2024年度租赁期满续租合同：出租方与承租方续签租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：出租方与承租方续签租赁合同本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.2租赁物描述1.3租赁期限2.续租条件2.1续租申请2.2出租方审核2.3租金调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的继承与转让8.3合同的附件9.出租方的权利与义务9.1出租方的权利9.2出租方的义务10.承租方的权利与义务10.1承租方的权利10.2承租方的义务11.保险及税费11.1保险责任11.2税费承担12.合同的书面形式12.1合同文本12.2合同附件13.合同的修订及补充13.1修订条件13.2补充条款的效力14.争议条款适用法律及司法管辖14.1适用法律14.2司法管辖第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1本合同由出租方与承租方于2024年度租赁期满后，双方自愿签订，以续签原租赁合同并明确续租条件、租金及支付方式等事宜。1.2租赁物描述：详见附件一，租赁物地址为【】。1.3租赁期限：自2024年【月】月【日】起至2029年【月】月【日】止，共计5年。2.续租条件2.1承租方有意向续租的，应在本合同签订前【30】日内向出租方提出书面续租申请。2.2出租方应在收到承租方的续租申请后【15】日内对申请进行审核，并将审核结果通知承租方。2.3如出租方同意续租，双方应按照本合同约定的租金调整方式重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金标准为【元/月/平方米】，租赁面积为【平方米】，租金总额为【元】。3.2租金支付期限：承租方应在每个租赁周期开始前【30】日内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.合同变更与解除4.1合同变更：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同解除：除非合同约定或法律规定的解除情形，否则任何一方不得单方面解除本合同。5.违约责任5.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【5%】。5.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【5%】。6.争议解决6.1双方应优先通过协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、终止与续签7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2在租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动终止。7.3如双方同意续签，应在本合同终止前【6】个月内签订新的续租合同。8.其他条款8.1合同的保密条款：双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2合同的继承与转让：本合同在有效期内，如一方发生继承或转让情形，本合同对受让人或继承人继续有效。8.3合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。9.出租方的权利与义务9.1出租方的权利：出租方有权按约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和管理。9.2出租方的义务：出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。10.承租方的权利与义务10.1承租方的权利：承租方有权按约定使用租赁物，并在租赁期满后享有优先续租权。10.2承租方的义务：承租方应按约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改动结构或进行违法活动。11.保险及税费11.1保险责任：承租方应按出租方的要求购买火灾险及其他必要的保险，并将保险单副本交给出租方留存。11.2税费承担：租赁期间发生的所有税费，除法律法规明确规定由出租方承担的外，均由承租方承担。12.合同的书面形式12.1合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同附件：附件为租赁物清单、租赁物现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。13.合同的修订及补充13.1修订条件：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。14.争议条款适用法律及司法管辖14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖：双方同意将本合同纠纷提交合同签订地人民法院管辖。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。本合同的终止并不意味着解除双方在合同有效期内产生的权利和义务。双方在合同履行过程中应遵守法律法规，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁物或租赁事务有直接或间接利害关系，并可能影响合同履行的一方。2.第三方介入的条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应提前【30】日通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。2.2甲乙方在涉及第三方权益的事务中，应保持独立自主，并尽量避免对合同其他条款的影响。3.第三方责任限额3.1甲乙方与第三方的事务处理，不应影响本合同的履行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应承担相应责任，但有权向第三方追偿。3.2第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，由甲乙方直接向第三方主张权利，并有权要求第三方承担违约责任。4.第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，履行与甲乙方之间的权利义务。4.2第三方应尊重甲乙方的合法权益，不得干涉甲乙方的正常经营活动。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。5.2甲乙方与第三方的事务处理，不得侵犯对方在本合同项下的权益。6.第三方介入的合同修订6.1如本合同涉及第三方权益，甲乙方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。