停车场委托经营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停车场委托经营管理合同1本合同目录一览1.委托经营管理范围与内容1.1委托经营管理停车场范围1.2委托经营管理内容2.合同期限2.1委托期限2.2续约条款3.经营管理费用3.1委托经营管理费用3.2费用支付方式与时间4.经营管理要求与标准4.1经营管理目标4.2经营管理规范4.3服务质量保障5.委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.2委托方的义务6.受托方的权利与义务6.1受托方的权利6.2受托方的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签署页第一部分：合同如下：1.委托经营管理范围与内容1.1委托经营管理停车场范围委托方将停车场委托给受托方进行经营管理，停车场位于【具体地址】，停车场面积为【具体面积】，停车场车位数量为【具体车位数量】。1.2委托经营管理内容（1）负责停车场的日常运营与管理，包括车辆的停放、收费、安保、清洁等工作；（2）确保停车场内的设施设备正常运行，负责设施的维护保养；（3）制定并执行停车场的安全管理制度，确保停车场的安全秩序；（4）提供优质的服务，包括礼貌待客、解答疑问、处理投诉等；（5）按照委托方的要求进行经营策略的调整和执行。2.合同期限2.1委托期限本合同自【起始日期】至【终止日期】止，期限为【具体年限】。2.2续约条款合同期满后，若双方无异议，本合同可自动续约【具体年限】，续约条件双方可另行协商确定。3.经营管理费用3.1委托经营管理费用受托方应向委托方支付委托经营管理费用，费用为【具体金额】元/年。3.2费用支付方式与时间受托方应在每年的【具体日期】前向委托方支付当年的委托经营管理费用。支付方式为【银行转账/现金支付】。4.经营管理要求与标准4.1经营管理目标（1）车辆停放有序，不影响周边交通；（2）提供24小时安保措施，确保停车场安全；（3）保持停车场内卫生，定期进行清洁；（4）提供高效、礼貌的服务。4.2经营管理规范（1）按照国家和地方的规定进行经营管理；（2）制定并执行停车场管理制度，确保经营管理有序；（3）定期对员工进行培训，提高服务质量；（4）建立健全的财务管理体制，保证资金的合理使用。4.3服务质量保障受托方应提供优质的服务，确保停车场内的车辆及人员安全，对停车场内的突发事件应立即进行处理，并及时报告委托方。5.委托方的权利与义务5.1委托方的权利（1）监督受托方的经营管理情况，提出改进意见；（2）享有停车场经营收益的权利；（3）对受托方的违约行为要求违约责任。5.2委托方的义务（1）提供停车场经营管理所需的设施设备；（2）协助受托方处理停车场内的突发事件；（3）按照约定支付受托方的经营管理费用。6.受托方的权利与义务6.1受托方的权利（1）享有停车场经营管理的权利；（2）按照约定向委托方收取经营管理费用；（3）对委托方的违约行为要求违约责任。6.2受托方的义务（1）按照约定进行停车场经营管理；（2）保证停车场内的安全秩序；（3）维护停车场的设施设备，确保其正常运行；（4）提供优质的服务，满足委托方的要求。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【具体时间】通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1委托方的违约责任委托方违反合同约定，导致受托方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。9.2受托方的违约责任受托方违反合同约定，导致委托方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向停车场的所在地的调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律途径任何一方在合同履行过程中受到损害，均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【具体时间】。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：【具体附件名称】。14.签署页本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙双方达成交易；（2）保险公司承担合同约定的保险责任；（3）技术供应商提供合同约定的技术支持和服务；（4）政府机构或公共事业部门依法对合同履行进行监管或提供公共服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和免责条款。16.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其义务，并确保其提供的服务或产品符合甲乙双方的要求。16.3第三方违约责任如第三方未能履行其合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系由第三方与甲方另行协商确定，本合同不构成第三方对甲方的任何义务或责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系由第三方与乙方另行协商确定，本合同不构成第三方对乙方的任何义务或责任。18.第三方介入的协调与管理18.1甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同的顺利履行。18.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其义务，并对第三方的工作进行评估。19.第三方引起的争议解决19.1如第三方引起任何争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方信息的保密20.1甲乙双方应对与第三方进行的商务谈判、技术交流等信息予以保密。20.2保密期限由甲乙双方与第三方协商确定。21.附件本合同附件包括：【具体附件名称】。22.签署页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。三方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营管理规范本附件详细列出停车场经营管理的要求和标准，包括车辆停放、收费、安保、清洁等工作的具体规范。附件二：停车场设施设备维护保养手册本附件详细说明停车场设施设备的维护保养流程和周期，以及故障处理的方法。附件三：停车场安全管理制度本附件列出停车场安全管理的相关规定，包括应急预案、消防安全等。附件四：停车场服务质量和满意度调查表本附件用于定期评估停车场服务质量，包括客户满意度调查问卷。附件五：停车场经营收益分配方案本附件详细说明停车场经营收益的分配原则和方法。附件六：经营管理费用支付凭证本附件作为受托方支付经营管理费用的凭证，包括支付金额、支付时间等记录。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件八：违约行为记录表本附件用于记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为。附件九：争议解决协议本附件详细说明合同争议解决的途径和方法。附件十：保密协议本附件作为双方保密义务的书面记录，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付经营管理费用。2.乙方未按约定履行经营管理职责。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲乙双方未履行合同约定的保密义务。5.违反合同约定的服务质量和标准。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付经营管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。2.乙方未按约定履行经营管理职责，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙双方未履行合同约定的保密义务，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违反合同约定的服务质量和标准，甲乙双方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。