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文档简介
租房最佳合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积__________平方米,房屋权属证明文件编号为__________。
1.2房屋用途为居住,不得用于经营性活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供相应的收据。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元,押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
五、房屋使用与维护
5.1乙方应妥善使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护,确保其处于良好状态。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房屋权属证明文件复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋,同时丙方作为第三方担保人,为乙方提供担保服务,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积__________平方米,房屋权属证明文件编号为__________。
1.2房屋用途为居住,不得用于经营性活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供相应的收据。
四、押金及第三方担保
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元,押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
4.2丙方作为第三方担保人,对乙方支付租金及遵守合同义务承担连带责任。
五、房屋使用与维护
5.1乙方应妥善使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护,确保其处于良好状态。
六、甲方权益及责任
6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定,确保房屋安全、整洁、安静。
6.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查,发现违规行为,有权要求乙方立即改正。
6.3甲方有权在乙方违约时,根据合同约定采取相应措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。
7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。
7.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。
八、第三方责任及权利
8.1丙方作为第三方担保人,应按照本合同约定,对乙方支付租金及遵守合同义务承担连带责任。
8.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务,包括但不限于支付租金、遵守房屋使用规定等。
8.3丙方在乙方违约时,有权代为承担甲方损失,并有权向乙方追偿。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋权属证明文件复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.第三方担保协议;
4.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保作用,降低甲方的租赁风险,确保租金的按时支付,同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的责任和限制,确保房屋的安全、整洁和安静,维护甲方的利益。本合同的签订,旨在构建一个稳定、和谐的租赁关系,保障甲乙丙三方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋,同时丙方作为第三方担保人,为乙方提供担保服务,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积__________平方米,房屋权属证明文件编号为__________。
1.2房屋用途为居住,不得用于经营性活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供相应的收据。
四、押金及第三方担保
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元,押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
4.2丙方作为第三方担保人,对乙方支付租金及遵守合同义务承担连带责任。
五、乙方权益及责任
5.1乙方享有房屋的居住使用权,甲方应保证房屋的适宜居住状态。
5.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务,确保居住安全。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据房屋状况和租赁市场的价格,与甲方协商续租事宜。
六、甲方责任及限制
6.1甲方应保证房屋及其附属设施符合居住标准,不得擅自改变房屋结构。
6.2甲方不得随意提高租金,如有合理原因需调整租金,应提前一个月通知乙方。
6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活,不得擅自进入乙方租住的房屋。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定,未提供适宜居住的房屋或擅自提高租金,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
7.2乙方违反本合同约定,未按时支付租金或损坏房屋,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。
九、第三方责任及权利
9.1丙方作为第三方担保人,应按照本合同约定,对乙方支付租金及遵守合同义务承担连带责任。
9.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务,包括但不限于支付租金、遵守房屋使用规定等。
9.3丙方在乙方违约时,有权代为承担甲方损失,并有权向乙方追偿。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋权属证明文件复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.第三方担保协议;
4.其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义
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