6.2补充协议应经甲乙方双方及第三方签字盖章，方为有效。7.第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应优先通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方与合同的终止9.1本合同终止后，第三方与甲乙方之间的权利义务关系，按照双方约定或法律法规处理。9.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的终止效力。10.附件10.1如有涉及第三方权益的附件，应列为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同的履行与第三方11.1甲乙方应按照本合同约定履行合同义务，并确保第三方按照本合同约定履行相关义务。11.2甲乙方与第三方之间的合同履行，不影响本合同的履行。12.权利与义务的转移12.1本合同项下的权利义务，不因第三方介入而转移。12.2甲乙方与第三方之间的权利义务转移，应经双方同意，并签订书面协议。13.第三方介入的合同效力13.1本合同及补充协议对甲乙方与第三方均具有法律约束力。13.2甲乙方与第三方之间的合同效力，不影响本合同的履行。14.定义与解释14.1本合同所称第三方介入，是指第三方在租赁物或租赁事务中具有利害关系，并可能影响合同履行的情况。14.2本合同所称第三方责任限额，是指甲乙方与第三方的事务处理，不对本合同其他条款产生影响，甲乙方有权向第三方追偿。本合同的第三方介入修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.租赁物现状照片：照片应清晰展示租赁物的外观及内部状况，以证明租赁物的现状。3.租赁物维修记录：记录租赁物自交付以来的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付记录：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。5.保险单副本：第三方保险单副本，证明租赁物已按照约定购买保险。6.法律法规文件：与租赁物及租赁事务相关的法律法规文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。7.其他附件：其他与租赁物或租赁事务有关的文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定提供租赁物：出租方未按照合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。1.2未履行合同义务：出租方未按照合同约定履行其他义务，如维修、保养租赁物等。1.3违约金计算：违约金为租金总额的【5%】，违约金不足以弥补损失的，承租方有权要求出租方赔偿损失。2.承租方违约2.1未按约定支付租金：承租方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.2未合理使用租赁物：承租方未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。2.3违约金计算：违约金为租金总额的【5%】，违约金不足以弥补损失的，出租方有权要求承租方赔偿损失。3.第三方违约3.1第三方未履行约定义务：第三方未按照合同约定履行相关义务，如提供服务、交付货物等。3.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同金额的【5%】。3.3第三方违约损失赔偿：如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿实际损失。4.特殊情况违约4.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。4.2违约与侵权竞合：一方违约行为同时构成侵权的，对方可以选择追究违约责任或侵权责任。示例说明：1.如果出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因未能使用租赁物而造成的实际损失。2.如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权要求承租方赔偿因未支付租金而造成的实际损失。3.如果第三方未按照合同约定履行相关义务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方赔偿因未履行义务而造成的实际损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同：出租方与承租方续签租赁合同2本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同双方1.2租赁物业描述1.3租赁期限1.4续租条件2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间及方式2.2费用承担2.2.1出租方承担的费用2.2.2承租方承担的费用3.合同的履行与维护3.1双方的权利与义务3.1.1出租方的权利与义务3.1.2承租方的权利与义务3.2合同的变更与解除3.3合同的终止与续签4.违约责任4.1出租方的违约责任4.2承租方的违约责任5.争议解决5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构解决5.3法律途径解决6.附则6.1合同的生效6.2合同的附件6.3合同的修订7.其他条款7.1保险7.2维修与保养7.3房屋改造与装修7.4合同解除后的物业交接8.签字盖章页8.1出租方签字盖章8.2承租方签字盖章8.3日期记录第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2租赁物业描述物业地址：[物业地址]物业用途：[物业原用途]1.3租赁期限鉴于双方于[原合同签订日期]签订的《租赁合同》即将于[原合同到期日期]到期，双方经协商一致，决定对上述租赁合同进行续签。本合同租赁期限为[续租开始日期]至[续租结束日期]，共计[租赁期限（年/月）]。1.4续租条件1.4.1乙方应按照原租赁合同的约定，继续履行各项义务。1.4.2乙方应于[续租开始日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3如乙方需对租赁物业进行改造或装修，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式本合同租金按照[租金计算方式，如平方米租金单价]计算，具体租金金额为[租金金额]。2.1.2租金支付时间及方式乙方应于每月[租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2费用承担2.2.1出租方承担的费用甲方负责物业的基本设施维护、公共区域保养及物业管理服务。