2024版租赁合同标的物业地址及租赁期限规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同标的物业地址及租赁期限规定本合同目录一览1.租赁物业地址1.1物业具体位置1.2物业面积1.3物业现状及使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式及时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.房屋使用及限制7.1房屋使用目的7.2房屋使用禁止行为7.3房屋使用变更申请8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租后的责任承担9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1合同的变更与补充13.2合同的解除13.3合同的继承与转让14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁物业地址1.1物业具体位置：北京市朝阳区路号，物业具体门牌号为。1.2物业面积：该物业的建筑面积为X平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至2029年12月31日止，共计六年。2.3租赁期限总计：六年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。账户名称：有限公司开户银行：中国工商银行北京市分行银行账号：X4.押金及退还方式4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还方式及时间：出租人应在租赁期满或合同提前终止后的个工作日内，通过银行转账的方式退还剩余押金。5.维修与保养5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费用的缴纳、家具家电的维护等。5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。6.保险责任6.1承租人保险责任：承租人应自行购买物业保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将保险单副本提交给承租人留存。8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租物业，应事先获得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前至少提前个月书面通知出租人。8.3转租后的责任承担：承租人转租物业后，原租赁合同仍然有效，承租人应对转租期间的物业使用和保管负责。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，均应承担相应的违约责任。9.2提前终止租赁的通知期限：承租人应至少提前个月书面通知出租人终止租赁合同。9.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应支付给对方人民币X元作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解：如果协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。12.法律适用及管辖12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国的法律。12.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为北京市朝阳区人民法院。13.其他条款13.1合同的变更与补充：合同的变更或补充必须经过双方书面同意，并在合同附件中明确记录。13.2合同的解除：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。13.3合同的继承与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号。14.3合同签署人：签署人一：有限公司签署人二：承租人姓名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同附件中明确记录。17.第三方选择和指定17.1第三方选择：甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方指定：甲乙方可在本合同中指定特定的第三方承担某些合同义务，例如中介方负责物业的转租事宜。18.第三方义务18.1第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，履行相关的义务。18.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合甲乙方的合理期望。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供必要的协助和支持。19.2第三方在其职责范围内，有权对合同的执行情况进行监督和检查。20.第三方责任免除20.1甲乙方应免除第三方因非故意或非过失行为导致的违约责任。20.2第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力或其他不可预见的原因导致违约的，应免除责任。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。21.2第三方在履行合同义务时，应遵循甲乙方的指示，但不得违反甲乙方之间的租赁合同条款。22.第三方违约处理22.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如果协商不成，任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。24.第三方介入的合同修改24.1当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，对本合同进行相应的修改和补充。24.2甲乙方应在第三方介入后的个工作日内，完成合同的修改和补充。25.第三方介入的书面确认25.1甲乙方与第三方之间的合同关系，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。25.2甲乙方应确保书面确认的准确性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业具体位置、面积和现状说明详细描述物业的具体位置、建筑面积、使用现状等信息，以便双方对租赁物业有清晰的了解。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方核对租金支付情况。附件三：押金支付和退还协议详细说明押金的金额、支付方式、退还条件及退还方式等。附件四：维修与保养责任分配明确出租人和承租人在维修与保养方面的责任和义务。附件五：保险单副本提交承租人和出租人的保险单副本，以确认双方的保险责任。附件六：转租协议当承租人需要转租时，需提供转租协议，以确认转租的条件和责任。附件七：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、质量要求、费用等信息。附件八：合同修改和补充协议当合同需要修改和补充时，需提供修改和补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供物业或未能履行合同义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未能按照合同约定提供服务或未能履行合同义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额应在合同中约定。2.损害赔偿：违约方应向守约方支付因违约导致的直接经济损失。3.合同终止：违约方违约行为严重时，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供物业，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人赔偿因未能及时提供物业而导致的直接经济损失。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承租人支付因未能按时支付租金而导致的直接经济损失。如果第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方赔偿因未能提供服务而导致的直接经济损失。全文完。2024版租赁合同标的物业地址及租赁期限规定1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.使用与管理7.1物业使用范围7.2物业管理7.3违规使用处理8.转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止13.3合同的保密14.合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业地址物业位于市区街道号，具体门牌号为。