建设工程施工专业承包合同签订流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设工程施工专业承包合同签订流程本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1核实双方资质1.2提交相关资料1.3进行项目洽谈2.合同内容的制定2.1确定工程范围2.2明确工程质量标准2.3确定工程进度计划2.4确定工程造价3.合同条款的商讨3.1合同价款支付方式3.2合同履行期限3.3违约责任规定3.4争议解决方式4.合同的签署4.1双方代表签字4.2加盖合同专用章4.3合同生效时间5.合同的备案与公示5.1向有关部门备案5.2公示合同内容6.合同的履行6.1施工前的准备6.2施工过程中的监督6.3工程验收7.工程质量保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.合同变更8.1变更的条件8.2变更的程序8.3变更的内容9.合同解除9.1解除的条件9.2解除的程序9.3解除后的责任处理10.合同终止10.1终止的条件10.2终止的程序10.3终止后的结算11.合同违约11.1违约的情形11.2违约的责任11.3违约的赔偿12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决13.合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序13.3解除和终止后的处理14.附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条合同签订前的准备工作1.1核实双方资质双方应在合同签订前提供相应的资质证明，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等，以证明双方的合法经营资格。1.2提交相关资料双方应向对方提供与工程有关的全部资料，包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、工程地点、工程期限等。1.3进行项目洽谈双方应对工程项目的具体情况进行充分沟通，明确双方的权利和义务，就工程项目的施工范围、质量标准、进度计划、造价等方面达成一致意见。第二条合同内容的制定2.1确定工程范围双方应在合同中明确约定工程项目的具体范围，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程量等。2.2明确工程质量标准双方应在合同中约定工程项目的质量标准，包括材料、设备、工艺、验收等方面的要求。2.3确定工程进度计划双方应在合同中约定工程项目的进度计划，包括开工日期、竣工日期、各阶段工程完成时间等。2.4确定工程造价双方应在合同中明确工程项目的造价，包括合同总价、付款方式、价格调整机制等。第三条合同条款的商讨3.1合同价款支付方式双方应在合同中约定价款的支付方式，包括预付款、进度款、验收款、尾款等。3.2合同履行期限双方应在合同中明确约定合同的履行期限，包括开工日期、竣工日期等。3.3违约责任规定双方应在合同中约定违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。3.4争议解决方式双方应在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。第四条合同的签署4.1双方代表签字合同应由双方的法定代表人或其授权代表签字。4.2加盖合同专用章合同签字后，双方应加盖合同专用章，以证明合同的法律效力。4.3合同生效时间合同自双方签字并加盖合同专用章之日起生效。第五条合同的备案与公示5.1向有关部门备案双方应在合同生效后，按国家法律法规的规定，向有关部门备案。5.2公示合同内容双方应将合同的主要内容进行公示，以接受社会监督。第六条合同的履行6.1施工前的准备双方应按照合同约定，做好施工前的准备工作，包括现场交接、施工图纸发放、施工组织设计编制等。6.2施工过程中的监督双方应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。6.3工程验收工程完成后，双方应按照合同约定进行工程验收，包括初验、复验、终验等。第八条工程质量保修8.1保修期限双方应在合同中约定工程质量保修期限，以确保工程在保修期内出现问题能及时得到解决。8.2保修范围双方应在合同中明确约定保修范围，包括工程主体结构、设备设施、装修等。8.3保修责任双方应约定保修责任，包括保修责任、保修费用、保修期限等。第九条合同变更9.1变更的条件双方应在合同中约定合同变更的条件，如变更原因、变更程序等。9.2变更的程序双方应约定合同变更的程序，包括变更申请、变更审批、变更实施等。9.3变更的内容双方应明确合同变更的具体内容，包括工程范围、质量标准、进度计划、造价等。第十条合同解除10.1解除的条件双方应在合同中约定合同解除的条件，如违约、不可抗力等。10.2解除的程序双方应约定合同解除的程序，包括解除申请、解除审批、解除实施等。10.3解除后的责任处理双方应明确合同解除后的责任处理，包括已付款项的处理、已完成工程的处理等。第十一条合同终止11.1终止的条件双方应在合同中约定合同终止的条件，如工程完成、合同到期等。11.2终止的程序双方应约定合同终止的程序，包括终止申请、终止审批、终止实施等。11.3终止后的结算双方应明确合同终止后的结算事项，包括已付款项的结算、未付款项的处理等。第十二条合同违约12.1违约的情形双方应在合同中约定违约的情形，如不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。12.2违约的责任双方应约定违约的责任，包括违约金、赔偿责任等。12.3违约的赔偿双方应明确违约赔偿的金额或方式等。第十三条争议解决13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。13.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方进行调解。13.3仲裁解决双方可在合同中约定仲裁委员会，如仲裁委员会不存在，则向有管辖权的人民法院起诉。13.4诉讼解决如双方未约定仲裁，或仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的废止合同的废止需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，对合同的履行进行监督、协调、检验、鉴定、裁决等活动。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的权利义务和责任限额，以及第三方介入的具体事项和程序。2.2第三方介入前，甲乙方应向对方通知第三方介入的事宜，并提供第三方的相关资质证明和介入依据。2.3第三方介入时，甲乙方应积极配合，提供必要的信息、文件和现场access。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定和法律授权，对合同的履行进行监督、协调、检验、鉴定、裁决等活动。3.2第三方应依法独立行使权利，公正、客观、及时地处理合同争议，并对其处理结果承担法律责任。3.3第三方介入时，不得影响甲乙双方的正常施工和经营管理，不得损害甲乙方合法权益。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限连带责任。4.3第三方在介入过程中，因一般过失造成甲乙方损失的，其责任限额不得高于甲乙方实际损失的50%。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。5.3第三方介入不影响甲乙方对对方的索赔权。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方介入即终止。6.2第三方因故不能继续介入时，甲乙方应协商确定其他第三方接替介入。6.3第三方终止介入后，甲乙方应向对方提供终止介入的证明文件。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙方与第三方协商确定。7.2第三方介入费用包括但不限于第三方人员报酬、差旅费、住宿费等。7.3甲乙方应按照合同约定承担第三方介入费用。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同中明确约定第三方介入的事项和程序，并将相关信息告知对方。8.2甲乙方应按照合同约定及时告知对方第三方介入的开始、结束和终止等情况。8.3甲乙方应配合对方对第三方介入进行监督和检查。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照合同约定履行介入职责的，应承担违约责任。9.2甲乙方未按照合同约定配合第三方介入的，应承担违约责任。9.3甲乙方未按照合同约定告知对方第三方介入情况的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方与第三方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的修订11.1本附加条款未尽事宜，可由甲乙方依法另行签订补充协议。11.2本附加条款与合同其他条款冲突的，以本附加条款为准。11.3本附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第十二条合同的解释本附加条款的解释权归甲乙方共同所有。第十三条合同的废止本附加条款的废止需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十四条附则14.1本附加条款与合同具有同等法律效力。14.2本附加条款的修订和废止，不影响甲乙方与第三方之间其他合同的效力。14.3本附加条款自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：技术规范附件5：工程量清单附件6：工程地点确认书附件7：工程期限确认书附件8：合同价款支付确认书附件9：合同履行期限确认书附件10：违约责任确认书附件11：争议解决方式确认书附件12：第三方资质证明附件13：第三方介入事项确认书附件14：第三方责任限额确认书附件15：第三方介入费用确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按约定时间付款、未按约定提供施工场地等。示例：如果甲方未按照合同约定的时间付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。示例：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方