租房合同电子版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同免费电子版范本本合同目录一览1.租房合同定义与范围1.1合同定义1.2合同范围2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用范围4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式与时间5.房屋维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件11.其他条款11.1房屋附属设施11.2宠物管理11.3访客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接记录13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件说明14.1附件定义14.2附件范围第一部分：合同如下：第一条租房合同定义与范围1.1合同定义身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：1.2合同范围本合同内容包括但不限于：房屋的租赁期限、租金、维修、保险、变更解除条款等双方的权利义务。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.2承租方信息乙方为具备完全民事行为能力的自然人，或经合法注册的法人或其他组织。第三条租赁房屋信息3.1房屋基本信息房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构【简述结构】，房屋设施情况【简述设施】。3.2房屋使用范围乙方租赁该房屋仅为【使用目的】，不得用于任何非法活动，也不得改变房屋的结构和设施用途。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。4.2租金支付方式与时间（1）每期租金为【金额】元，每期支付时间为【支付周期】。（2）乙方应在每期的【截止日期】前将租金支付给甲方。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第五条房屋维护与维修5.1出租方责任甲方应保证房屋在交付乙方时符合约定的使用条件。在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应负责维修。5.2承租方责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管，如有损坏，应负责维修或赔偿。第六条房屋保险6.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或房屋无法按时归还的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式任何对合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。10.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。第十一条其他条款11.1房屋附属设施房屋附属设施包括【列举设施】，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。11.2宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。11.3访客管理乙方应遵守房屋所在社区的访客管理规定，对访客的行为负责。第十二条合同附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片【数量】张，作为房屋现状的证明。12.2房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接记录应详细记录钥匙的交接时间、数量和状态。第十三条签字盖章页甲方（出租方）：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：______________日期：____年__月__日第十四条附件说明14.1附件定义本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件范围本合同附件包括房屋照片、房屋钥匙交接记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方是指非甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法正常履行，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形及责任2.1中介方介入中介方负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。2.2维修服务方介入维修服务方负责房屋的维修和保养工作。如维修服务方未能按照约定时间完成维修或维修质量不符合要求，甲方应承担相应责任，向乙方赔偿因此造成的损失。2.3保险公司介入保险公司负责办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如保险公司未能按照约定履行保险责任，导致乙方损失，甲方应承担相应责任，向乙方赔偿因此造成的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和合同约定等因素确定。具体责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照约定承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方承担的义务和责任不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方承担的义务和责任不影响本合同的履行。4.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，如涉及甲方和乙方的权益，第三方应按照合同约定和法律法规处理。未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自变更合同内容或损害甲方和乙方的权益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款如甲方和乙方在履行本合同过程中需要第三方介入，双方应签订补充协议，明确第三方的责任、权益和义务。5.2第三方介入的说明第三方介入本合同的履行过程中，如涉及额外费用，甲方和乙方应按照合同约定或协商承担。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决方式如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。6.2第三方介入争议的法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的效力本第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：______________日期：____年__月__日第三方（中介方/维修服务方/保险公司等）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及房屋的整体外观照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件2：房屋钥匙交接记录详细要求：记录钥匙的交接时间、数量和状态。如有损坏或丢失，应详细记录具体情况。附件3：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件4：租金支付记录详细要求：记录每期租金的支付时间、金额和支付方式，以及任何逾期支付的情况。附件5：第三方服务协议详细要求：如涉及中介服务、维修服务、保险服务等第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议或合同副本。附件6：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单的副本，明确保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件7：租赁期间的其他重要文件详细要求：如租赁期间的物业管理费、水电费等其他重要费用的支付记录和证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋交付时不符合约定的使用条件。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋损坏或无法正常使用。3.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。5.第三方未按照约定履行服务义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，向乙方支付违约金【金额】元，并赔偿因此造成的