房屋租赁协议解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁协议解除合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条解除合同的条件4.1合同解除的情形4.2合同解除的程序第五条违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租程序第九条房屋占用和使用9.1房屋使用范围9.2房屋占用要求第十条房屋交付及验收10.1房屋交付程序10.2房屋验收标准第十一条合同变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止程序第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2房屋装修规定13.3合同保密条款第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同所指租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁期限本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁期限总天数】天。1.3租赁开始日期和结束日期租赁房屋交付给承租人的日期为【填写租赁开始日期】，租赁房屋收回给出租人的日期为【填写租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金标准为每平方米每月【填写租金标准】。租金计算基于建筑面积。2.2租金支付方式承租人应通过银行转账方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间承租人应在每个付款周期结束后的【填写具体天数】天内支付下一个付款周期的租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付租金的【填写比例】作为押金。押金金额为【填写押金金额】。3.2押金退还条件及时间合同到期或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后【填写时间】天内退还承租人押金。第四条解除合同的条件4.1合同解除的情形（1）双方协商一致；（2）出租人出售房屋，且承租人同意解除合同；（3）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。4.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在通知中说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第五条违约责任5.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。5.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或严重违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。6.2承租人维修责任承租人对因使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏负责维修和赔偿。第八条房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期间不得转租或分租所租赁的房屋。8.2转租程序如承租人确需转租，须先书面向出租人申请，经出租人同意后，方可进行转租。转租不得改变原租赁合同的条款。第九条房屋占用和使用9.1房屋使用范围承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。9.2房屋占用要求承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责保持房屋及设施的清洁和完好。第十条房屋交付及验收10.1房屋交付程序出租人应在合同开始日期前【填写具体天数】天内，将租赁房屋及附属设施交付给承租人。10.2房屋验收标准承租人应在接收房屋后【填写具体天数】天内，对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知出租人。第十一条合同变更和终止11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止程序合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止前，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】；如选择诉讼，诉讼地点为【填写诉讼地点】。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，须事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2房屋装修规定未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。13.3合同保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件及程序合同解除应按照合同第四条的约定办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他涉及本合同履行过程的第三方个体或机构。第二条第三方介入的程序及责任2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并提供相关的咨询服务。中介方的责任在于确保甲乙方的利益得到平衡，并协助双方按照合同条款顺利履行合同。2.2担保方介入如合同中涉及担保方，担保方的责任在于为甲乙方提供担保服务，确保合同条款的履行。如一方未履行合同义务，担保方应承担相应的赔偿责任。2.3inspectorate或其他第三方机构介入如合同履行过程中涉及inspectorate或其他第三方机构，这些机构应按照合同约定或法律法规的要求，对租赁房屋的安全、合规性等进行检查。第三方机构的介入应确保甲乙方的合法权益得到保障。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同的变更。如合同变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更内容应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方之间的责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分应遵循合同约定及法律法规的规定。除合同另有约定外，第三方对甲乙方不承担超出合同约定的责任。4.2第三方责任限额第三方在其职责范围内应对甲乙方承担相应的责任。但第三方对甲乙方的责任限额不应超过其收取的费用总额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方名称、联系方式及职责；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方责任限额；（4）第三方未履行义务时的赔偿责任。5.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的权利、义务及责任，以确保合同的顺利履行。甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.2甲乙方应积极配合第三方的履行工作，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为租赁房屋的基本合同，包含了租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金标准、租金支付方式、押金金额及退还条件等基本信息。附件二：房屋交付验收记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付时的状态，包括房屋的结构、设施、家具等。承租人应在接收房屋后【填写具体天数】天内，对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知出租人。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的情况，包括支付时间、支付金额等信息。承租人应在每个付款周期结束后的【填写具体天数】天内支付下一个付款周期的租金。附件四：押金支付收据详细要求和说明：本附件用于证明承租人已支付押金。押金金额为【填写押金金额】，合同到期或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后【填写时间】天内退还承租人押金。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方的权利、义务及责任，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他涉及本合同履行过程的第三方个体或机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同开始日期前【填写具体天数】天内，将租赁房屋及附属设施交付给承租人，则视为出租人违约。违约行为二：承租人未按照合同约定支付租金或严重违反合同条款责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。示例说明：如果承租人未在每个付款周期结束后的【填写具体天数】天内支付下一个付款周期的租金，则视为