酒店托管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新酒店托管协议实用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2酒店物业1.3托管期限1.4托管费用1.5营业额分成1.6业绩目标1.7服务质量1.8维修与保养1.9保险责任1.10合同终止1.11违约责任1.12争议解决1.13合同的生效与终止日期1.14附加条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方甲方：（酒店业主公司全称）乙方：（酒店托管公司全称）1.2酒店物业酒店物业位于（具体地址），拥有（床位数量）床位，以及（设施与服务，例如：餐饮服务、会议室、健身房等）。1.3托管期限本合同的托管期限为（开始日期）至（结束日期）。除非一方提前终止合同，否则托管期限自动续约（续约期限）。1.4托管费用乙方向甲方支付的托管费用为每月（金额）元人民币。托管费用的支付方式为每月初支付上个月的托管费用。1.5营业额分成乙方负责酒店的运营管理，并享有酒店营业额的（分成比例）分成。营业额包括客房收入、餐饮收入、其他收入等。1.6业绩目标乙方需保证酒店的年度营业额达到（业绩目标）。若未达到目标，乙方需向甲方支付（业绩罚金）。1.7服务质量乙方应确保酒店的服务质量达到甲方要求的（服务质量标准）。若乙方未能达到标准，甲方有权要求乙方进行改进。1.8维修与保养乙方负责酒店的日常维修与保养，确保酒店设施的正常运行。若因维修不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用。1.9保险责任乙方负责为酒店物业及运营过程中的所有风险购买相应的保险，并承担保险费用。1.10合同终止合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方提前终止合同，需支付乙方（违约金金额）作为违约金；（3）乙方提前终止合同，需支付甲方（违约金金额）作为违约金；（4）合同终止后，乙方需按照甲方的要求移交给酒店物业。1.11违约责任双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担违约责任，向守约方支付（违约金金额）作为违约金。1.12争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期如前所述。1.14附加条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议不得与本合同相抵触。8.人员配置与管理8.1乙方负责酒店员工的招聘、培训、管理及相关人事工作。8.2乙方应确保酒店员工的服务态度、专业技能符合甲方要求的服务标准。8.3乙方不得擅自解雇或调整酒店员工，如确需调整，需提前通知甲方，并征得甲方同意。9.营销与推广9.1乙方负责酒店的市场营销与推广工作，制定并执行市场策略。9.2乙方应定期向甲方报告营销推广活动的效果及客源情况。9.3乙方使用的酒店品牌、标识等需符合甲方授权的范围和规定。10.财务管理10.1乙方负责酒店的日常财务管理工作，建立健全财务制度。10.2乙方应定期向甲方提供财务报表，包括收入、成本、利润等。10.3乙方向甲方支付的托管费用、营业额分成等，应通过甲方指定的账户进行。11.法律法规遵守11.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法行为。11.2双方在履行合同过程中，应遵守合同约定的权利和义务，维护双方合法权益。11.3双方在合同履行过程中产生的税务责任，按照国家税务法规办理。12.信息保密12.1双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2双方在合同终止后，仍需继续履行保密义务，直至甲方向乙方明确解除保密义务。13.合同的修改与补充13.1双方可通过书面形式修改或补充本合同，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。13.2任何修改或补充均需双方签字盖章确认，方可生效。14.合同的解除与终止14.1在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。14.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将酒店物业及运营权移交给甲方。14.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于财务结算、员工安置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指除甲方、乙方以外的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.3第三方介入可分为合同约定第三方介入和合同外第三方介入。16.第三方介入的程序与条件16.1合同约定第三方介入甲方和乙方在合同中明确约定的第三方介入，应提前通知对方，并提供第三方的主体信息、介入目的、介入范围等相关资料。16.2合同外第三方介入如甲方或乙方需要引入合同外的第三方，应至少提前（提前天数）通知对方，并提供第三方的主体信息、介入目的、介入范围等相关资料。17.第三方介入的协调与管理17.1甲方和乙方均有责任对第三方进行协调和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。17.2甲方和乙方应确保第三方遵守国家法律法规，不得从事违法行为。17.3甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同要求。18.第三方责任限额18.1第三方介入的事项如超出合同约定范围，导致甲方或乙方损失的，由引入方承担相应责任。18.2第三方未按合同约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。18.3第三方介入事项在合同约定范围内，且已按约定履行职责，但因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。19.第三方支付与结算19.1第三方介入事项涉及费用支付的，甲方和乙方应与第三方明确支付方式和结算周期。19.2甲方和乙方应确保第三方支付和结算的及时性，避免影响酒店的正常运营。20.第三方保密义务20.1第三方介入事项涉及商业秘密的，第三方应按照甲方和乙方的要求保守秘密，不得泄露给无关方。20.2第三方在合同终止后，仍需继续履行保密义务，直至甲方向乙方明确解除保密义务。21.第三方违约处理21.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2如第三方因违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。22.第三方介入的合同修改与补充22.1如第三方介入事项需修改或补充本合同，甲方、乙方和第三方应签订书面补充协议。22.2补充协议需经甲方、乙方和第三方签字盖章确认，方可生效。23.第三方介入的争议解决23.1甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入事项完成后，合同约定的第三方介入义务随之终止。24.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于财务结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店物业清单详细列出酒店的所有物业资产，包括房屋、设备、家具、装饰等。附件二：服务质量标准详细描述酒店服务的基本标准，包括客房、餐饮、前台、清洁等服务。附件三：营销与推广策略详细列出乙方应执行的营销与推广策略，包括广告、促销、市场活动等。附件四：财务报表模板提供乙方应提交的财务报表模板，包括收入、成本、利润等。附件五：人员配置表列出乙方在酒店的人员配置，包括职位、姓名、职责等。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件七：保险单据第三方介入所需的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付托管费用。2.乙方未达到业绩目标。3.乙方未保证服务质量。4.乙方未进行维修与保养。5.乙方未购买保险或保险无效。6.乙方提前终止合同。7.第三方未按约定履行职责。责任认定标准：1.甲方未按约定支付托管费用，需支付违约金（金额）。2.乙方未达到业绩目标，需支付违约金（金额）。3.乙方未保证服务质量，需支付违约金（金额），并承担相应赔偿责任。4.乙方未进行维修与保养，需支付违约金（金额），并承担相应赔偿责任。5.乙方未购买保险或保险无效，需支付违约金（金额），并承担相应赔偿责任。6.乙方提前终止合同，需支付违约金（金额）。7.第三方未按约定履行职责，由引入方承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定支付托管费用，乙方可以要求甲方支付违约金（金额），并有权解除合同。如乙方未达到业绩目标，甲方可以要求乙方支付违约金（金额），并