2024年度店面租赁合同：保险责任与赔偿限额2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：保险责任与赔偿限额本合同目录一览1.租赁店面及期限1.1店面位置与面积1.2租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式与时间3.保险责任3.1承租人保险3.1.1保险种类3.1.2保险金额3.1.3保险费用承担3.2出租人保险3.2.1保险种类3.2.2保险金额3.2.3保险费用承担4.赔偿限额4.1损害赔偿责任4.1.1损害赔偿范围4.1.2赔偿限额金额4.1.3赔偿责任限制4.2意外事故责任4.2.1意外事故赔偿范围4.2.2赔偿限额金额4.2.3赔偿责任限制5.违约责任5.1承租人违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任承担5.2出租人违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任承担6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.其他条款8.1店面使用限制8.2维修责任8.3合同的转让8.4合同的生效与终止9.附件9.1店面照片9.2租赁店面平面图9.3保险单据10.签字页10.1出租人签字10.2承租人签字11.日期11.1合同签订日期11.2租赁起始日期11.3租赁终止日期12.备注13.附加条款14.补充协议第一部分：合同如下：1.租赁店面及期限1.1店面位置与面积店面位于_______（地址），店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金与支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每年租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2租金支付方式与时间租金每_______支付一次，承租人应于每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。3.保险责任3.1承租人保险3.1.1保险种类承租人应购买火灾保险、盗窃保险等必要的保险，以保障店面及内部财产的安全。3.1.2保险金额保险金额不得低于店面资产评估价值。3.1.3保险费用承担承租人承担保险费用。3.2出租人保险3.2.1保险种类出租人应购买建筑物保险，以保障建筑物的安全。3.2.2保险金额保险金额由出租人根据建筑物价值确定。3.2.3保险费用承担出租人承担保险费用。4.赔偿限额4.1损害赔偿责任4.1.1损害赔偿范围承租人对店面及内部设施进行使用、管理过程中，如发生损害，应承担损害赔偿责任。4.1.2赔偿限额金额赔偿限额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.1.3赔偿责任限制在赔偿限额范围内，承租人应承担赔偿责任。4.2意外事故责任4.2.1意外事故赔偿范围如店面发生意外事故，如火灾、水灾等，导致财产损失，承租人应承担赔偿责任。4.2.2赔偿限额金额赔偿限额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2.3赔偿责任限制在赔偿限额范围内，承租人应承担赔偿责任。5.违约责任5.1承租人违约5.1.1违约行为承租人未按时支付租金、违反合同其他约定等行为。5.1.2违约责任承担承租人应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2出租人违约5.2.1违约行为出租人未按约定提供店面、违反合同其他约定等行为。5.2.2违约责任承担出租人应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.合同的变更与解除6.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2解除条件合同解除的条件为：1）租赁期满；2）双方协商一致；3）法律规定的情形。7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。7.2调解解决如协商不成，可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁店面所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的法院提起诉讼。第二部分：其他条款8.店面使用限制承租人只能用于_______（经营范围），不得用于其他用途。9.维修责任店面及内部设施的日常维修由承租人负责，大修费用由双方协商承担。10.合同的转让未经出租人同意，承租人不得将合同权利义务转让给第三方。11.合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日起终止。12.附件附件包括店面照片、租赁店面平面图、保险单据等。13.签字页甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________14.日期合同签订日期：_______年_______月_______日租赁起始日期：_______年_______月_______日租赁终止日期：_______年_______月_______日8.附件8.1店面照片附件中应包含店面的外观、内部布局等照片，以证明店面的实际情况。8.2租赁店面平面图附件中应包含租赁店面的平面图，标明店面的尺寸、布局等信息。8.3保险单据附件中应包含承租人购买的保险单据，以证明保险的有效性。9.签字页9.1出租人签字出租人应在本合同的签字页上签字，并加盖公章。9.2承租人签字承租人应在本合同的签字页上签字。10.日期10.1合同签订日期本合同的签订日期为双方签字之日期。10.2租赁起始日期租赁起始日期为_______年_______月_______日。10.3租赁终止日期租赁终止日期为_______年_______月_______日。11.备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.附加条款如双方在合同履行过程中，如有新的约定，可作为附加条款附在本合同后。13.补充协议本合同的补充协议应由双方另行签订，作为本合同的有效组成部分。14.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的所有个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲方和乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务。2.第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额。如第三方因提供服务或履行合同义务过程中造成损失或损害，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任限额应根据第三方提供的服务类型、性质及风险程度等因素进行合理确定。3.第三方服务约定如合同履行过程中需要第三方提供服务，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务的范围、内容、质量标准、费用、时间等要素。