房屋租赁合同模板百度云

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同模板百度云2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修周期6.保险6.1租赁期间保险责任7.租赁期间的变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.提前解约8.1解约条件8.2解约程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋收回条件13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式（1）每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次；（2）每【支付周期】支付【预付租金金额】元作为预付租金，租赁期满后，多退少补。2.3租金支付时间乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。4.房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权乙方享有租赁期间对租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2维修周期甲方至少每【维修周期】对房屋进行一次全面检查和维修。6.保险6.1租赁期间保险责任甲方负责为租赁房屋购买火灾险，乙方负责自身物品的保险。8.租赁期间的变更8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如乙方需变更租赁面积、租赁期限等，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、变更日期等相关事项。9.提前解约9.1解约条件在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。9.2解约程序提前解约方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金【违约金金额】元。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件甲方应在合同签订后的【指定日期】前将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后签字确认。12.2房屋收回条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【指定日期】前将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按约定时间交还房屋，应支付滞纳金【滞纳金金额】元。13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，并承担相应责任。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在与第三方进行业务往来前，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内的行为，对甲乙双方不构成违约或侵权。17.2第三方在其职责范围内发生的损失或责任，由第三方自行承担。17.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不受本合同的约束，但第三方应遵守本合同的通用条款。18.2第三方如违反本合同的通用条款，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.第三方信息的保密19.1甲乙双方应对与第三方进行的业务往来信息予以保密，未经第三方同意，不得向他人披露。19.2第三方应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向他人披露。20.第三方变更20.1如第三方发生变更，如更换维修保养服务方、保险公司等，甲乙双方应书面通知对方。20.2甲乙双方应在收到第三方变更通知后的【指定日期】内，与新第三方签订相应的服务协议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方违约、第三方服务协议到期、甲乙双方书面解除等。21.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。22.第三方与甲乙方的争议解决22.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方与甲乙方的争议解决机构为本合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁双方身份证明复印件附件三：房屋租赁合同复印件附件四：房屋维修保养服务协议复印件附件五：房屋保险单复印件附件六：第三方服务协议复印件附件七：房屋交付确认书复印件附件八：房屋交还确认书复印件附件一：房屋所有权证复印件本附件应提交房屋所有权证的复印件，作为租赁房屋合法性的证明。附件二：租赁双方身份证明复印件本附件应提交租赁双方的身份证明复印件，用于确认租赁双方的身份信息。附件三：房屋租赁合同复印件本附件为房屋租赁合同的复印件，用于留存合同副本。附件四：房屋维修保养服务协议复印件本附件为房屋维修保养服务协议的复印件，用于明确维修保养服务的具体条款。附件五：房屋保险单复印件本附件应提交房屋保险单的复印件，用于证明房屋已购买保险。附件六：第三方服务协议复印件本附件为与第三方签订的服务协议的复印件，用于明确第三方的权利义务。附件七：房屋交付确认书复印件本附件为房屋交付确认书的复印件，用于确认房屋交付的时间和状态。附件八：房屋交还确认书复印件本附件为房屋交还确认书的复印件，用于确认房屋交还的时间和状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲乙任何一方未按合同约定支付租金、押金或其他费用。责任认定：违约方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在指定日期前支付租金，则构成违约，应支付违约金并赔偿甲方因延迟付款而产生的利息损失。违约行为二：甲乙任何一方未按合同约定履行维修保养责任。责任认定：违约方应承担维修保养责任，并支付因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未能按时进行房屋维修，导致乙方使用过程中发生损坏，则甲方应承担维修责任并赔偿乙方的损失。违约行为三：甲乙任何一方未按合同约定提前解约。责任认定：违约方