父母房屋分割协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME父母房屋分割协议书范本通用1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋性质2.父母子女基本情况2.1父母基本信息2.2子女基本信息3.房屋分割原则3.1公平原则3.2平等原则3.3协商一致原则4.房屋分割方式4.1房屋分割时间4.2房屋分割比例4.3房屋分割后的所有权归属5.房屋分割后的权利义务5.1房屋使用、管理、维修等费用承担5.2房屋贷款、抵押等债务承担5.3房屋继承、转让等权利行使6.子女对房屋分割的承诺6.1承诺履行房屋分割协议6.2承诺互不干涉对方对分割后房屋的管理和使用7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1房屋分割后的产权证办理9.2房屋分割后的税费承担9.3房屋分割后的物业服务费用承担10.违约责任10.1违反合同约定的责任10.2违反法律法规的责任11.合同的解释和修订11.1合同的解释权归属11.2合同的修订条件12.合同的签署和保管12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同的保管方式13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2父母子女身份证明复印件13.3其他相关证明材料复印件14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋所有权人：甲方（父亲）：_______，身份证号码：_______；乙方（母亲）：_______，身份证号码：_______1.3房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）第二条父母子女基本情况2.1甲方（父亲）基本信息：姓名：_______，性别：_______，出生日期：_______，身份证号码：_______2.2乙方（母亲）基本信息：姓名：_______，性别：_______，出生日期：_______，身份证号码：_______2.3子女基本信息：姓名：_______，性别：_______，出生日期：_______，身份证号码：_______第三条房屋分割原则3.1公平原则：双方应本着公平、公正、公开的原则进行房屋分割3.2平等原则：双方在房屋分割过程中享有平等的权利和义务3.3协商一致原则：双方应通过友好协商，达成一致意见，确保房屋分割方案的合理性和可行性第四条房屋分割方式4.1房屋分割时间：双方同意在本合同签订之日起_______日内完成房屋分割4.2房屋分割比例：甲方（父亲）分割比例：_______%，乙方（母亲）分割比例：_______%4.3房屋分割后的所有权归属：甲方（父亲）分割后的房屋归甲方所有，乙方（母亲）分割后的房屋归乙方所有第五条房屋分割后的权利义务5.1房屋使用、管理、维修等费用承担：双方按照实际使用情况承担相应的费用5.2房屋贷款、抵押等债务承担：双方按照房屋分割比例承担相应的贷款、抵押等债务5.3房屋继承、转让等权利行使：双方应尊重对方的意愿，达成一致意见后行使相应的权利第六条子女对房屋分割的承诺6.1承诺履行房屋分割协议：双方子女承诺按照本协议约定的方式进行房屋分割6.2承诺互不干涉对方对分割后房屋的管理和使用：双方子女承诺在分割后互不干涉对方房屋的管理和使用，尊重对方的居住权益第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决8.2调解解决：如协商不成，双方同意向相关机构申请调解8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同终止条件：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同后终止第十条其他约定10.1房屋分割后的产权证办理：双方应协助办理产权证的分割和过户手续10.2房屋分割后的税费承担：双方按照分割比例承担相应的税费10.3房屋分割后的物业服务费用承担：双方按照实际使用情况承担相应的物业服务费用第十一条违约责任11.1违反合同约定的责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失11.2违反法律法规的责任：双方均应遵守相关法律法规，如一方违反法律法规，应承担相应的法律责任第十二条合同的解释和修订12.1合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有12.2合同的修订条件：合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议第十三条合同的签署和保管13.1合同签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署13.2合同签署地点：_______市_______区（县）_______街道_______号13.3合同的保管方式：双方各执一份，其余副本由_______方保管第十四条合同的份数14.1合同正本份数：共_______份，双方各执一份14.2合同副本份数：共_______份，由_______方保管第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协助的行为。