2024年度房地产评估咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产评估咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估服务内容2.1评估范围2.2评估项目2.3评估标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条费用及支付4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方义务5.1提交评估报告5.2保证评估报告的真实性、准确性第六条甲方义务6.1提供评估所需资料6.2配合乙方进行评估工作第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条其他约定第十三条附件13.1评估报告模板13.2评估所需资料清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产评估咨询有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估服务内容2.1评估范围：本项目范围内所有房地产资产的评估2.2评估项目：包括住宅、商业、办公、车位等各项房地产资产的价值评估2.3评估标准：按照《房地产评估规范》（GB/T502502018）及国家相关法律法规执行第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条费用及支付4.1费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，甲方一次性支付乙方评估服务费第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的评估范围和项目，完成对甲方房地产资产的评估工作，并提交评估报告5.2乙方保证评估报告的内容真实、准确、完整，符合国家相关法律法规和评估规范的要求第六条甲方义务6.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方提供完整的评估所需资料，包括但不限于：房产证、土地证、建筑图纸、交易记录等6.2甲方应积极配合乙方进行评估工作，提供必要的现场指导和协助第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止【此部分为合同第一部分，后续条款请按照此格式和编号继续编写，以确保合同条款的层级和顺序正确。】第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间提供评估所需资料，乙方有权延期提交评估报告，并按日计算违约金，违约金计算方式为：违约金=评估服务费的1%×延迟天数8.1.2甲方提供资料不真实、不准确、不完整，导致乙方评估工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为评估服务费的20%8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估服务费的1%×延迟天数8.2.2乙方提供虚假评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为评估服务费的20%第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和问题9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经对方书面同意10.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定，继续完成评估工作或退还已收取的评估服务费第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1甲方应按照乙方提供的评估报告，合理调整房地产资产的价值，并据此进行相应的财务处理12.2乙方应在本合同约定的范围内，为甲方提供专业的评估咨询服务，并按照甲方的要求参加相关会议、提供培训等第十三条附件13.1评估报告模板（附件1）13.2评估所需资料清单（附件2）第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字：14.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1当甲方或乙方认为第三方的介入对合同的履行具有重要意义，或者合同履行过程中出现争议需要第三方进行调解时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地进行评估、审计、监管等工作。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密内容。3.3第三方对其提供的评估结果、审计报告、监管意见等承担法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。4.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。4.3第三方的工作成果，仅对甲乙双方具有约束力，不对其他主体产生法律效力。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的评估结果、审计报告、监管意见等承担法律责任，但对其主观故意或重大过失造成的损失承担责任。6.2第三方责任限额包括但不限于：第三方承担的赔偿金额不超过其收取的费用总额。第七条第三方退出7.1第三方因特殊情况无法继续履行合同义务时，可以提前解除合同。7.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第八条第三方变更8.1第三方如发生合并、分立、解散等情形，应提前通知甲乙双方。8.2第三方变更后，其权利义务由变更后的主体承继。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。【第二部分：第三方介入后的修正】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估报告模板附件2：评估所需资料清单附件1：评估报告模板1.1报告封面：包括报告名称、报告日期、甲方名称、乙方名称等基本信息1.2报告摘要：简要概述评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等内容1.3评估详细说明评估过程、评估方法、评估依据、评估结果等内容1.5附件：包括评估过程中使用的相关资料、表格、图表等附件2：评估所需资料清单2.1房产证、土地证等相关证件复印件2.2建筑图纸、结构图纸等相关技术资料2.3房地产交易记录、财务报表等相关财务资料2.4其他与房地产评估相关的资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供评估所需资料2.甲方提供资料不真实、不准确、不完整3.乙方未按约定时间完成评估工作4.乙方提供虚假评估报告5.第三方未按约定进行评估工作，或提供的评估结果不真实、不准确违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估服务费的1%×延迟天数。如甲方提供资料不真实、不准确、不完整，导致乙方评估工作，甲方应支付违约金，违约金金额为评估服务费的20%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估服务费的1%×延迟天数。