第三方服务协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方与其他各方的责任划分，应在本合同或第三方服务协议中明确。如发生争议，应按照本合同争议解决方式进行处理。5.第三方介入的额外条款5.1第三方选择与更换甲方和乙方有权在合同履行过程中选择或更换第三方服务提供商。第三方服务提供商的选择或更换应提前通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。如第三方服务费用支付方式与本合同租金支付方式不同，甲乙双方应按照第三方服务协议的约定执行。5.3第三方服务履行的监督甲乙双方应监督第三方服务提供商的服务履行情况。如第三方服务提供商未能按照约定提供服务或服务不符合质量标准，甲乙双方有权要求第三方服务提供商及时整改或承担相应责任。6.第三方违约处理如第三方服务提供商未能按照约定提供服务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等。7.第三方侵权责任如第三方服务提供商在提供服务过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。侵权责任包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。8.第三方保密义务第三方服务提供商应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。违反保密义务的，第三方服务提供商应承担相应的违约责任。9.第三方责任免除如第三方服务提供商在提供服务过程中发生意外事故或不可抗力事件，导致无法履行或未能完全履行合同义务，甲方和乙方应免除或部分免除第三方的责任。10.第三方与甲乙方的沟通与协调甲乙双方与第三方服务提供商之间的沟通与协调，应通过双方确定的联系方式进行。如第三方服务提供商在提供服务过程中出现疑问或问题，甲乙双方应积极沟通解决，确保合同的顺利履行。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的有效组成部分。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片附件二：租赁店面平面图附件三：保险单据附件四：第三方服务协议附件五：维修服务记录附件六：租金支付凭证附件七：违约金计算公式附件八：损害赔偿计算公式附件九：第三方服务提供商名单附件十：保密协议附件一：店面照片本附件应包含店面的外观、内部布局等照片，以证明店面的实际情况。照片应清晰、完整，能够准确反映店面的实际情况。附件二：租赁店面平面图本附件应包含租赁店面的平面图，标明店面的尺寸、布局等信息。平面图应准确、清晰，便于双方了解店面的具体布局。附件三：保险单据本附件应包含承租人购买的保险单据，以证明保险的有效性。保险单据应包括保险合同、保险费收据等，保险金额不得低于店面资产评估价值。附件四：第三方服务协议本附件应包含甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务协议，明确服务的范围、内容、质量标准、费用、时间等要素。协议应由双方签字盖章，具有同等法律效力。附件五：维修服务记录本附件应记录店面及内部设施的日常维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。维修服务记录应真实、完整，便于双方了解维修情况。附件六：租金支付凭证本附件应包含租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。租金支付凭证应证明租金支付的时间、金额等信息。附件七：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式。违约金计算公式应明确违约金的比例或计算方法，如逾期支付租金的违约金计算公式为：逾期金额×违约金比例。附件八：损害赔偿计算公式本附件应提供损害赔偿的计算公式。损害赔偿计算公式应明确损害赔偿的计算方法，如损害赔偿金额的计算公式为：损害金额×赔偿比例。附件九：第三方服务提供商名单本附件应列明甲乙双方同意的第三方服务提供商名单，包括服务提供商的基本信息、服务范围、联系方式等。附件十：保密协议本附件应包含甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。保密协议应由双方签字盖章，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定的条件。示例：甲方未能在合同约定的时间内将店面交付给乙方使用，或店面的实际面积与合同约定的面积不符。2.乙方未按约定支付租金。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.甲方未按约定履行保险责任。示例：甲方未能购买建筑物保险，或保险金额低于店面资产评估价值。4.乙方未按约定购买保险。示例：乙方未能购买火灾保险、盗窃保险等必要的保险，或保险金额低于店面资产评估价值。5.第三方服务提供商未按约定提供服务。示例：第三方服务提供商未能在合同约定的时间内完成维修服务，或维修服务质量不符合合同约定的标准。6.甲方未按约定提供第三方服务。示例：甲方未能按照合同约定提供维修服务，或维修服务未达到合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七提供的违约金计算公式，按照实际违约金额度和违约金比例计算违约金。2.损害赔偿计算：根据附件八提供的损害赔偿计算公式，按照实际损害金额度和赔偿比例计算损害赔偿金额。3.保险责任：根据合同约定的保险责任和保险金额，确定保险公司应承担的赔偿责任。4.第三方服务责任：根据第三方服务协议的约定，确定第三方服务提供商应承担的违约责任。全文完。2024年度店面租赁合同：保险责任与赔偿限额1本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.保险责任3.1承租人保险3.2出租人保险3.3保险费用承担4.赔偿限额4.1损害赔偿限额4.2意外事故赔偿限额4.3赔偿限额调整5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.店面使用及经营范围6.1店面使用要求6.2经营范围限制6.3禁止事项7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更协议签署8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后责任处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1租赁押金12.2租赁保证金12.3合同附件13.签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签署人信息14.1出租人签署人14.2承租人签署人第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积本合同租赁店面位于___________（具体地址），店面建筑面积为___________平方米。