个人商铺借款抵押2024年度合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺借款抵押2024年度合同本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人商铺地址第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限起始日期3.2贷款期限结束日期第四条贷款利率4.1贷款年利率第五条还款方式5.1还款金额5.2还款日期5.3还款账户信息第六条抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物价值6.3抵押物权属证明第七条抵押物评估与登记7.1抵押物评估机构7.2抵押物评估日期7.3抵押物登记机构7.4抵押物登记日期第八条借款人义务与权利8.1借款人义务8.2借款人权利第九条贷款人义务与权利9.1贷款人义务9.2贷款人权利第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式第十一条争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110105198003071.4借款人商铺地址：北京市朝阳区某商城一层101号商铺第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）2.2贷款用途：用于借款人商铺的日常运营资金周转，包括但不限于货款支付、员工工资、水电费用等第三条贷款期限3.1贷款期限起始日期：2024年1月1日3.2贷款期限结束日期：2025年1月1日第四条贷款利率4.1贷款年利率：借款利率为年利率百分之六点五（6.5%）第五条还款方式5.1还款金额：每月还款金额为人民币捌仟元整（￥8,000）5.2还款日期：每月还款日期为借款人收到贷款资金之日起的第15天5.3还款账户信息：还款账户为借款人在贷款银行开设的借记卡账户，账号为：6225880第六条抵押物信息6.1抵押物名称：借款人名下的一辆宝马525轿车6.2抵押物价值：经权威机构评估，该宝马525轿车价值为人民币肆拾万元整（￥400,000）6.3抵押物权属证明：借款人需提供该宝马525轿车的行驶证、购置税证、车辆登记证等权属证明文件第七条抵押物评估与登记7.1抵押物评估机构：北京市某资产评估有限公司7.2抵押物评估日期：2024年1月10日7.3抵押物登记机构：北京市某车辆管理所7.4抵押物登记日期：2024年1月15日第八条借款人义务与权利8.1借款人义务1)按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用；2)按时足额还款，不得逾期；3)保持抵押物保险有效，并将贷款人作为第一受益人；4)配合贷款人进行贷款期间的检查和贷款结束后的清算；5)遵守合同约定的其他义务。8.2借款人权利1)按照约定使用贷款资金；2)在按时足额还款的情况下，享有合同约定的其他权利。第九条贷款人义务与权利9.1贷款人义务1)按照约定时间提供贷款资金；2)确保贷款资金的安全，不得挪作他用；3)对借款人的信用状况进行审查；4)按照约定时间收回贷款本息。9.2贷款人权利1)要求借款人按时足额还款；2)在借款人逾期还款的情况下，按约定收取逾期利息；3)在借款人违约的情况下，有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；4)享有合同约定的其他权利。第十条违约责任10.1违约情形1)借款人未按照约定的用途使用贷款资金，造成贷款资金损失的；2)借款人未按时足额还款的；3)借款人提供的个人信息、抵押物权属证明等材料不真实、不完整、失效的；4)贷款人未按照约定的时间提供贷款资金的；5)贷款人未按照约定的时间收回贷款本息的。10.2违约责任承担方式1)借款人违约的，应按照合同约定支付违约金；2)借款人违约造成贷款资金损失的，应承担相应的赔偿责任；3)贷款人违约的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决机构：北京市某仲裁委员会11.2争议解决地点：北京市第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。12.3合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十三条其他约定13.1双方约定，本合同的贷款资金不得用于违法活动，借款人不得以任何方式转让或者设定抵押权、质权。第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：____________________14.2贷款人签字：____________________14.3见证人签字：____________________14.4签字日期：2024年1月15日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、登记机构、保险公司、仲裁委员会等。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，提供相应的服务或协助，并确保其服务的真实、准确、有效。3.2第三方在提供服务过程中，若因其过失或违法行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1若合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方合法权益，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。4.3第三方在介入过程中，如需获取甲乙双方的个人信息或商业秘密，应签订保密协议，并严格遵守保密义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的补充协议执行。5.2若补充协议中未明确赔偿责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持独立关系，不得有利益冲突。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市某仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入的争议解决地点为北京市。第八条第三方介入的生效、变更与解除8.1第三方介入的补充协议，需经甲乙双方签字盖章后生效。8.2补充协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，除本合同及补充协议另有约定外，应遵守相关法律法规的规定。9.2本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，予以明确。第十条第三方签字盖章10.1第三方签字：____________________10.2第三方盖章：____________________10.3签字日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：借款人商铺权属证明附件3：借款人商铺租赁合同附件4：借款人商铺经营许可证附件5：借款人商铺平面图附件6：宝马525轿车行驶证附件7：宝马525轿车购置税证附件8：宝马525轿车登记证附件9：抵押物评估报告附件10：抵押物评估机构资质证明附件11：抵押物登记证明附件12：还款计划表附件13：借款人信用报告附件14：贷款资金使用证明附件15：合同履行监督报告附件详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：需提供借款人的身份证正反面复印件，清晰可见。2.借款人商铺权属证明：需提供商铺的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.借款人商铺租赁合同：需提供与商铺出租方的租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。4.借款人商铺经营许可证：需提供商铺的经营许可证或营业执照等经营资质证明。5.借款人商铺平面图：需提供商铺的详细平面图，标注商铺的具体位置和面积。6.宝马525轿车行驶证：需提供宝马525轿车的行驶证原件，以证明车辆的所有权。7.宝马525轿车购置税证：需提供宝马525轿车的购置税证原件，以证明车辆的购置情况。8.宝马525轿车登记证：需提供宝马525轿车的登记证原件，以证明车辆的登记情况。9.抵押物评估报告：需提供权威机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的评估价值。10.抵押物评估机构资质证明：需提供抵押物评估机构的资质证明文件，以证明其评估能力。11.抵押物登记证明：需提供抵押物登记机构的登记证明文件，以证明抵押物的登记情况。12.还款计划表：需提供详细的还款计划表，明确还款金额、还款日期等信息。13.借款人信用报告：需提供借款人的信用报告，以评估其信用状况。14.