如乙方提供虚假评估报告，乙方应支付违约金，违约金金额为评估服务费的20%。3.第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，如第三方提供的评估结果不真实、不准确，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方收取的费用总额。示例说明：1.若甲方在合同约定的时间内未提供完整的评估所需资料，导致乙方无法按时完成评估工作，甲方应按照违约金计算方式支付违约金。2.若甲方提供的不真实、不准确、不完整的资料导致乙方评估工作，甲方应支付违约金，违约金金额为评估服务费的20%。3.若乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估服务费的1%×延迟天数。4.若乙方提供虚假评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为评估服务费的20%。5.若第三方未按约定进行评估工作，或提供的评估结果不真实、不准确，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方收取的费用总额。【第三部分：其他补充性说明和解释】全文完。2024年度房地产评估咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房地产市场分析2.1.2房地产评估2.1.3其他服务第三条服务时间3.1乙方应在甲方要求的起始日期开始提供服务3.2乙方应在甲方要求的结束日期前完成服务第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整4.2费用支付方式及期限4.2.1甲方应在本合同签订后30日内支付50%的服务费用4.2.2乙方在完成服务后，甲方应支付剩余50%的服务费用第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定时间完成服务5.2乙方应保证服务质量和评估结果的准确性第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定时间支付服务费用6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2在合同履行完毕后，本合同自行终止11.3合同终止或解除后，乙方应向甲方提交完整的评估报告及相关资料第十二条其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年第十四条合同附件14.1附件一：服务项目及详细说明14.2附件二：评估标准和方法14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X评估咨询有限公司乙方地址：省市区路号第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房地产市场分析乙方应对甲方所提供的房地产项目所在地的市场进行调查、分析和研究，为甲方提供市场现状、竞争态势、发展趋势等方面的报告。2.1.2房地产评估乙方应对甲方所提供的房地产项目进行评估，包括但不限于土地价值、建筑物价值、租金水平、销售价格等方面的评估。2.1.3其他服务乙方应根据甲方的要求，提供与房地产评估相关的其他服务，包括但不限于市场调研、数据分析、咨询建议等。第三条服务时间3.1乙方应在甲方要求的起始日期开始提供服务。起始日期为2024年X月X日。3.2乙方应在甲方要求的结束日期前完成服务。结束日期为2024年X月X日。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整。4.2费用支付方式及期限4.2.1甲方应在本合同签订后30日内支付50%的服务费用。支付金额为人民币万元整。4.2.2乙方在完成服务后，甲方应支付剩余50%的服务费用。支付金额为人民币万元整。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定时间完成服务。5.2乙方应保证服务质量和评估结果的准确性。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定时间支付服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同内容、评估报告、市场调研数据等。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。8.2若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权按照违约金计算方式要求乙方支付违约金。8.3若甲方未按照约定时间支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式同上。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同履行完毕后，本合同自行终止。11.3合同终止或解除后，乙方应向甲方提交完整的评估报告及相关资料。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年。第十四条合同附件14.1附件一：服务项目及详细说明附件一应包括乙方应提供的服务项目、服务内容、服务标准等详细说明。14.2附件二：评估标准和方法附件二应包括乙方进行房地产评估所依据的标准和方法。14.3附件三：保密协议附件三应包括双方在合同执行过程中应遵守的保密条款和保密期限等。14.4附件四：其他相关资料附件四应包括与本合同履行有关的其他资料，包括但不限于市场调研数据、相关法律法规等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据法律规定或双方约定，参与到合同的某些条款执行或监督中。第二条第三方介入的情形2.1.1法律、法规或政策要求甲方或乙方必须接受第三方的审计、评估或监管。2.1.2双方在合同中约定，为保证合同的履行质量或完整性，需要第三方的协助或监督。第三条第三方介入的程序3.1双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序和范围。3.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入时，甲方、乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照约定履行其职责，保证合同的合法性、合规性和有效性。4.2第三方对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性承担责任。4.3第三方介入不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在书面协议中明确。5.2责任限额可包括但不限于第三方赔偿限额、责任范围、赔偿方式等。5.3第三方责任限额的确定应符合法律法规的规定，并确保甲方、乙方的合法权益不受损害。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方不具有任何权利和义务，除非在书面协议中有明确约定。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达到后，第三方应按照约定终止介入。7.3第三方终止介入后，甲方、乙方应对第三方的工作进行评价，并按照约定支付相关费用。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定履行其职责，构成违约。