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：当甲乙方在履行本合同过程中遇到无法自行解决的问题时，可以协商决定引入第三方。2.2程序：甲乙方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订书面协议，明确第三方的职责和权限。第三条第三方的主要职责和义务3.1协助甲乙方履行合同：第三方应协助甲乙方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2提供专业服务：第三方应根据其专业领域，为甲乙方提供必要的咨询、评估、审计等专业服务。3.3保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密。第四条第三方介入的费用4.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1责任限制：第三方应对其提供的服务承担有限责任，其责任限额由甲乙方在书面协议中约定。5.2责任范围：第三方仅对其在提供服务过程中出现的过失或疏忽承担责任。5.3责任免除：第三方对于因甲乙方自身原因导致的损失，不承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立关系：第三方与甲乙方保持独立关系，不构成甲乙方之间的代理、合伙或其他法律关系。6.2责任划分：第三方对于甲乙方之间的纠纷不承担责任，甲乙方应自行解决。第七条第三方介入的终止7.1终止条件：当第三方介入的目的已经达到或者合同履行完毕时，第三方介入终止。7.2终止程序：甲乙方应书面通知第三方介入终止，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1协商解决：甲乙方应通过友好协商解决第三方介入引起的争议。8.2调解解决：如协商不成，甲乙方同意向相关机构申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1协议要求：甲乙方与第三方就介入事宜应签订书面协议。9.2协议内容：书面协议应明确双方的权利、义务、责任限额等事项。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1条款调整：第三方介入的书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2条款补充：第三方介入的书面协议对双方的权利、义务、责任作出补充规定的，应以书面协议为准。第十一条甲乙方的权利和义务11.1甲乙方的权利：甲乙方有权根据本合同约定选择合适的第三方介入。11.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定履行与第三方的合同，并支付相关费用。第十二条第三方介入的告知义务12.1告知内容：第三方应将其与甲乙方之间的协议内容告知甲乙方。12.2告知时间：第三方应在介入合同履行前将相关协议内容告知甲乙方。第十三条第三方介入的监督和评估13.1监督方式：甲乙方应对第三方的履行情况进行监督。13.2评估机制：甲乙方应定期对第三方的服务进行评估。第十四条第三方介入的变更和解除14.1变更条件：当甲乙方需要变更第三方时，应签订书面变更协议。14.2解除条件：当甲乙方需要解除第三方介入时，应签订书面解除协议。第十五条第三方介入的适用法律和争议解决15.1适用法律：本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。15.2争议解决：本合同及第三方介入的书面协议的争议解决方式按照第八条执行。第十六条合同的签署和保管16.1签署时间：本合同及第三方介入的书面协议于_______年_______月_______日签署。16.2签署地点：_______市_______区（县）_______街道_______号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：父母子女身份证明复印件附件三：房屋分割协议书附件四：第三方介入协议书附件五：房屋分割后的产权证办理相关文件附件六：房屋分割后的税费承担证明附件七：房屋分割后的物业服务费用承担证明附件八：合同履行过程中的其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明房屋的所有权归属。甲乙方应确保复印件与原件一致，如有不符，甲乙方应承担相应责任。附件二：父母子女身份证明复印件说明：本附件为父母子女的身份证明复印件，用以证明甲乙方及其子女的身份信息。甲乙方应确保复印件与原件一致，如有不符，甲乙方应承担相应责任。附件三：房屋分割协议书说明：本附件为甲乙方就房屋分割事宜达成的书面协议，用以明确房屋分割的方式、比例、所有权归属等事项。甲乙方应严格按照协议书的内容履行各自的权利和义务。