门面买卖协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面买卖协议合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门面基本情况第二条：门面买卖价格2.1门面交易价格2.2付款方式及期限2.3税费承担第三条：门面交付及过户3.1交付时间及地点3.2过户手续及费用3.3交付后的权益转移第四条：门面质量及瑕疵4.1门面质量标准4.2瑕疵处理方式第五条：售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果第十二条：其他约定12.1双方其他约定内容第十三条：附件13.1附件清单第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3门面基本情况门面位置：门面面积：门面现状：土地使用权证号：房屋所有权证号：其他相关权证信息：第二条：门面买卖价格2.1门面交易价格门面交易总金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2付款方式及期限支付比例：支付时间：支付方式：2.3税费承担甲乙双方应缴纳的税费包括：甲方承担的税费：乙方承担的税费：第三条：门面交付及过户3.1交付时间及地点门面交付时间为：交付地点为：3.2过户手续及费用过户手续包括：过户费用由甲方承担。3.3交付后的权益转移门面交付后，乙方向甲方支付全部价款，甲方将门面所有权及相关权益全部转移给乙方。第四条：门面质量及瑕疵4.1门面质量标准门面应符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。4.2瑕疵处理方式如门面存在瑕疵，乙方应在交付后天内向甲方提出，甲方应在天内负责修复。第五条：售后服务5.1保修期限门面保修期限为：5.2维修服务甲方应在保修期内提供维修服务，乙方应支付相应的维修费用。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖地为：第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：9.3合同解除条件合同解除条件如下：第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于：11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二条：其他约定12.1双方其他约定内容第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：第十四条：合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：14.2合同签署地点合同签署地点：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下门面买卖的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。第十六条：第三方服务16.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：16.2第三方服务费用第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的赔偿限额。17.2第三方责任限额规定第三方应对其在提供服务过程中的过错行为承担赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方和乙方实际损失的：17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据双方协商进行调整，但需书面确认。第十八条：第三方介入后的权益划分18.1第三方介入权益18.2第三方退出第十九条：第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方违约包括但不限于：19.2第三方违约责任第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：第二十条：第三方权益保障20.1第三方权益保障措施20.2第三方权益的维护甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第二十一条：合同的变更和解除21.1合同变更涉及第三方如合同变更涉及第三方，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除涉及第三方如合同解除涉及第三方，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条：争议解决22.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方独立争议解决第三方如与其他方发生争议，应独立解决，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。第二十三条：其他约定23.1双方其他约定内容第二十四条：附件24.1附件清单附件清单如下：第二十五条：合同签署25.1合同签署日期合同签署日期：25.2合同签署地点合同签署地点：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面位置示意图附件二：门面产权证明附件三：门面现状照片附件四：交易价款支付凭证附件五：税费支付凭证附件六：门面交付确认书附件七：门面保修条款附件八：中介服务协议附件九：评估报告附件十：过户手续费用清单附件十一：第三方服务协议附件的详细要求和说明：附件一：门面位置示意图需清晰标注门面位置，包括门面的具体地址、周边环境、交通状况等。附件二：门面产权证明提供门面的土地使用权证和房屋所有权证复印件，证明门面的合法产权。附件三：门面现状照片提供门面的现状照片，包括门面的外观、内部结构、设施设备等。附件四：交易价款支付凭证提供交易价款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五：税费支付凭证提供税费的支付凭证，包括相关税费的收据、发票等。附件六：门面交付确认书双方签署的门面交付确认书，确认交付的时间、地点及门面现状。附件七：门面保修条款详细的门面保修条款，包括保修期限、维修服务内容等。附件八：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介服务的费用、义务等。附件九：评估报告如涉及评估，提供门面评估报告，包括门面的评估价值、评估依据等。附件十：过户手续费用清单提供过户手续费用的清单，明确各项费用的名称、金额等。附件十一：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确服务的范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付门面，或交付的门面不符合合同约定的质量标准。示例：甲方延迟交付门面，导致乙方无法按时开业。2.乙方未按照约定时间、方式支付交易价款，或未按时支付税费。示例：乙方延迟支付价款，导致甲方未能及时缴纳税费。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。示例：中介方未按时提供过户服务，导致交易进程延误。4.甲方、乙方违反合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方经济损失。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。示例：自然灾害导致门面无法交付。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，