8.2第三方违约时，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，按照本合同的争议解决条款处理。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方应遵守国际条约、惯例和行业标准，确保其介入行为合法、合规。第十条附加条款10.1本合同的第三方介入相关条款可根据双方的实际需要进行修改和补充。10.2双方应确保第三方介入的约定不违反法律法规的规定，并保障甲方、乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目及详细说明附件一应包括乙方应提供的服务项目、服务内容、服务标准等详细说明。具体包括但不限于：1.1房地产市场分析的范围和深度1.2房地产评估的具体方法和流程1.3其他服务的具体内容和实施计划附件二：评估标准和方法附件二应包括乙方进行房地产评估所依据的标准和方法。具体包括但不限于：2.1评估标准的来源和适用范围2.2评估方法的逻辑和步骤2.3评估数据的来源和处理方式附件三：保密协议附件三应包括双方在合同执行过程中应遵守的保密条款和保密期限等。具体包括但不限于：3.1保密信息的定义和范围3.2保密期限的起算和终止时间3.3保密信息泄露的后果和处理方式附件四：其他相关资料附件四应包括与本合同履行有关的其他资料，包括但不限于市场调研数据、相关法律法规等。具体包括但不限于：4.1市场调研数据的有效性和可靠性4.2相关法律法规的名称和条款说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间完成服务3.第三方未按约定履行其职责4.双方未按约定提供必要的信息和资料5.双方未按约定配合第三方的工作违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。3.违约行为导致合同履行困难，甲方、乙方均有权要求对方承担违约责任，并有权要求解除合同。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。2024年度房地产评估咨询服务合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2房地产评估咨询服务1.3评估报告1.4专业人员2.服务范围与内容2.1评估范围2.2评估目的2.3评估内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.费用与支付4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.双方责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任6.评估报告的交付与使用6.1报告交付时间6.2报告使用范围7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的生效、无效与终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件12.一般条款12.1合同的完整性与互斥性12.2通知与送达12.3法律适用12.4合同份数13.附录13.1评估清单13.2其他文件14.签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2房地产评估咨询服务乙方接受甲方委托，对甲方的房地产资产进行评估，并出具评估报告。1.3评估报告评估报告是乙方根据评估结果编制的，用于反映房地产价值、状况等信息的文件。1.4专业人员乙方指派具有相关资质和经验的专业人员进行房地产评估工作。第二条服务范围与内容2.1评估范围乙方对甲方的房地产资产进行全面评估，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。2.2评估目的本次评估的目的为确定甲方的房地产资产的价值，以便甲方进行合理的资产配置和决策。2.3评估内容乙方将根据实际情况，对甲方的房地产资产进行现场勘查、资料收集、数据分析等工作，并据此编制评估报告。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2结束日期乙方应在合同生效后【】日内完成评估工作，并提交评估报告。第四条费用与支付4.1费用金额乙方评估服务的费用为人民币【】（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方支付乙方评估费用的方式为：【】。4.3支付时间甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方支付约定的评估费用。第五条双方责任与义务5.1甲方责任甲方应提供真实、完整的房地产相关信息，并配合乙方的评估工作。5.2乙方责任乙方应按照约定时间完成评估工作，并提交评估报告。乙方应对评估报告的真实性、准确性负责。第六条评估报告的交付与使用6.1报告交付时间乙方应在合同约定的结束日期后【】日内，将评估报告交付甲方。6.2报告使用范围甲方应按照评估报告的内容进行合理的房地产资产管理，不得将其用于非法目的。第八条保密条款8.1保密信息本合同签订过程中及签订后，双方应对对方提供的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密信息包括合同内容、甲方房地产相关信息等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年终止。第九条违约责任9.1违约行为双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十二条合同的生效、无效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2无效条件本合同的任何一条款如因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。12.3终止条件合同履行完毕或双方同意终止合同的，本合同终止。第十三条一般条款13.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。13.2通知与送达双方通过书面形式发送的通知，应以邮戳日期或接收日期为准。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附录14.1评估清单附件一：房地产评估清单14.2其他文件附件二：其他与本次评估相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或关联到本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估对象的所有权人、使用权人、关联企业、政府部门等。15.2第三方责任第三方应按照法律规定和本合同约定，对自身行为负责，并承担相应法律责任。15.3第三方权益第三方依据法律规定和本合同约定，享有合同约定的权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件当本合同履行过程中，涉及到第三方权益时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。16.2第三方义务第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的工作，并提供必要的协助。16.3第三方责任限额当第三方因履行本合同而造成甲方或乙