附件四：第三方介入协议书说明：本附件为甲乙方与第三方就介入事宜达成的书面协议，用以明确第三方的职责、义务、责任限额等事项。甲乙方应确保第三方按照协议书的内容提供服务，并承担相应的费用。附件五：房屋分割后的产权证办理相关文件说明：本附件为甲乙方在房屋分割后办理产权证所需的相关文件，包括但不限于房屋分割协议书、身份证明、所有权证复印件等。甲乙方应按照要求提供相关文件，并承担办理过程中的费用。附件六：房屋分割后的税费承担证明说明：本附件为甲乙方在房屋分割后承担税费的证明，用以明确税费的承担方式和金额。甲乙方应按照协议书的约定承担税费。附件七：房屋分割后的物业服务费用承担证明说明：本附件为甲乙方在房屋分割后承担物业服务费用的证明，用以明确物业服务费用的承担方式和金额。甲乙方应按照协议书的约定承担物业服务费用。附件八：合同履行过程中的其他相关文件说明：本附件为甲乙方在合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于付款凭证、收据、协议书等。甲乙方应妥善保管这些文件，并按照协议书的约定使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行各自的权利和义务。2.甲乙方未按照约定时间、方式向第三方支付费用。3.甲乙方未按照协议书的约定使用第三方提供的服务。4.第三方未按照协议书的内容提供服务，或出现过失、疏忽。5.甲乙方未按照约定承担税费、物业服务费用等。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方未按照约定履行合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约方未按照协议书的约定使用第三方服务的，应承担第三方服务费用，并赔偿因此给对方造成的损失。4.第三方未按照协议书的内容提供服务的，第三方应承担相应的责任，甲乙方有权向第三方追偿。5.甲乙方未按照约定承担税费、物业服务费用等的，应承担相应费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.如果甲乙方未按照合同约定履行各自的权利和义务，甲乙方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果甲乙方未按照约定时间、方式向第三方支付费用，甲乙方应承担迟延履行违约责任，向第三方支付迟延履行违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。3.如果甲乙方未按照协议书的约定使用第三方服务，甲乙方应承担违约责任，向第三方支付服务费用，并赔偿因此给对方造成的损失。4.如果第三方未按照协议书的内容提供服务，第三方应承担相应的责任，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.如果甲乙方未按照约定承担税费、物业服务费用等，甲乙方应承担相应费用，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。父母房屋分割协议书范本通用2本合同目录一览1.房屋分割协议概述1.1协议背景与目的1.2协议主体1.3房屋基本情况2.房屋分割方式2.1房屋实物分割2.2产权分割2.3共有财产分割3.房屋分割后的使用权3.1各分割方的使用权3.2使用权的行使与限制3.3使用权的继承与转让4.房屋分割后的经济责任4.1分割方的经济责任4.2房屋维修与养护4.3房屋费用分摊5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.房屋分割协议的效力6.1协议生效条件6.2协议的变更与解除6.3违约责任7.其他事项7.1子女抚养权7.2房屋分割后的税务问题7.3双方约定的其他事项8.协议的签署与生效8.1签署时间与地点8.2签署主体8.3协议生效时间9.附件9.1房屋所有权证9.2房屋分割方案9.3其他相关文件10.补充协议10.1补充协议的提出10.2补充协议的签订10.3补充协议的效力11.房屋分割协议的保管11.1协议正本与副本11.2协议的保管主体11.3协议的查阅与复制12.房屋分割协议的公示12.1公示的内容与方式12.2公示的时间与期限12.3公示的效力13.房屋分割协议的解除13.1解除的条件13.2解除的程序13.3解除后的权益处理14.房屋分割协议的终止14.1终止的条件14.2终止的程序14.3终止后的权益处理第一部分：合同如下：第一条房屋分割协议概述1.1协议背景与目的1.2协议主体甲方：X（父亲姓名）乙方：X（母亲姓名）1.3房屋基本情况房屋座落于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米。房屋所有权证编号为，共有产权人分别为甲方和乙方。第二条房屋分割方式2.1房屋实物分割2.2产权分割2.3共有财产分割第三条房屋分割后的使用权3.1各分割方的使用权甲方拥有部分房屋的使用权，乙方拥有部分房屋的使用权。3.2使用权的行使与限制双方应合理行使使用权，不得损害对方的合法权益。未经对方同意，任何一方不得将分割后的房屋部分出租、转让或设定抵押。