商铺转租合同范例简化

商铺转租合同范例简化第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因故无法继续履行与第三方签订的商铺租赁合同，现甲方同意将商铺转租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、转租双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证商铺所有权、使用权及转租权合法有效，并承担由此产生的法律责任。

（2）甲方应将商铺现状及转租事宜如实告知乙方。

（3）甲方应按照原租赁合同约定，向乙方交付商铺及相关配套设施。

（4）甲方应协助乙方办理商铺转租手续，并承担相关费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照原租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

（2）乙方应遵守商铺所在地相关法律法规及管理规定。

（3）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

（4）乙方应在租赁期限届满前，将商铺及相关配套设施恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、合同解除及违约责任

1.合同解除

（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.违约责任

（1）任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）违约金为______元，双方可根据实际情况协商调整。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）原商铺租赁合同复印件；

（2）商铺所有权、使用权及转租权证明材料；

（3）商铺现状及配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因故无法继续履行与第三方签订的商铺租赁合同，现甲方同意将商铺转租给乙方，并引入丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，维护甲方的合法权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方拥有商铺的所有权、使用权及转租权。

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务

（1）甲方应保证商铺所有权、使用权及转租权合法有效。

（2）甲方应将商铺现状及转租事宜如实告知乙方。

（3）甲方应按照原租赁合同约定，向乙方交付商铺及相关配套设施。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

2.乙方义务

（1）乙方应按照原租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

（2）乙方应遵守商铺所在地相关法律法规及管理规定。

（3）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利

（1）丙方有权要求甲方履行合同义务。

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务。

2.丙方义务

（1）丙方应按照约定履行担保义务。

（2）丙方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的争议。

五、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

六、违约责任

1.乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在租赁期限届满前，未将商铺及相关配套设施恢复原状的，应承担相应的法律责任。

2.甲方违约责任

（1）甲方未按时交付商铺及相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

（2）甲方在合同履行过程中，违反约定导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于确保合同的履行，降低甲方的风险。

2.第三方作为担保方，能够提高乙方的履约能力，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主体，拥有商铺的所有权、使用权及转租权，主导合同履行有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过主导合同履行，能够更好地控制商铺的经营状况，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方拥有的商铺，并希望引入丙方作为第三方担保方，以保障乙方的权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保其权益不受侵害。

2.乙方义务

（1）乙方应按照约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

（2）乙方应遵守商铺所在地相关法律法规及管理规定。

（3）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利

（1）丙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务。

2.丙方义务

（1）丙方应按照约定履行担保义务，保障乙方的合法权益。

（2）丙方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的争议。

四、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

（2）甲方在合同履行过程中，违反约定导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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