物业所在区域交通便利，周边配套设施齐全，便于生活和经营。1.2物业面积物业的总建筑面积为平方米，其中包括：建筑面积平方米的办公区域，建筑面积平方米的仓储区域，以及其他配套设施面积平方米。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及物业实际情况协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付日期承租人应在每月的第一个工作日前将租金支付至出租人指定的银行账户，或直接交至出租人指定的收款人。3.4租金支付方式承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。如承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。4.2押金退还条件租赁期满后，如承租人按约定退还物业且无损坏，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，如有需要，承租人应提供相应的银行账户信息。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人应负责物业的日常维修和保养，保证物业设施设备正常运行。如物业设施设备出现故障，出租人应在接到报修通知后小时内予以修复。5.2承租人维修责任承租人应负责自身使用区域的维修和保养。如因承租人使用不当导致物业设施设备损坏，维修费用由承租人承担。5.3维修费用承担物业维修费用按照实际情况承担。如属出租人责任范围内的维修，费用由出租人承担；如属承租人责任范围内的维修，费用由承租人承担。6.保险6.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物业购买保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。如承租人未购买保险，出租人有权要求承租人支付相应的保险费用。8.使用与管理8.1物业使用范围承租人应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。如承租人需要改变使用性质，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。8.2物业管理承租人应遵守物业管理的各项规定，配合物业管理的日常工作。如承租人违反物业管理规定，应承担相应的责任。8.3违规使用处理如承租人违反合同约定，擅自改变物业使用性质或从事违法活动，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并有权解除合同，并要求承租人支付违约金。9.转租9.1转租条件承租人在租赁期间不得将物业整体或部分转租给第三方。如承租人确需转租，应提前三个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。9.2转租通知期限承租人转租时，应提前一个月通知出租人。通知方式可采取书面、电话或其他双方认可的方式。9.3转租手续承租人转租时，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。转租协议中约定的租赁期限不得超过原租赁合同的剩余期限。10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件租赁期内，如双方同意提前解除合同，可书面约定解除合同的条件。如承租人违反合同约定，出租人有权提前解除合同。10.2提前解除合同的通知期限如双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。通知方式可采取书面、电话或其他双方认可的方式。10.3提前解除合同的违约金如双方同意提前解除合同，承租人应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的百分之五十。11.违约责任11.1出租人违约责任如出租人未按约定提供物业，或未按约定履行维修、保养义务，造成承租人损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用物业，或未按约定履行维修、保养义务，造成出租人损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。13.其他条款13.1合同的变更合同的变更应采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。13.2合同的终止合同终止后，承租人应按照约定退还物业，并办理相关手续。如承租人未按约定退还物业，出租人有权采取必要措施收回物业，由此产生的费用由承租人承担。13.3合同的保密双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。14.合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同于年月日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、物业管理公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同后，应承担与其角色相应的责任和义务。各方的责任和义务如下：（1）中介方：负责协助甲乙方达成租赁合同，提供租赁信息，并收取中介费。中介方应对提供的信息真实性负责，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方：如合同中涉及担保，担保方应对承租人的支付义务承担连带责任。担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定履行担保义务。（3）保险公司：负责为租赁物业提供保险保障，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿义务。（4）物业管理公司：负责物业的日常维修、保养和管理，保证物业设施设备正常运行。物业管理公司应遵守物业管理的相关规定，按照合同约定履行物业管理的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入甲乙方同意支付中介费的条款应明确写入合同。中介费的金额、支付时间及支付方式应在合同中予以约定。中介方应在合同签订后提供正式的中介服务费发票。16.2担保方介入如合同中有担保方介入，应明确担保方的名称、地址、联系方式等基本信息。担保方的权利义务、担保范围、担保期限等应在合同中予以约定。担保费用的承担方式应在合同中明确。16.3保险公司介入甲乙方应明确保险公司的名称、保险合同的基本内容、保险费用支付方式等。如保险公司未能履行赔偿义务，甲乙方有权向保险公司追偿。16.4物业管理公司介入甲乙方应明确物业管理公司的名称、地址、联系方式等基本信息。物业管理公司的义务、物业管理费的支付方式、支付时间等应在合同中予以约定。如物业管理公司未能履行管理义务，甲乙方有权向物业管理公司追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的角色、责任及合同约定确定。甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的表述合同中应明确写着“如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同中约定的第三方责任限额。”17.3第三方责任限额的调整合同履行期间，甲乙方可以根据实际情况与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应经甲乙方双方同意，并以书面形式修改合同。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同条款予以明确。合同中应写明第三方在本合同中的角色、义务及权利。18.2第三方与甲乙方的权益划分合同中应明确写着第三方与甲乙方的权益划分。如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方承担相应的违约责任。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改方式如合同中有第三方介入，甲乙方应与第三方协商修改合同。修改后的合同应经甲乙方及第三方签字盖章确认。19.2第三方介入的合同修改内容修改后的合同应明确写明第三方的角色、责任、义务及责任限额等内容。合同中应写明第三方与甲乙方的关系界定及权益划分。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权解除合同。合同解除的条件、解除通知期限及解除后的处理事项应在合同中予以约定。20.2第三方介入的合同解除方式合同解除应采取书面形式，经甲乙方及第三方签字盖章确认。合同解除后，甲乙方应按照约定退还物业，并办理相关手续。如甲乙方未按约定退还物业，出租人有权采取必要措施收回物业，由此产生的费用由甲乙方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业描述详细资料详细资料包括但不限于物业的平面图