理发店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

理发店租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的违约金计算4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务范围4.2禁止使用的明确规定4.3承租方转租条款5.维修与保养5.1出租方负责的维修项目5.2承租方负责的维修项目5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险购买要求7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除8.1合同提前解除的条件8.2合同解除后的赔偿责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密责任的期限13.3违反保密条款的赔偿责任14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的签署地点和日期14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺基本信息店铺地址：店铺面积：店铺现有设施清单：第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如乙方按照约定条件完成租赁，租赁期满后，本合同自动终止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方同意将店铺出租给乙方，每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：3.4租金迟延支付的违约金计算乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于迟延支付金额日千分之一的违约金。第四条租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务范围乙方只能将店铺用于经营理发业务，不得从事其他经营活动。4.2禁止使用的明确规定乙方不得在店铺内进行任何非法活动，不得影响周围环境和居民的生活秩序。4.3承租方转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。第五条维修与保养5.1出租方负责的维修项目甲方负责对店铺的建筑结构、水电设施、消防设施等进行定期检查和维修。5.2承租方负责的维修项目乙方负责对店铺内部设备、装修及日常使用的设施进行维护和保养。5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应依法为店铺购买火灾险等必要的保险，并将保险权益转让给乙方。6.2承租方保险责任乙方应依法为自身及经营活动购买相应的保险，并保证保险覆盖其经营期间的所有风险。6.3保险购买要求乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，确保保险有效期内。第八条合同解除8.1合同提前解除的条件任何一方如遇到不可抗力等因素，导致无法履行合同义务时，可以提前解除合同。8.2合同解除后的赔偿责任合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方如未按约定提供店铺，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2承租方违约责任乙方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3违约金计算方式违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算标准执行。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地工商行政管理部门申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件任何一方如需将合同权益转让给第三方，应取得对方的书面同意。12.2合同转让的程序合同转让应签订书面转让协议，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付相关费用，并办理店铺交还手续。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、客户信息等。14.2保密责任的期限保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止后5年内有效。14.3违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件，以及第三方介入后的责权利划分。第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及到专业性较强的服务或业务，甲方和乙方可以协商决定引入第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、业务咨询、金融服务等。第十六条第三方介入的程序16.1甲方和乙方协商一致后，可以书面形式确定引入第三方。16.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3甲方和乙方应保证第三方按照约定履行合同义务，确保合同的正常履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。17.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，并保障双方的合法权益。17.3如第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，由甲方和乙方根据书面协议向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入本合同后，应视为甲方、乙方和第三方之间的共同协议。18.2第三方应按照约定履行合同义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方不免除甲方和乙方根据本合同应当承担的义务和责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的协议，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。19.2甲方和乙方应确保变更或解除协议不影响本合同的履行。第二十十条第三方介入的争议解决20.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条附加条款21.1本合同的第三方介入条款如需补充或修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充或修改协议。21.2甲方、乙方和第三方应确保补充或修改协议符合相关法律法规的规定，并保障双方的合法权益。第二十二条说明本合同的第三方介入条款旨在明确第三方介入的条件、程序、责任限额等，以保障甲方、乙方和第三方的合法权益。各方在履行合同过程中，应严格遵守本条款的规定，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺现状照片附件2：店铺设施清单附件3：租金支付记录附件4：租赁合同续约申请表附件5：店铺维修申请表附件6：保险单据附件7：第三方服务协议附件8：第三方责任限额协议附件9：合同变更协议附件10：合同转让协议附件的详细要求和说明：附件1：店铺现状照片要求提供店铺内外部的实际照片，以证明店铺的现状。附件2：店铺设施清单要求详细列出店铺内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件3：租金支付记录要求记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。附件4：租赁合同续约申请表用于在租赁期满前申请续约的表格。附件5：店铺维修申请表用于店铺维修和保养的申请，包括维修项目、维修时间等。附件6：保险单据提供保险单据，证明保险的有效性和保险权益的转让。附件7：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件8：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。附件9：合同变更协议用于合同变更的协议，明确变更内容、范围、期限等。附件10：合同转让协议用于合同转让的协议，明确转让的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租金迟延支付2.未按约定使用店铺3.未经允许转租店铺4.未按时进行维修和保养5.第三方服务未按约定履行6.违反保险条款7.未经同意转让合同权益8.未履行合同变更协议9.未履行合同解除协议10.泄露保密信息违约责任认定标准及示例说明：1.租金迟延支付违约金计算：迟延支付金额的日千分之一。示例：乙方延迟支付租金5天，需支付违约金人民币500元。2.未按约定使用店铺违约金计算：未按约定使用店铺的违约金为每月租金的20%。示例：乙方未按约定使用店铺，需支付违约金人民币2000元。3.未经允许转租店铺违约金计算：转租违约金为每月租金的30%。示例：乙方未经允许转租店铺，需支付违约金人民币3000元。4.未按时进行维修和保养违约金计算：未按时维修和保养的违约金为维修和保养费用的20%。示例：乙方未按时进行维修，需支付违约金人民币1000元。5.第三方服务未按约定履行违约金计算：第三方服务未按约定履行的违约金为服务费用的30%。示例：第三方服务未按约定履行，需支付违约金人民币2000元。6.违反保险条款违约金计算：违反保险条款的违约金为保险费用的20%。示例：乙方违反保险条款，需支付违约金人民币1000元。7.未经同意转让合同权益违约金计算：未经同意转让合同权益的违约金为转让价值的30%。示例：乙方未经同意转让合同权益，需支付违约金人民