2.2.2承租方承担的费用乙方负责租赁期间的水电费、网络费、物业管理费等非甲方承担的费用。3.合同的履行与维护3.1双方的权利与义务3.1.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，及时修复损坏的公共设施，并按照约定提供物业管理服务。3.1.2承租方的权利与义务乙方应按照合同约定使用租赁物业，合理保管物业内的设施设备，并按照约定支付租金及其他费用。3.2合同的变更与解除3.2.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。3.2.2合同解除合同解除需双方协商一致，并按照原租赁合同约定的解除程序进行。3.3合同的终止与续签本合同到期后，如双方同意续签，应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.违约责任4.1出租方的违约责任甲方未按照合同约定提供物业或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2承租方的违约责任乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，或违反合同约定使用租赁物业的，乙方应承担相应的违约责任。5.争议解决5.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。5.3法律途径解决如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.附则6.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。6.2合同的附件本合同附件包括《租赁合同》原文、租赁物业现状照片等。6.3合同的修订合同修订需双方协商一致，并以书面形式确认。7.其他条款7.1保险乙方应按期办理租赁物业保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2维修与保养乙方负责租赁期间租赁物业的维修与保养，费用由乙方承担。7.3房屋改造与装修乙方如需进行房屋改造或装修，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。改造或装修费用由乙方承担。7.4合同解除后的物业交接合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复至原状，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。8.签字盖章页8.1出租方签字盖章本合同自甲方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。8.2承租方签字盖章乙方签字（或盖章）：8.3日期记录签字日期：[签字日期]9.合同的转让9.1出租方权利义务的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。9.2承租方权利义务的转让乙方如需将本合同项下的任何权利义务转让给第三方，须事先征得甲方书面同意。10.合同的终止10.1提前终止除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应承担相应的违约责任。10.2自然终止本合同在租赁期满后自然终止。11.保密条款11.1双方同意，在合同有效期内及合同终止后，对合同内容、谈判过程中的任何信息及双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.通知12.1双方应以书面形式相互发送与本合同有关的通知和通信。12.2所有通知应在发送日期后的[通知期限]内有效。13.法律适用及争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。13.3任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。14.其他条款14.1双方应遵守的法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保租赁活动的合法性。14.2合同的变更和补充对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。本合同的各条款是独立且可分割的，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的任何个人、公司或机构，不包括中介方。15.2第三方介入的情形物业服务的提供者维修保养的服务商安全服务的提供者公共设施的管理方16.第三方责任16.1第三方责任限制甲方和乙方同意，对于第三方所提供的服务或产品，第三方应承担相应的责任。甲方和乙方不承担因第三方服务或产品引发的任何直接或间接损失。16.2第三方责任限额甲乙双方明确，对于第三方的责任限额，应根据第三方的服务合同或协议确定。如第三方服务合同或协议中无明确责任限额，甲乙双方应共同协商确定。17.第三方服务合同17.1甲方和乙方应确保与第三方签订的服务合同符合本合同的约定。17.2甲方和乙方应确保第三方服务合同中包含保护双方利益的条款，如服务质量保证、服务时间保障等。18.第三方选择的权力18.1甲方和乙方有权选择第三方的服务提供商，并应确保第三方的服务质量和信誉。18.2甲方和乙方应尽合理努力确保第三方的服务不会对租赁物业的使用造成不利影响。19.第三方服务的变更19.1如甲方和乙方同意变更第三方服务提供商，应提前[提前通知期限]通知对方。19.2变更第三方服务提供商应遵循本合同的约定，包括但不限于服务质量、服务时间等方面的要求。20.第三方服务问题的解决20.1如甲方和乙方对第三方服务提供商的服务不满意，应与对方沟通，寻求解决方案。20.2如沟通无果，甲方和乙方可寻求法律途径解决。21.第三方介入的额外条款21.1如甲方和乙方同意引入新的第三方服务提供商，应签订补充协议，明确新的第三方服务提供商的责任、义务和服务标准等。21.2补充协议应经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲方和乙方之间的关系是独立的关系，第三方不视为甲乙方任何一方的代理人、合作伙伴或雇员。22.2第三方应直接与甲方或乙方协商解决与服务相关的问题，甲方和乙方不承担第三方与对方协商的结果。23.第三方介入的例外如第三方介入的行为超出了甲乙方同意的范围，甲方和乙方有权要求第三方停止该行为，并要求对方承担因该行为导致的损失。24.第三方介入的终止24.1如甲方和乙方同意终止第三方服务提供商的服务，应提前[提前通知期限]通知对方。24.2终止第三方服务提供商的服务后，甲方和乙方应共同确保物业服务的连续性和质量。25.法律适用及争议解决25.1本合同的第三方介入相关条款的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。25.2如本合同