停车场委托经营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3停车场第二条合同范围与目标2.1委托内容2.2合同期限2.3经营管理目标第三条受托方的权利与义务3.1受托方的权利3.2受托方的义务第四条委托方的权利与义务4.1委托方的权利4.2委托方的义务第五条经营管理费用5.1管理费用的计算5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条经营管理措施6.1车位分配6.2收费标准6.3停车场维护与管理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的附件13.2补充协议13.3合同的修改第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方：指甲方，全称为X公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，地址位于省市区路号。1.2受托方：指乙方，全称为X停车管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，地址位于省市区路号。1.3停车场：指委托方拥有的位于省市区路号的停车场，停车场面积为平方米，车位数量为个。第二条合同范围与目标2.1委托内容：委托方将停车场的经营管理权全权委托给受托方，受托方应按照本合同的约定进行经营管理。2.2合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.3经营管理目标：受托方应确保停车场的正常运营，提高停车场的经营效益，提供优质的服务，确保停车场的秩序和安全。第三条受托方的权利与义务3.1受托方的权利：3.1.1受托方有权根据合同约定收取停车费用，并对停车场的经营收益享有分成。3.1.2受托方有权对停车场进行日常维护和管理，以确保停车场的正常运营。3.2受托方的义务：3.2.1受托方应按照合同约定进行经营管理，确保停车场的正常运营。3.2.2受托方应确保停车场的秩序和安全，采取必要的措施防止安全事故的发生。3.2.3受托方应定期向委托方报告停车场的经营状况和财务情况。第四条委托方的权利与义务4.1委托方的权利：4.1.1委托方有权监督受托方的经营管理行为，并提出合理化建议。4.1.2委托方有权要求受托方定期提供经营报告和财务报告。4.2委托方的义务：4.2.1委托方应按照合同约定向受托方支付经营管理费用。4.2.2委托方应协助受托方进行停车场的经营管理，提供必要的信息和资源。第五条经营管理费用5.1管理费用的计算：受托方应按照停车场的实际经营状况和合同约定计算管理费用，管理费用包括人员工资、设备维护费用、税费等。5.2费用支付方式：委托方应按照合同约定向受托方支付管理费用，支付方式可以为每月支付或按季度支付。5.3费用调整机制：受托方应根据停车场的经营状况和市场情况，合理调整管理费用，并将调整方案提前通知委托方。第六条经营管理措施6.1位分配：受托方应根据停车场的实际情况和客户需求，合理分配车位，确保车位的有效利用。6.2收费标准：受托方应根据市场情况和停车场的经营状况，制定合理的收费标准，并报委托方审批。6.3停车场维护与管理：受托方应负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的设施完好，环境整洁，提供优质的服务。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并应以书面形式进行确认。7.2合同解除条件：合同的解除应有违约方承担相应的违约责任，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1委托方的违约责任：8.1.1委托方未按约定时间支付经营管理费用，应向受托方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五乘以迟延履行天数。8.1.2委托方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2受托方的违约责任：8.2.1受托方未按约定进行经营管理，导致停车场经营收益减少，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为减少的收益的百分之一百五十。8.2.2受托方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同失效后的事宜：合同失效后，受托方应在合同终止之日起日内将停车场交还给委托方，并结清所有费用。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、运营数据、客户信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起日内。11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露信息给第三方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同附件包括停车场经营管理方案、收费标准、员工名单等。13.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行修改和补充。13.3合同的修改：合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国省市区路号签署。14.3签署主体：甲方（委托方）代表：_______，乙方（受托方）代表：_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（委托方）和乙方（受托方）之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、政府部门、监管机构、客户、供应商等。第二条第三方介入的情形2.1.1第三方参与停车场的建设、改造或维护；2.1.2第三方参与停车场的经营管理活动；2.1.3第三方与甲方或乙方发生交易或合作关系；2.1.4政府部门或监管机构对停车场进行监督检查。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，并对自己的行为承担法律责任。3.2第三方责任限额：除非本合同有明确约定，第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获取的利益总额。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方的通知义务：当甲方或乙方与第三方发生关联时，应及时通知对方，并告知关联的具体情况。4.2甲方和乙方的配合义务：甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的便利条件。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务，或违反法律法规，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方或乙方均有权直接与第三方协商解决违约事宜，或依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合作、交易或关联，不影响本合同的履行。6.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方与甲方、乙方之间的权益划分，按双方另行签订的协议或合同执行。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订补充协议，对变更内容进行明确。7.2第三方介入的合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同，并根据实际情况追究对方或第三方的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：如本合同履行过程中出现第三方介入引起的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。8.2第三方介入的争议解决：如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。9.2第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同履行发生困难，甲方和乙方应共同协商，根据实际情况对合同进行适当调整。第十条附件10.1第三方介入的具体情况：本合同附件中应包含第三方的基本信息、介入情形及相关协议等内容。10.2附件的修改和补充：附件的修改和补充应由甲方和乙方共同协商确定，并以书面形式签订。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效：本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同失效：本合同失效后，第三方对甲方和乙方的承诺仍然有效，直至履行完毕。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款