3.3使用权的继承与转让除非双方另有约定，分割后的房屋使用权可随房屋产权一并继承或转让。第四条房屋分割后的经济责任4.1分割方的经济责任双方同意，房屋分割后，各自承担分割后房屋相应的经济责任，包括物业费、维修基金、税费等。4.2房屋维修与养护双方应负责维修和养护自己使用的房屋部分，确保房屋的安全和使用功能。4.3房屋费用分摊双方按照实际使用面积比例分摊房屋费用，包括水电费、物业管理费等。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在房屋分割过程中发生的争议。5.2第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条房屋分割协议的效力6.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议的变更与解除协议一经生效，除非双方达成一致同意，否则任何一方不得单方面变更或解除协议。6.3违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。本部分为合同的前六条，共计约600字。第八条协议的签署与生效8.1签署时间与地点本协议于年月日，在市区街道号由甲方和乙方共同签署。8.2签署主体甲方：X（父亲姓名）乙方：X（母亲姓名）8.3协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第九条附件9.1房屋所有权证本协议附件中包含房屋所有权证编号为的复印件。9.2房屋分割方案本协议附件中包含详细的房屋分割方案，包括实物分割、产权分割及共有财产分割的具体安排。9.3其他相关文件本协议附件中还包含其他与房屋分割相关的文件，包括但不限于房屋产权证明、使用权的证明等。第十条补充协议10.1补充协议的提出任何一方均可提出补充协议的建议，经双方协商一致后，可签订补充协议。10.2补充协议的签订补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力，为本协议的有效组成部分。第十一条房屋分割协议的保管11.1协议正本与副本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2协议的保管主体甲乙双方均有义务妥善保管本协议正本，并确保对方无法查阅或复制。11.3协议的查阅与复制未经对方同意，任何一方不得查阅或复制本协议。第十二条房屋分割协议的公示12.1公示的内容与方式本协议的内容应在房屋所在地社区进行公示，公示方式包括但不限于公告、布告等形式。12.2公示的时间与期限公示时间为协议生效后个工作日，公示期限为个工作日。12.3公示的效力公示对本协议的效力无影响，本协议的效力不受公示的影响。第十三条房屋分割协议的解除13.1解除的条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）依法判决或裁决解除。13.2解除的程序协议解除应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.3解除后的权益处理协议解除后，甲乙双方应按照本协议的约定处理解除后的相关权益。第十四条房屋分割协议的终止14.1终止的条件（1）甲乙双方协议终止；（2）依法判决或裁决终止。14.2终止的程序协议终止应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3终止后的权益处理协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定处理终止后的相关权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方签订本合同后，因合同履行、争议解决等事项需要第三方的参与，包括但不限于中介方、调解组织、仲裁机构、人民法院等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的纠纷调解、权益保障、财产分割、子女抚养权处理等事项。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上，且符合相关法律法规的规定。16.2第三方介入的程序甲乙双方在协商一致后，应向第三方提出介入的请求，第三方在接到请求后，按照其规定程序进行介入。17.第三方介入的责任与权益17.1第三方介入的责任第三方应公正、公平地处理甲乙双方的事务，保障双方的合法权益，并对自己处理结果承担相应的法律责任。17.2第三方介入的权益第三方在介入过程中，有权了解合同履行情况、提出调解方案、作出裁决或判决等。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用承担甲乙双方应按照公平原则，合理分担第三方介入的费用。18.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式包括但不限于预付、结算等方式。19.第三方介入的效力19.1第三方介入的决定第三方介入的决定对甲乙双方具有约束力，双方应按照第三方的决定履行合同。19.2第三方介入的变更与撤销第三方介入的决定在符合法定条件下，可以变更或撤销。20