土地厂房转让合同范本范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地厂房转让合同范本范本完整版本合同目录一览1.土地厂房转让合同1.1合同主体1.1.1转让方信息1.1.1.1名称1.1.1.2地址1.1.1.3联系人及联系方式1.1.2受让方信息1.1.2.1名称1.1.2.2地址1.1.2.3联系人及联系方式1.2土地厂房信息1.2.1土地位置1.2.2土地面积1.2.3土地用途1.2.4厂房结构及面积1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户费用1.4.3过户手续1.5合同的生效、变更和解除1.5.1生效条件1.5.2变更条件1.5.3解除条件1.6违约责任1.6.1转让方的违约行为1.6.2受让方的违约行为1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决地点1.8合同的签订、生效和终止1.8.1签订日期1.8.2生效日期1.8.3终止日期1.9附加条款1.9.1土地厂房转让后的权利与义务1.9.2双方的其他约定1.10合同附件1.10.1土地使用权证1.10.2厂房所有权证1.10.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条土地厂房转让合同1.1合同主体1.1.1转让方信息1.1.1.1转让方名称为：X公司1.1.1.2转让方地址为：市区路号1.1.1.3转让方联系人及联系方式为：X，电话：X1.1.2受让方信息1.1.2.1受让方名称为：X公司1.1.2.2受让方地址为：市区路号1.1.2.3受让方联系人及联系方式为：X，电话：X1.2土地厂房信息1.2.1土地位置位于市区，具体坐标为：1.2.2土地面积为平方米1.2.3土地用途为工业用地1.2.4厂房结构为钢筋混凝土结构，面积为平方米1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格为人民币万元整1.3.2支付方式为银行转账1.3.3支付时间为本合同签订之日起五个工作日内1.4交付及过户1.4.1交付时间为本合同签订之日起十个工作日内1.4.2过户费用为人民币万元整，由受让方承担1.4.3过户手续按照相关法律法规和政府部门的要求办理1.5合同的生效、变更和解除1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.5.2合同的变更需经双方协商一致，并书面签署1.5.3合同的解除需依法定程序进行，并书面签署1.6违约责任1.6.1转让方的违约行为包括但不限于：a)未按照约定时间交付土地厂房b)未按照约定提供过户所需的文件和资料c)未按照约定履行合同的其他义务1.6.2受让方的违约行为包括但不限于：a)未按照约定时间支付转让价格b)未按照约定履行合同的其他义务1.7争议解决1.7.1争议解决方式为仲裁1.7.2争议解决地点为市仲裁委员会1.8合同的签订、生效和终止1.8.1本合同签订日期为年月日1.8.2本合同生效日期为年月日1.8.3本合同终止日期为年月日1.9附加条款1.9.1土地厂房转让后的权利与义务a)转让方应保证土地厂房的所有权归受让方所有，并办理过户手续b)受让方应按照约定的用途合理使用土地厂房，并遵守相关法律法规c)双方应共同维护土地厂房的安全和完好，并承担相应的费用1.9.2双方的其他约定a)转让方应提供土地厂房的所有权证明文件b)受让方应支付转让价格，并承担过户费用c)双方应履行合同约定的其他义务第二条合同附件2.1土地使用权证2.2厂房所有权证2.3其他相关文件第八条土地厂房转让的附加条件8.1转让方应保证土地厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响转让的因素。8.2受让方应同意按照转让方的要求，协助办理土地厂房转让所需的各种手续和文件。8.3受让方应同意在土地厂房转让后，继续承担原转让方与第三方签订的与土地厂房相关的合同义务。第九条土地厂房转让的税费9.1转让方应负责办理并承担土地厂房转让过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。9.2受让方应负责办理并承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于过户手续费、产权转移登记费等。第十条土地厂房转让的保险10.1转让方应在土地厂房转让前，将土地厂房的保险合同及保单交予受让方。10.2受让方应在土地厂房转让后，继续按照保险合同的约定，缴纳保险费用并办理保险手续。第十一条土地厂房转让后的维护和保养11.1受让方应负责土地厂房的日常维护和保养，确保土地厂房的安全和正常使用。11.2受让方应在土地厂房转让后，按照约定用途合理使用土地厂房，不得擅自改变土地厂房的结构和用途。第十二条土地厂房转让后的权利和义务12.1受让方自土地厂房转让之日起，享有土地厂房的所有权和使用权。12.2受让方应遵守相关法律法规，合法使用土地厂房，并承担土地厂房相关的权利和义务。第十三条合同的转让和继承13.1本合同在双方同意的情况下，可以转让给第三方。但转让方应保证第三方符合本合同约定的受让条件。13.2在本合同有效期内，如果转让方或受让方发生继承或合并等法律行为，本合同应继续有效。第十四条合同的解除和终止14.1在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除或终止本合同。14.2本合同在履行完毕后，自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入时，应向甲乙双方提交相关资质证明和身份证明。