租房协议书简单版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房协议书简单版精选2本合同目录一览1.租房协议书的定义和解释1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的解释2.租房协议书的主体2.1出租方的信息2.2承租方的信息3.租房协议书的租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的数量4.租房协议书的租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租房协议书的租金5.1租金的金额5.2租金的支付方式6.租房协议书的押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件7.租房协议书的维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.租房协议书的保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.租房协议书的违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.租房协议书的解除和终止10.1解除和终止的条件10.2解除和终止的后果11.租房协议书的争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制12.租房协议书的其他条款12.1附加条款12.2特殊条款13.租房协议书的签署13.1签署的时间和地点13.2签署人的身份和资格14.租房协议书的生效14.1生效的时间14.2生效的条件第一部分：合同如下：1.租房协议书的定义和解释1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的解释本协议未尽事宜，可由双方协商补充。如本协议的任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.租房协议书的主体2.1出租方的信息出租人：（1）名称：（填写）（2）地址：（填写）（3）联系人：（填写）（4）联系电话：（填写）2.2承租方的信息承租人：（1）名称：（填写）（2）地址：（填写）（3）联系人：（填写）（4）联系电话：（填写）3.租房协议书的租赁物3.1租赁物的描述（详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况）3.2租赁物的数量本协议项下的租赁物共一套，位于（填写），建筑面积为（填写）平方米。4.租房协议书的租赁期限4.1租赁开始日期本协议租赁期限自（填写）年（填写）月（填写）日起至（填写）年（填写）月（填写）日止。4.2租赁结束日期如双方同意续租，应在本协议租赁期满前一个月内签订新的租赁协议。5.租房协议书的租金5.1租金的金额租赁物租金为每月（填写）元，租金按月支付。5.2租金的支付方式承租人应在每个租赁期限开始之日起五日内，将当月租金支付至出租人指定的账户。6.租房协议书的押金6.1押金的金额承租人应在本协议签订之日起三日内，向出租人支付人民币（填写）元作为押金。6.2押金的退还条件租赁期满或提前解约后，承租人按照本协议约定将租赁物交还给出租人，并在出租人验收合格后，出租人应在五日内退还承租人押金。如租赁物有损坏或缺失，承租人应按实际损失赔偿，从押金中扣除。剩余押金无息退还。8.租房协议书的维修责任8.1出租方的维修责任出租人应保证租赁物符合约定的使用状态，并承担因房屋本身结构、设备、设施故障等原因导致的维修责任。出租人应在接到承租人的维修通知后三日内进行维修。8.2承租方的维修责任承租人应合理使用租赁物，并承担因承租人使用不当、故意或重大过失导致的维修责任。如租赁物发生损坏，承租人应负责修复，并承担修复费用。9.租房协议书的保险责任9.1出租方的保险责任出租人应按国家法律法规的规定，为其拥有的租赁物办理相应的保险，并承担保险费用。9.2承租方的保险责任承租人应按国家法律法规的规定，为其自身及租赁物办理相应的保险，并承担保险费用。如承租人未办理保险，发生意外事故导致的损失由承租人承担。10.租房协议书的违约责任10.1出租方的违约责任出租人未按本协议约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任。如出租人迟延交付租赁物，应支付迟延交付部分的租金作为违约金。10.2承租方的违约责任承租人未按本协议约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物的，应承担违约责任。如承租人迟延支付租金，应支付迟延支付部分的租金作为违约金。11.租房协议书的解除和终止11.1解除和终止的条件任何一方未履行本协议约定的义务，对方有权解除本协议。租赁期满，本协议自动终止。11.2解除和终止的后果本协议解除或终止后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后，退还承租人已支付的押金。如租赁物有损坏或缺失，承租人应按实际损失赔偿。12.租房协议书的争议解决12.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制双方应在本协议约定的期限内解决争议。如双方均未在约定期限内提出争议，视为默认争议已解决。13.租房协议书的其他条款13.1附加条款（如有其他附加条款，在此列出）13.2特殊条款（如有其他特殊条款，在此列出）14.租房协议书的签署14.1签署的时间和地点本协议于（填写）年（填写）月（填写）日在（填写）签署。14.2签署人的身份和资格（列出签署人的姓名、职务、身份证号码等信息）15.