1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续约申请。双方可根据当时市场情况协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁店面每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2租金支付周期承租人应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日前。2.3租金支付账户信息户名：__________账号：__________开户行：__________3.保险责任3.1承租人保险承租人应自行办理店铺财产保险，并将保险单副本交出租人留存。3.2出租人保险出租人应办理店铺建筑物保险，并将保险单副本交承租人留存。3.3保险费用承担保险费用由各自承担。4.赔偿限额4.1损害赔偿限额因承租人原因导致店面及财物损失的，承租人应承担的最高赔偿限额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2意外事故赔偿限额因不可抗力或其他意外事故导致店面及财物损失的，双方根据实际情况协商确定赔偿限额。4.3赔偿限额调整赔偿限额可根据双方协商进行调整，并应在调整后书面签署补充协议。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责维护店面建筑物的基本设施，确保其安全、正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责维护店内的设备、设施及装饰装修，确保其安全、正常使用。5.3维修费用承担维修费用根据维修原因由双方协商承担。6.店面使用及经营范围6.1店面使用要求承租人应按照合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.2经营范围限制承租人不得在店内进行违法经营活动，不得经营与出租人业务有竞争关系的项目。6.3禁止事项承租人不得在店内进行噪音扰民、乱丢垃圾等影响周围环境的行为。8.合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式提交给对方，并说明变更的内容和理由。8.2变更程序双方应就变更事项进行协商，并达成一致意见。变更协议经双方签署后生效。8.3变更协议签署变更协议应采用书面形式，并由双方授权代表签署。9.合同解除9.1解除条件双方同意提前解除合同的，或者一方违约导致合同无法继续履行的，或者出现不可抗力等情况导致合同无法履行。9.2解除通知期限一方拟解除合同时，应提前____个工作日通知对方。9.3解除后责任处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付剩余租金、退还押金等。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供店面，或者未履行维修义务等，应承担违约责任。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或者未履行店面使用和经营范围的约定等，应承担违约责任。10.3违约赔偿金额计算违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式计算违约赔偿金额。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构选择双方约定仲裁的，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1租赁押金承租人应向出租人支付租赁押金，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。租赁期满后，无损坏或违约情况的，押金退还承租人。12.2租赁保证金承租人应向出租人支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。租赁期满后，无违约情况的，保证金退还承租人。12.3合同附件本合同附件包括：店面平面图、租赁押金收据、租赁保证金收据等。13.签署日期及地点本合同于____年__月__日在___________（地点）签署。14.双方签署人信息出租人（甲方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________承租人（乙方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面经营活动有关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、供应商、客户等。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙方应确保与第三方进行任何交易或合作时，均应符合国家法律法规及本合同的约定。16.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，应由双方自行解决，不得影响合同的履行。16.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的所有费用和责任。17.第三方责任限额17.1甲乙方应明确第三方的责任限额，以书面形式通知对方。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、保险责任、维修责任等。17.3甲乙方与第三方达成的任何限额，均应以书面形式呈现，并经双方确认。18.第三方介入的额外条款及说明18.1若甲乙方与第三方就店面租赁事宜进行协商，需提前通知对方，并取得对方书面同意。18.2甲乙方与第三方进行的任何合作，不得违反国家法律法规，不得损害出租人的合法权益。18.3甲乙方与第三方之间的合作，不得影响合同的履行，包括但不限于租金支付、店面使用等。19.第三方责任划分19.1第三方因自身原因导致店面及财物损失的，由第三方自行承担责任。19.2第三方因故意或过失导致店面及财物损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。19.3甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方损失的，由甲乙方承担相应的赔偿责任。20.第三方权益保障20.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方正常开展经营活动。21.第三方合同管理21.1甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案。21.2甲乙方与第三方签订的合同，应明确约定合同解除、终止的条件及违约责任。21.3甲乙方与第三方签订的合同，应约定争议解决方式、仲裁机构选择、法律适用等。22.第三方信息披露22.1甲乙方应如实向出租人披露与第三方之间的合作情况。22.2甲乙方应向出租人提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。23.第三方违约处理23.1第三方未履行合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。23.2甲乙方未履行合同约定，导致第三方损失的，第三方有