房屋租赁合同tt百度云

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同tt百度云本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修请求及响应时间第七条合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容第十一条房屋保险11.1保险责任范围11.2保险费用承担方第十二条隐私保护12.1出租方对承租方隐私的保护12.2承租方对出租方隐私的保护第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区百度云路1号院1单元101室1.2房屋面积：建筑面积为90平方米，使用面积为80平方米1.3房屋户型：两室一厅，其中主卧室一间，次卧室一间，客厅一间第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2023年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币4500元3.2租金支付周期：每季度支付一次，即每三个月支付一次租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息由出租方提供第四条押金4.1押金金额：人民币5000元4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在七日内退还押金第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用和享受房屋5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施和设备的维护和修理，承租方负责日常使用中的合理维护和清洁第六条房屋维修6.1维修责任方：出租方6.2维修请求及响应时间：承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换第七条合同解除7.1解除合同的条件：（1）出租方提前解除合同：出租方因房屋所有权转移、征收、征用等原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知承租方；（2）承租方提前解除合同：承租方需提前三个月书面通知出租方，并支付违约金人民币2000元；（3）合同到期：合同到期后，如双方未达成续约协议，则自动解除合同；7.2解除合同的通知期限：如双方同意解除合同，应提前三个月书面通知对方。第八条违约责任8.1出租方违约责任：（1）未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任；（2）未按照约定时间提供房屋的，每延迟一日，应支付给承租方人民币100元的违约金；8.2承租方违约责任：（1）未按照约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付给出租方人民币100元的违约金；（2）提前解除合同的，应支付给出租方人民币2000元的违约金；（3）未按照约定使用房屋或违反合同条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过三个月的，视为双方放弃争议解决的权利。第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2合同补充内容：如双方在合同履行过程中，需要对合同内容进行补充的，应签订书面补充协议。第十一条房屋保险11.1保险责任范围：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并承担保险费用；11.2保险费用承担方：出租方。第十二条隐私保护12.1出租方对承租方隐私的保护：出租方不得干扰承租方的正常生活，不得侵犯承租方的隐私；12.2承租方对出租方隐私的保护：承租方不得干扰出租方的正常生活，不得侵犯出租方的隐私。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：合同一方需转让合同权利义务的，应提前三个月通知对方，并经对方同意；13.2合同转让程序：转让方应向对方提供转让合同的书面材料，经对方确认后办理转让手续。第十四条附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状；14.2租赁合同附件（如有）：其他与本合同相关的附件，如房屋所有权证书、租赁许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织；15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等；15.3第三方责任：第三方应独立承担其行为产生的后果，甲乙方不承担因第三方行为而产生的任何责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务；16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，否则应承担相应的违约责任；16.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方行为存在瑕疵而未采取措施阻止；17.2甲乙方对第三方提供的服务或产品的质量不承担责任，但甲乙方应当协助甲乙方解决因第三方行为而产生的问题；17.3第三方造成的损失，由第三方独立承担责任，甲乙方不承担赔偿责任。第十八条第三方支付18.1如合同中涉及第三方支付，甲乙方应明确支付对象、支付金额、支付方式等；18.2甲乙方应要求第三方提供合法的发票或收据，作为支付凭证；18.3甲乙方应保留第三方支付的相关证据，以备不时之需。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等；19.2甲乙方不得要求第三方提供不符合法律法规、社会公德的服务或产品；19.3甲乙方应在合同中明确第三方的权益保护措施，确保第三方合法权益不受损害。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；20.2如甲乙方因第三方违约而遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿；20.3甲乙方应尽力协调解决第三方违约问题，确保合同的顺利履行。第二十一条第三方解除合同21.1如第三方解除合同，应提前通知甲乙方；21.2甲乙方应在接到第三方解除合同的通知后，及时与第三方协商解决；21.3如第三方解除合同导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。第二十二条附加条款22.1如甲乙方与第三方签订的协议中含有附加条款，甲乙方应将附加条款副本提交给另一方；22.2甲乙方应保证附加条款不违反本合同的约定；22.3附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的权利义务，由各方自行约定，本合同不做具体规定；23.2第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的纠纷，由各方自行解决，本合同不做具体规定；23.3第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的合同，不影响本合同的履行。第二十四条第三方介入的变更与补充24.1如本合同履行过程中，甲乙方与第三方签订新的合同或协议，甲乙方应将新的合同或协议副本提交给另一方；24.2如本合同履行过程中，甲乙方与第三方签订的合同或协议发生变更，甲乙方应将变更内容提交给另一方；24.3如本合同履行过程中，甲乙方与第三方签订的合同或协议补充新的内容，甲乙方应将补充内容提交给另一方。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：应包含房屋正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以及房屋内部设施和家具的详细照片。照片应清晰、真实反映房屋的现状。附件2：租赁合同附件详细要求：包括房屋所有权证书、租赁许可证、房屋平面图等与租赁合同相关的文件。附件3：中介服务协议详细要求：如有中介参与本合同，应提供中介服务协议，明确中介的服务内容、服务质量、服务费用等。附件4：维修服务协议详细要求：明确维修服务方的维修责任范围、维修响应时间、维修费用等。附件5：保险单据详细要求：提供房屋及附属设施的保险单据，明确保险责任范围、保险费用承担方等。附件6：第三方支付凭证详细要求：如合同中涉及第三方支付，应提供支付凭证，包括支付对象、支付金额、支付方式等。附件7：合同变更和补充协议详细要求：如有合同变更或补充，应提供变更和补充协议，明确变更和补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定时间提供房屋；2.出租方提供的房屋不符合约定条件；3.承租方未按照约定时间支付租金；4.承租方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏；5.第三方未按照约定提供服务或产品；6.第三方未按照约定时间履行义务；7.合同一方未经对方同意，擅自转让合同权利义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额支付。例如，出租方未按照约定时间提供房屋，每延迟一日，应支付给承租方人民币100元的违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损失