租房协议书的生效15.1生效的时间本协议自签署之日起生效。15.2生效的条件（如有其他生效条件，在此列出）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念本合同所称第三方，是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第三方介入是指第三方在本合同的签订、履行过程中提供服务或参与其中。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方服务商的选定甲乙方应共同选定第三方服务商，并确保第三方服务商的合法性和服务能力。选定第三方服务商的过程应遵循公平、公正、公开的原则。2.2第三方服务商的义务第三方服务商应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量。第三方服务商应对其提供的服务承担责任。2.3第三方服务商的赔偿责任如第三方服务商未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方服务商承担赔偿责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方服务费用甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。如甲乙方未按约定支付第三方服务费用，第三方服务商有权停止提供服务。3.2第三方服务商的更换甲乙方如有正当理由，可以更换第三方服务商。更换第三方服务商时，甲乙方应提前通知对方，并共同选定新的第三方服务商。3.3第三方服务商的保密义务第三方服务商应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因其违约、过失或侵权行为导致甲乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在选定第三方服务商时予以明确。甲乙方应根据第三方的服务内容、服务质量、信誉等因素，合理确定第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方服务商的履行情况，适时调整第三方责任限额。调整第三方责任限额时，甲乙方应提前通知对方，并共同协商确定新的责任限额。5.第三方责任限额的赔偿范围第三方在本合同履行过程中，因其违约、过失或侵权行为导致甲乙方损失的，第三方应按照甲乙方的约定和第三方责任限额予以赔偿。赔偿范围包括但不限于实际损失、违约金、损害赔偿金等。6.第三方责任限额的例外如第三方服务商的违约、过失或侵权行为是由于故意或重大过失导致的，第三方责任限额不应适用。甲乙方有权要求第三方服务商承担相应的赔偿责任。7.第三方责任限额的争议解决如甲乙方与第三方就责任限额发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方责任限额的适用法律本合同及第三方责任限额的适用法律为中华人民共和国法律。9.其他相关事项（如有其他相关事项，在此列出）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。要求：清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。2.附件二：租金支付凭证描述：记录租金支付的时间、金额、方式等信息的凭证。要求：支付凭证应由甲乙方双方签字确认，并作为本合同的附件。3.附件三：押金收据描述：记录押金支付的时间、金额、收款人等信息的收据。要求：押金收据应由甲乙方双方签字确认，并作为本合同的附件。4.附件四：第三方服务商资质证明描述：证明第三方服务商合法性和服务能力的文件，如营业执照、资质证书等。要求：甲乙方应审核第三方服务商的资质，并将其作为本合同的附件。5.附件五：第三方服务协议描述：甲乙方与第三方服务商签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。要求：服务协议应由甲乙方双方签字确认，并作为本合同的附件。6.附件六：保险单据描述：记录保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。要求：保险单据应由甲乙方双方审核，并作为本合同的附件。7.附件七：维修记录描述：记录租赁物维修的时间、地点、原因、费用等信息。要求：维修记录应由甲乙方双方签字确认，并作为本合同的附件。8.附件八：违约金计算公式描述：明确违约金计算的公式或方法。要求：违约金计算公式应由甲乙方双方共同制定，并作为本合同的附件。9.附件九：争议解决方式说明描述：明确争议解决的途径和程序。要求：争议解决方式说明应由甲乙方双方共同制定，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租人未按约定时间支付租金。责任认定：承租人应支付迟延支付部分的租金作为违约金。示例说明：如承租人迟延支付租金超过五日，视为违约，应支付迟延部分的租金作为违约金。2.未按约定使用和保管租赁物违约行为：承租人未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或缺失。责任认定：承租人应按实际损失赔偿。示例说明：如承租人未合理使用租赁物，导致设备损坏，承租人应承担维修费用。3.未按约定维修租赁物违约行为：出租人未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。责任认定：出租人应承担维修费用，并支付承租人因此产生的损失。示例说明：如出租人未及时维修损坏的设施，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的赔偿责任。4.未按约定提供服务违约行为：第三方服务商未按约