租房合同简单样板电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同简单样板电子版通用本合同目录一览1.租房合同当事人1.1出租人信息1.1.1姓名1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2地址1.2.3联系方式2.租房合同标的2.1房屋信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋户型2.2租房用途2.2.1房屋使用目的2.2.2是否转租3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式5.3押金退还时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任划分7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.其他约定13.1双方其他特殊约定14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同当事人1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2地址：北京市朝阳区xx路xx号1.1.3联系方式：138xxxx1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2地址：北京市海淀区yy路yy号1.2.3联系方式：139xxxx5678第二条租房合同标的2.1房屋信息2.1.1房屋地址：北京市朝阳区xx路xx号xx栋xx单元xx室2.1.2房屋面积：80平方米2.1.3房屋户型：两室一厅2.2租房用途2.2.1房屋使用目的：居住2.2.2是否转租：不允许第三条租房期限3.1租赁开始日期：2022年6月1日3.2租赁结束日期：2024年5月31日3.3租赁期限总计：24个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1银行转账：账户名称：，账号：6225880，开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行4.3.2现金支付：每月10日前直接交给出租人4.3.3其他支付方式：无第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式：扣除损坏物品赔偿金后，无其他欠款情况下，承租人在搬出房屋并将房屋恢复原状后，出租人应在收到承租人书面申请后七个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还时间：租赁结束日期后七个工作日内第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.1.2承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人进行维修。6.2维修责任划分6.2.1出租人负责维修房屋主体结构及共用设施。6.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同双方同意并书面签署变更协议。8.1.2合同变更需符合相关法律法规要求。8.2合同变更程序8.2.1提出变更要求的一方应向另一方提出书面变更请求。8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致。8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租人解除合同：承租人严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正。9.1.2承租人解除合同：出租人未按照合同约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知。9.2.2双方按照合同约定办理房屋交付和押金退还手续。9.2.3解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.1.2出租人未按时支付租金，应支付滞纳金。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.2.2承租人未按时退还押金，应支付滞纳金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。第十二条合同附件12.1房屋照片12.1.1附件一：房屋内外照片若干，作为合同附件。12.2房屋钥匙交付记录12.2.1附件二：房屋钥匙交付记录，记录钥匙交付时间、地点及接收人签字。第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定13.1.1双方同意合同外的其他特殊约定，包括但不限于宠物饲养、访客管理等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2022年5月31日14.2合同签署地点：北京市朝阳区xx路xx号14.3合同签署人签字：14.3.1出租人签字：____________________14.3.2承租人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1包括但不限于中介服务、物业服务、维修服务、保险服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。15.3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方应与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、质量、期限及费用等。16.2甲乙方应确保第三方服务协议不与本合同冲突。16.3甲乙方在享受第三方服务时，应遵守第三方服务协议的约定。16.4第三方服务协议中未涉及的部分，仍适用本合同的相关条款。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。17.1.2责任限额应考虑第三方服务的性质、风险等因素。17.2第三方赔偿责任17.2.1第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。17.2.2第三方赔偿后，有权向过错方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。18.2第三方履行合同义务时，应独立承担责任，甲乙方不承担连带责任。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十九条第三方服务变更19.1第三方如需变更服务内容、质量、期限等，应提前通知甲乙方。19.2甲乙方对第三方的服务变更有异议的，应及时提出。19.3甲乙方与第三方就服务变更达成一致的，应签订书面变更协议。第二十条第三方服务终止20.1第三方服务终止的条件20.1.1第三方服务到期，双方未续签。20.1.2甲乙方或第三方单方面提出终止服务。20.1.3合同约定的其他终止条件。20.2第三方服务终止程序20.2.1第三方应按照约定办理终止手续。20.2.2甲乙方与第三方确认服务终止后，本合同相关条款继续适用。第二十一条第三方信息披露21.1第三方应向甲乙方披露其服务相关信息，包括但不限于服务资质、收费标准等。21.2第三方服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙方隐私。第二十二条第三方违约处理22.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。22.2甲乙方与第三方就违约处理达成一致的，应签订书面协议。第二十三条第三方介入合同的其他修正23.1甲乙方与第三方签订的服务协议，对本合同有补充或修改作用的，应以本合同为准。23.2本合同未涉及的内容，甲乙方与第三方签订的服务协议自行约定。第二十四条合同签署24.1合同签署日期：____年__月__日24.2合同签署地点：____________________24.3合同签署人签字：24.3.1出租人（甲方）签字：____________________24.3.2承租人（乙方）签字：____________________24.3.3第三方（丙方）签字：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内外照片若干，作为合同附件。详细要求：照片应清晰反映房屋实际状况，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。附件二：房屋钥匙交付记录，记录钥匙交付时间、地点及接收人签字。详细要求：记录应详细记载钥匙交付的时间、地点，并由接收人签字确认。附件三：租金支付凭证，证明租金支付的实际情况。详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件四：押金支付凭证，证明押金支付的实际情况。详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件五：房屋维修记录，记录房屋维修的时间、内容、责任人等。详细要求：记录应详细记载维修时间、维修内容，并由维修人员签字确认。附件六：物业服务协议，明确物业服务内容、质量、期限及费用等。详细要求：协议应详细记载物业服务内容，包括但不限于物业费用的缴纳、物业服务的范围等。附件七：第三方服务协议，明确第三方服务内容、质量、期限及费用等。详细要求：协议应详细记载第三方服务内容，包括但不限于服务费用的缴纳、服务范围的确定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.出租人未按时支付租金。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。4.承租人未按时退还押金