门面房租赁合同精简版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租赁合同精简版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.使用及维修4.1使用范围4.2维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.提前终止合同7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律11.其他约定11.1转租11.2房屋改造11.3房屋转归12.附件12.1房屋照片12.2相关许可证13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述：甲方将位于___________________的门面房出租给乙方使用。1.2租赁面积：该房屋的租赁面积为____平方米。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币____元。2.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.押金3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。3.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.使用及维修4.1使用范围：乙方仅限于按照合同约定使用该房屋进行合法经营活动。4.2维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.保险5.1保险责任：甲方应依法办理房屋保险，并将乙方及其经营活动的风险纳入保险范围。5.2保险费用：保险费用由甲方承担。6.合同变更6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。7.提前终止合同7.1终止条件：合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。7.2终止程序：终止协议应明确终止原因、终止后的处理事项，并由双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定支付租金、押金，甲方未按约定提供房屋或维修房屋，以及双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付因此产生的其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。11.2房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，必须事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用及责任。11.3房屋转归：租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因交还时房屋及设施损坏而产生的维修费用。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含该房屋的照片，作为对房屋现状的确认。12.2相关许可证：包括但不限于房屋所有权证、营业执照等相关证件的复印件。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、争议解决机构等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或介入处理的各方。2.第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息和服务，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2维修服务提供商介入：甲方负责房屋的维修和保养，如甲方委托第三方维修服务提供商进行维修，该第三方应按照甲方的指示和合同约定进行服务。维修服务提供商的赔偿责任限于其提供服务范围内的损失。2.3保险公司介入：甲方应依法办理房屋保险，并将乙方及其经营活动的风险纳入保险范围。保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任。2.4争议解决机构介入：如双方在合同履行过程中发生争议，可选择第三方争议解决机构进行调解或仲裁。争议解决机构的裁决具有法律效力，双方应予以遵守。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在提供服务或介入处理过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。第三方责任限额应根据第三方的性质、服务内容、法律法规等因素确定。3.2甲方、乙方应与第三方明确约定其责任限额，并在合同附件中予以说明。如无明确约定，第三方责任限额按照法律规定和行业惯例执行。3.3甲方、乙方应确保第三方具备合法资质和能力，如因第三方原因导致合同纠纷，甲方、乙方应承担连带责任。但甲方、乙方有权向第三方追偿。4.第三方权益保护4.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，如第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求，甲方、乙方不得无故解除合同或拒绝支付服务费用。4.2第三方如因履行合同而遭受损失，有权向甲方、乙方索赔。甲方、乙方应在合同约定的期限内履行赔偿义务。4.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合，以便其更好地履行合同义务。5.第三方违约处理5.1如第三方未按合同约定提供服务或介入处理，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方如发现第三方存在违法行为，有权向有关部门举报，并要求第三方承担相应法律责任。6.第三方信息披露6.1甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方更好地履行合同义务。6.2第三方有权要求甲方、乙方及时披露与合同履行相关的信息，甲方、乙方应予以配合。7.第三方合同解除7.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。7.2甲方、乙方解除与第三方的合同后，应重新协商确定新的第三方或自行履行相关义务。8.其他约定8.1甲方、乙方与第三方签订的合同，如有与本合同冲突之处，应以本合同为准。8.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，并由双方签字盖章。8.3本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片描述：包含门面房内外照片，以证明房屋现状。要求：照片需清晰展示房屋外观、内部结构及设施。2.相关许可证描述：包括但不限于房屋所有权证、营业执照、行业许可等证件的复印件。要求：证件需合法有效，复印件需清晰可辨。3.租赁合同描述：本合同的书面版本。要求：合同需完整、无涂改，双方签字盖章。4.租金支付凭证描述：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的证明。要求：凭证需显示支付时间、金额等信息。5.押金支付凭证描述：乙方支付押金的银行转账凭证或其他支付方式的证明。要求：凭证需显示支付时间、金额等信息。6.维修服务协议描述：甲方与维修服务提供商签订的协议。要求：协议需明确维修范围、费用及责任。7.保险单据描述：房屋保险单据，显示保险覆盖范围和保险费用。要求：保险单据需合法有效，保单号清晰可见。8.争议解决机构协议描述：甲方、乙方选择的争议解决机构签订的协议。要求：协议需明确争议解决方式、费用承担等内容。9.中介服务协议描述：甲方、乙方与中介方签订的服务协议。要求：协议需明确中介服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付迟延支付租金的违约金，违约金计算方式为逾期金额的__%。示例：乙方延迟支付租金，应支付延迟支付的租金的10%作为违约金。2.乙方未按约定使用房屋违约责任：乙方应承担未按约定使用房屋所产生的费用和责任。示例：乙方未按约定使用房屋进行非法经营活动，导致罚款或损失，乙方应承担相应费用和责任。3.甲方未按约定提供房屋违约责任：甲方应承担未能提供房屋所产生的损失。示例：甲方未能在约定时间内提供租赁房屋，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失。4.甲方未按约定维修房屋违约责任：甲方应承担因未维修房屋而导致的损失。示例：甲方未能及时维修房屋，导致乙方经营活动受阻，甲方应承担