提供每种材料的合格证书。附件三：付款凭证记录工程付款的相关凭证，包括付款时间、金额、付款方式等。附件四：第三方介入协议详细描述甲乙双方与第三方之间的协议内容，包括第三方介入的条件、程序、责任限额等。附件五：第三方责任限额计算方法明确第三方责任限额的计算方法和依据，包括责任限额的确定方式、限额的表述等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.施工单位未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.房屋所有权人及使用人未按合同约定支付工程费用，或未配合施工单位进行施工。3.第三方未独立承担其参与或介入本合同履行过程所产生的法律责任。违约责任认定标准：1.施工单位违约：应承担违约责任，如支付违约金、重新施工等。2.房屋所有权人及使用人违约：应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果施工单位未按合同约定完成工程，导致房屋所有权人及使用人遭受损失，施工单位应承担相应的违约责任，如支付违约金，并重新施工以解决漏水问题。2.如果房屋所有权人及使用人未按合同约定支付工程费用，导致施工单位无法正常进行施工，房屋所有权人及使用人应承担相应的违约责任，如支付违约金，并按时支付工程费用。3.如果第三方未独立承担其参与或介入本合同履行过程所产生的法律责任，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金，并赔偿损失。全文完。房屋漏水修补协议2本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋现状第二条修补范围2.1漏水位置2.2修补内容2.3修补材料第三条修补时间3.1开始时间3.2预计结束时间3.3实际结束时间第四条修补费用4.1修补费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条质量保证5.1修补质量标准5.2质保期限5.3质保期内出现问题处理方式第六条双方责任6.1房屋所有权人责任6.2施工方责任第七条变更条款7.1变更情形7.2变更程序7.3变更产生的费用承担第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1解除情形10.2解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条双方签字盖章14.1房屋所有权人签字14.2施工方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室1.2房屋所有权人：1.3房屋现状：房屋结构完好，但近期发现卫生间天花板有漏水现象，需进行修补。第二条修补范围2.1漏水位置：卫生间天花板2.2修补内容：对卫生间天花板进行防水处理，修补裂缝，确保不再漏水2.3修补材料：选用符合国家标准的防水材料和建筑材料第三条修补时间3.1开始时间：2022年6月1日3.2预计结束时间：2022年6月10日3.3实际结束时间：以实际修补进度为准第四条修补费用4.1修补费用总额：人民币元整4.2费用支付方式：现金支付4.3费用支付时间：修补完成后三个工作日内第五条质量保证5.1修补质量标准：修补部位应达到防水要求，不再出现漏水现象5.2质保期限：自修补完成之日起一年内5.3质保期内出现问题处理方式：施工方应在接到通知后三个工作日内到达现场进行处理，如因施工方原因导致的问题，施工方应承担重新修补的所有费用；如因房屋所有权人原因导致的问题，房屋所有权人应承担相应费用。第六条双方责任6.1房屋所有权人责任：提供需要修补的房屋，并按照约定支付修补费用；在修补期间，房屋所有权人应尽量减少对修补工作的干扰。6.2施工方责任：按照约定的修补范围和质量标准进行修补，并承担修补期间因施工原因导致的所有损失。第七条变更条款7.1变更情形：如修补过程中发现房屋存在其他需要修补的问题，双方可协商一致进行变更。7.2变更程序：变更需双方书面确认，并注明变更内容、费用及工期等。7.3变更产生的费用承担：变更费用由双方协商承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1房屋所有权人未按约定支付修补费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的日千分之五。8.1.2施工方未按约定时间完成修补工作的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为修补费用总额的日千分之五。8.2违约责任承担8.2.1房屋所有权人违约的，应承担因违约所产生的全部费用及损失。8.2.2施工方违约的，应承担重新修补的所有费用，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1解除情形10.1.1房屋所有权人未按约定支付修补费用的，施工方有权解除合同。10.1.2施工方未按约定时间完成修补工作的，房屋所有权人有权解除合同。10.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，经双方确认解除合同后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同的内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款的处理：违约方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所产生的损失的赔偿金。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需双方书面同意，并注明变更内容。12.3合同解除条件：详见第十条。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。13.2附加条款：无。第十四条双方签字盖章14.1房屋所有权人签字：14.2施工方签字：14.3签字日期：2022年5月30日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（房屋所有权人）和乙方（施工方）之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，委托第三方进行监理、检测或评估。2.1.2甲方或乙方根据合同约定，向第三方寻求专业服务，如保险理赔等。2.1.3合同履行过程中，出现争议，甲方或乙方请求第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.2第三方对其提供的服务或产品承担质量、安全等法律责任。3.3第三方介入时，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方事先的约定确定，如无事先约定，则由第三方自行承担。4.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的任何承诺，均视为对双方的承诺。5.3甲方和乙方就第三方的权利义务的约定，对第三方具有约束力。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和方式。6.2甲方和乙方应就第三方的介入事宜进行协商，并达成一致意见。6.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。7.2甲方和乙方应在第三方介入前，就费用的承担方式达成一致意见。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入的解除，应提前书面通知甲方和乙方。9.2第三方解除介入后，甲方和乙方应继续履行本合同剩余条款。第十条其他约定10.1本合同未涉及第三方介入的事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商确定。10.2本合同的修改、补充，应经甲方、乙方和第三方书面同意。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：施工方资质证明附件三：修补材料合格证明附件四：施工方案和施工图纸附件五：修补费用明细表附件六：支付凭证附件七：质量保证书附件八：第三方介入协议附件九：监理报告附件十：检测报告附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房产证或者其他合法证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件二：施工方资质证明详细要求：提供施工方的营业执照、资质证书等相关文件，证明乙方具备进行修补工作的资格和能力。附件三：修补材料合格证明详细要求：提供修补材料的国家标准合格证明或者检测报告，证明所使用的修补材料符合质量标准。附件四：施工方案和施工图纸详细要求：提供详细的施工方案和施工图纸，明确修补的范围、工艺、步骤等。附件五：修补费用明细表详细要求：详细列出