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且不得擅自改变本合同的约定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照本合同和书面补充协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其在履行职责过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同总价款中。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，支付相应的费用。4.3第三方介入的费用支付方式、支付时间及支付条件，由甲乙双方在书面补充协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行职责过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面补充协议中约定。5.3第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。6.2第三方对甲乙双方无权干涉其在合同之外的商业活动和其他事项。6.3甲乙双方对第三方无权干涉其在合同之外的商业活动和其他事项。第七条第三方退出7.1第三方因履行完毕其职责或甲乙双方同意其退出，可以终止其介入。7.2第三方退出时，应将其获得的甲乙双方资料和文件交还给甲乙双方。7.3第三方退出后，对本合同的履行不再承担责任。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或书面补充协议的约定，应承担违约责任。8.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约而产生的损失。8.3甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方权益保护9.1第三方如认为其合法权益受到侵害，可以向甲乙双方提出书面异议。9.2甲乙双方应在收到异议后七个工作日内，对第三方的异议进行答复。9.3甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入。第十条合同的变更、解除和终止10.1本合同的变更、解除和终止，应符合合同法等相关法律法规的规定。10.2甲乙双方在书面补充协议中，可以就第三方介入的变更、解除和终止事项进行约定。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。11.2如协商无果，甲乙双方可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订、生效和终止12.1本合同的签订、生效和终止，应符合合同法等相关法律法规的规定。12.2甲乙双方应在书面补充协议中，明确第三方介入的生效和终止日期。第十三条附加条款13.1甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，为本合同不可分割的一部分。13.2本合同及书面补充协议的附件，共同构成甲乙双方与第三方之间的完整合同。第十四条合同的解除和终止后的处理14.1本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的后续事项。14.2甲乙双方应对第三方保守秘密，不得泄露与第三方相关的合同信息。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：厂房所有权证附件3：土地厂房评估报告附件4：过户手续费收费标准附件5：保险合同及保单附件6：第三方服务合同附件7：书面补充协议附件1：土地使用权证本附件提供土地使用权的合法证明，载明土地的位置、面积、用途等信息。甲乙双方应确保土地使用权证的真实性和有效性。附件2：厂房所有权证本附件提供厂房所有权的合法证明，载明厂房的结构、面积、用途等信息。甲乙双方应确保厂房所有权证的真实性和有效性。附件3：土地厂房评估报告本附件提供土地厂房的价值评估报告，载明评估依据、评估方法、评估结果等信息。甲乙双方应按照评估报告的内容，确定土地厂房的价值。附件4：过户手续费收费标准本附件提供过户手续费的收费标准，载明各项费用的名称、计算方式、收费标准等信息。甲乙双方应按照附件中的收费标准，支付过户手续费。附件5：保险合同及保单本附件提供保险合同及保单，载明保险的类型、保险金额、保险期限等信息。甲乙双方应确保保险合同及保单的有效性，并按时缴纳保险费用。附件6：第三方服务合同本附件提供第三方服务合同，载明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。甲乙双方应按照服务合同的约定，享受第三方的服务。附件7：书面补充协议本附件为甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，载明双方的权利义务、违约责任等信息。甲乙双方应按照补充协议的约定，履行各自的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定时间交付土地厂房，或交付的土地厂房不符合约定的质量要求。2.受让方未按照约定时间支付转让价格，或支付的金额不符合约定的金额。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量要求。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，包括但不限于未按照约定时间办理过户手续、未按照约定用途使用土地厂房等。违约责任认