农村土地租赁合同简易版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地租赁合同简易版通用本合同目录一览1.租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用规定5.1土地使用范围5.2土地保护要求6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.其他条款10.1土地交付时间10.2维修责任10.3保险责任11.合同的附件11.1土地权属证明11.2租赁土地现状照片12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期13.1签订日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：1.租赁土地的基本情况1.1土地位置本合同租赁土地位于【省/市/县】【乡镇】【村组】的编号为【土地使用权证号】的土地，具体地块位置以附件中的土地权属证明为准。1.2土地面积本合同租赁土地的面积为【亩/公顷】，具体面积以附件中的土地权属证明为准。1.3土地用途本合同租赁土地的用途为【农业种植/养殖/其他】。承租方应在合同约定的土地上进行合法经营活动，不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期本合同租赁期限为【年/月】，租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每亩【元】/年，总计【元】。3.2租金支付周期租金按年支付，承租方应在每年【租金支付日期】前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【出租方姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。4.2承租方的权利和义务承租方应按合同约定使用租赁土地，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。承租方应保证租赁土地的农业生产活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.土地使用规定5.1土地使用范围承租方可在租赁土地上进行【农业种植/养殖/其他】活动，具体使用范围以附件中的土地现状照片为准。5.2土地保护要求承租方应合理利用土地资源，加强土地保护，不得进行破坏性经营活动。在租赁期间，如遇土地保护需要，承租方应无条件配合。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。7.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的乡（镇）人民政府申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意向土地所在地的基层人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同续签条件租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并经双方签字盖章生效。10.其他条款10.1土地交付时间出租方应在合同生效后【天数】内将租赁土地交付给承租方使用。10.2维修责任租赁期间，土地及附属设施的维护和修理责任由【出租方/承租方】承担。10.3保险责任承租方应自行办理租赁土地的保险手续，并承担相应的保险费用。11.合同的附件11.1土地权属证明附件中提供土地使用权证复印件一份，以证明租赁土地的权属情况。11.2租赁土地现状照片附件中提供租赁土地现状照片一份，以证明土地的现状和用途。12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章出租方：【出租方名称】代表：【出租方代表】签字：【签字】盖章：【盖章】12.2承租方签字盖章承租方：【承租方名称】代表：【承租方代表】签字：【签字】盖章：【盖章】13.合同签订日期本合同签订日期为【年】【月】【日】。14.合同编号本合同编号为【合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件若有第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方介绍业务、监管机构进行监管、评估机构进行评估等，甲乙双方应予以配合，并按第三方要求提供必要的资料和信息。15.3第三方责任第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方根据本合同所作出的行为，由第三方自行承担法律责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择若有第三方介入，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、监管费等，由甲乙双方按照公平合理的原则共同承担。16.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、及时地完成介入工作，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质，由甲乙双方在合同中具体约定。17.2第三方责任保险甲乙双方可以要求第三方购买责任保险，以确保在第三方因过错导致甲乙一方或双方遭受损失时，有足够的经济保障。17.3第三方责任免除17.3.1第三方无法预见或无法避免的情况导致的损失；17.3.2甲乙双方提供的资料和信息有误，导致第三方无法正确履行介入职责；17.3.3第三方按甲乙双方的要求尽到了合同义务，但仍然无法阻止损失的发生。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。甲方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，并不改变乙方与甲方之间的权利义务关系。乙方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.3第三方与其他各方关系第三方介入本合同，并不免除其他各方根据本合同应承担的责任。其他各方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入本合同的条件消失，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。20.其他相关事项20.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方进行介入工作。20.2甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方介入费用。20.3甲乙双方应按照本合同约定，承担第三方介入后的相关责任。21.附件21.1第三方资质证明附件中提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备介入本合同的资质和能力。21.2第三方介入协议附件中提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，以明确第三方的权利义务和责任限额。22.双方签字盖章22.1出租方签字盖章出租方：【出租方名称】代表：【出租方代表】签字：【签字】盖章：【盖章】22.2承租方签字盖章承租方：【承租方名称】代表：【承租方代表】签字：【签字】盖章：【盖章】23.合同签订日期本合同签订日期为【年】【月】【日】。24.合同编号本合同编号为【合同编号】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明租赁土地的权属情况。附件说明：土地使用权证复印件应清晰可见，包含土地使用权人的姓名、土地位置、土地面积等信息。附件2：租赁土地现状照片详细要求：提供租赁土地现状的照片，证明土地的现状和用途。附件说明：照片应清晰可见，足以反映租赁土地的实际情况，包括土地的面积、地形、土壤状况等。附件3：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，证明第三方具备介入本合同的资质和能力。附件说明：第三方资质证明文件应包括第三方单位的营业执照、资质证书等相关文件，证明其合法经营和具备相关行业资质。附件4：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额。附件说明：介入协议应详细列明第三方的权利义务，包括其应提供的服务内容、质量要求、责任限额等，并明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约行为未按约定时间交付租赁土地；提供虚假的土地权属证明；干涉承租方的正常经营活动。2.承租方违约行为未按约定用途使用租赁土地；未按约定时间支付租金；未按约定进行土地保护。3.第三方违约行为未按约定提供服务或报告；服务或报告不真实、不准确；未按约定时间完成介入工作。责任认定标准：1.出租方违约责任按照合同约定承担违约责任，赔偿承租方的损失；按照合同约定支付违约金。2.承租方违约责任按照合同约定承担违约责任，赔偿出租方的损