贷款资金使用证明：需提供贷款资金使用的相关证明文件，以证明贷款资金的用途。15.合同履行监督报告：需提供合同履行过程中的监督报告，以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的用途使用贷款资金；2.借款人未按时足额还款；3.借款人提供的个人信息、抵押物权属证明等材料不真实、不完整、失效；4.贷款人未按照约定的时间提供贷款资金；5.贷款人未按照约定的时间收回贷款本息；6.第三方未按照合同约定提供服务或协助；7.第三方在提供服务过程中，因其过失或违法行为导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.借款人未按照约定的用途使用贷款资金，造成贷款资金损失的，应承担相应的赔偿责任；2.借款人未按时足额还款的，应按照合同约定支付违约金；3.借款人提供的个人信息、抵押物权属证明等材料不真实、不完整、失效的，应承担相应的赔偿责任；4.贷款人未按照约定的时间提供贷款资金的，应承担相应的赔偿责任；5.贷款人未按照约定的时间收回贷款本息的，应承担相应的赔偿责任；6.第三方未按照合同约定提供服务或协助的，应承担相应的赔偿责任；7.第三方在提供服务过程中，因其过失或违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借款人未按照约定的用途使用贷款资金，如将贷款资金用于购买非经营性物品，导致贷款资金损失，借款人应承担相应的赔偿责任。若借款人未按时足额还款，如延迟一个月还款，根据合同约定，借款人应支付违约金，违约金金额为延迟还款金额的百分之一。若借款人提供的个人信息、抵押物权属证明等材料不真实、不完整、失效，如提供的身份证复印件非借款人本人，导致贷款人无法核实借款人身份，借款人应承担相应的赔偿责任。全文完。个人商铺借款抵押2024年度合同2本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与利息3.1利率3.2利息计算第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条抵押权5.1抵押权的设立5.2抵押权的实现第六条借款人的义务6.1按时还款6.2保持抵押物价值第七条贷款人的权利7.1监督权7.2处置权第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他内容14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借款项将全部用于商铺的运营和发展，包括但不限于购买货物、支付租金、员工工资等合理经营支出。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为自借款金额实际交付之日起算，至第二百四十五日止。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款计划，于第二百四十五日前将全部借款本息一次性还清给乙方。第三条利率与利息3.1利率：借款年利率为%，按年计息，甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为借款年利率的%。3.2利息计算：利息计算方式为按年计息，每年结算一次，甲方未按约定时间还款的，滞纳金按日计算。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方将其名下的商铺（具体地址：省市区路号）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或者设定其他抵押权。4.2抵押物价值评估：甲方应于本合同签订后十个工作日内，向乙方提供权威机构出具的抵押物价值评估报告，以确保抵押物价值足以覆盖借款本息。第五条抵押权5.1抵押权的设立：本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。5.2抵押权的实现：甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本息。第六条借款人的义务6.1按时还款：甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款，如有逾期，应承担相应的滞纳金。6.2保持抵押物价值：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不低于借款本息的%，如抵押物价值下降，甲方应在十个工作日内采取措施予以恢复或者提供其他价值相当的担保。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：除非法律法规另有规定，本合同一经签订，即具有法律效力，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1借款人违约：甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.2贷款人违约：乙方未按照本合同约定的条件提供贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本合同的签订地、履行地和争议解决地均适用中华人民共和国法律，甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.2合同终止：本合同期满或者甲乙双方达成书面终止协议的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。12.2泄露后果：如甲乙任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同的附件包括但不限于借款用途说明、抵押物价值评估报告、抵押登记证明等。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款：甲乙双方在签订本合同时，还签订了一份补充条款，补充条款的内容与本合同有关，甲乙双方应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与条件15.1第三方介入：除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等，均视为第三方。15.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方同意的前提下进行，且第三方应具备相关资质和能力，能够独立承担相关责任。第十六条第三方介入后的权利与义务16.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。16.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，公正、客观地进行相关评估和监督，并保守甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方介入的具体事项17.1评估和监督：第三方应对甲乙双方的履行情况进行定期评估和监督，确保合同的顺利履行。17.2调解和仲裁：在甲乙双方发生争议时，第三方可以提供调解服务，如调解不成，第三方可以进行仲裁。17.3担保和增信：第三方可以提供担保或增信服务，以提高合同的履行能力。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和金额进行确定，具体限额由甲乙双方协商确定。18.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，对甲方提供的信息进行客观评估和监督。19.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，对乙方履行合同的能力进行评估和监督。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或者甲乙双方达成书面终止协议时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，确保合同的顺利交接。第二十一条第三方介入的补充协议21.1补充协议的签订：甲乙双方与第三方就本合同的履行发生额外事项时，可以签订补充协议。21.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖：本合同的签订地、履行地和争议解决地均适用中华人民共和国法律，甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第二十三条第三方介入的保密义务23.1保密内容：第三方在履行本合同时，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。23.2泄露后果：如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十四条第三方介入的其他约定24.1其他内容：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2