门面房房屋租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面房房屋租赁协议精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件与方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3重大维修费用承担6.房屋使用与保护6.1房屋使用规范6.2房屋保护要求7.保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任8.转租与分租8.1转租条款8.2分租条款9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间与方式13.2房屋返还条件与标准13.3附件列表14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁用途限制乙方须按照约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2提前解约条款甲乙双方提前解约需提前【提前解约通知期】天通知对方，否则应支付对方【违约金金额】作为违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件与方式合同到期或提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全，承担因房屋结构、设备等原因导致的故障维修费用。5.2承租人维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、门窗锁具等。5.3重大维修费用承担因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋重大损坏，维修费用由甲乙双方协商承担。6.房屋使用与保护6.1房屋使用规范乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。6.2房屋保护要求乙方应妥善保管房屋及附属设施，防止盗窃、损坏等，不得影响邻居的正常生活。8.转租与分租8.1转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前【转租通知期】通知甲方，并征得甲方同意。8.2分租条款乙方不得将租赁房屋分租给第三方。若乙方确有特殊情况需分租，应提前【分租通知期】通知甲方，并征得甲方同意。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付【违约金金额】作为违约金。10.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付【违约金金额】作为违约金。11.争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同引起的任何争议，甲乙双方均同意由租赁房屋所在地的人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付时间与方式甲方应在本合同签订后【交付时间】内将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。13.2房屋返还条件与标准乙方应按照合同约定将房屋及附属设施在租赁期满后【返还时间】内返还给甲方，返还时应保证房屋及附属设施处于合同约定的状态。13.3附件列表本合同附件包括：【附件列表内容】。14.签署信息14.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方名称】，住所：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人】，联系电话：【联系电话】。14.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方名称】，住所：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人】，联系电话：【联系电话】。14.3签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任界定第三方介入本合同产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方引起的任何直接或间接损失。16.第三方介入条件与方式16.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙双方完成租赁事宜。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责房屋及附属设施的维修保养。甲方应与维修服务方签订单独的维修服务合同，并承担相应费用。16.3保险公司介入保险公司作为第三方，为租赁房屋及乙方提供保险保障。甲方和乙方应共同选择保险公司，并签订保险合同。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方在本合同过程中的责任限额为【责任限额金额】。17.2维修服务方责任限额维修服务方在本合同过程中的责任限额为【责任限额金额】。17.3保险公司责任限额保险公司在本合同过程中的责任限额为【责任限额金额】。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方纠纷解决第三方与甲方或乙方之间的纠纷，由甲方、乙方与第三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。19.第三方权益保护19.1甲方权益保护甲方应确保第三方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。19.2乙方权益保护乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并确保第三方履行维修、保险等义务，维护乙方的合法权益。20.附加条款与说明20.1附加条款甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。20.2说明本合同中涉及的第三方，其权利义务及责任限额等，如有冲突，以本合同为准。本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方之间的权利义务。21.签署信息变更如本合同涉及第三方，甲乙双方应将签署信息更新为包括第三方在内的各方信息。22.附件列表变更如本合同涉及第三方，附件列表应增加第三方相关文件，包括但不限于第三方合同、第三方责任限额证明等。23.合同生效与第三方通知本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应在合同生效后【通知期限】内将合同副本送达第三方。24.法律适用与管辖变更如本合同涉及第三方，本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律，并由租赁房屋所在地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明附件说明：房屋所有权证明是指甲方向乙方提供的，证明甲方对租赁房屋拥有所有权的文件。该附件需包含房屋所有权证号、房屋地址、所有权人信息等内容。2.附件二：房屋租赁合同附件说明：房屋租赁合同是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利义务、租赁期限、租金金额等关键条款。3.附件三：租金支付凭证附件说明：租金支付凭证是乙方支付租金的证明，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。4.附件四：押金收据附件说明：押金收据是甲方收取乙方押金的证明，需包含押金金额、收款人信息等内容。5.附件五：维修服务合同附件说明：维修服务合同是甲方与维修服务方签订的，明确维修服务内容、费用、期限等条款的合同文件。6.附件六：保险单据附件说明：保险单据是乙方为租赁房屋及自身利益购买的保险的证明，需包含保险合同号、保险金额、保险公司信息等内容。7.附件七：第三方合同附件说明：第三方合同是甲乙双方与中介方、维修服务方、保险公司等第三方签订的合同文件，明确了第三方的义务及责任。8.附件八：房屋现状照片附件说明：房屋现状照片是证明租赁房屋交付时状态的文件，需包含房屋内部及外部的主要部位。9.附件九：房屋返还证明附件说明：房屋返还证明是乙方交还租赁房屋后，甲方出具的证明文件，确认房屋已按约定返还。10.附件十：维修记录附件说明：维修记录是记录租赁期间房屋维修情况的文件，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁房屋；未按约定提供附属设施或设施损坏；未履行维修责任导致房屋损坏；提前解除合同未支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应向乙方支付【违约金金额】作为违约金。2.乙方违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁房屋导致房屋损坏；提前解除合同未支付违约金；未按约定方式转租或分租。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付【违约金金额】作为违约金。3.第三方违约行为中介方未按约定协助完成租赁事宜；维修服务方未按约定履行维修义务；保险公司未按约定履行保险责任。示例说明：如果中介方未按约定协助完成租赁事宜，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任，并支付【违约金金额】作为违约金。全文完。门面房房屋租赁协议精选1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前终止租赁的条件2.3续租条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止使用的活动3.3变更使用用途的程序第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与处理流程第五条房屋保险5.1保险责任与范围5.2保险费用支付5.3保险事故的处理第六条房屋变更6.1出租人变更房屋结构的限制6.2承租人提出变更请求的程序6.3变更相关费用的承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条押金与退租8.1押金金额与支付8.2退租条件与程序8.3押金的退还方式第九条房屋交接与归还9.1房屋交接时的条件9.2归还房屋时的条件9.3交接与归还过程中的争议解决第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的途径10.3诉讼或仲裁的管辖地第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达地址与联系方式12.3未能送达的处理第十三条其他条款13.1房屋租赁合同的附加条款13.2双方约定的其他权利与义务13.3附加条款的修改与补充第十四条签字盖章14.1合同的签署地点与日期14.2出租人与承租人的签字盖章14.3附件清单的附后确认第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2租金金额与支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________1.3租金调整条款租金将在租赁期满后按照市场行情进行调整，调整后的租金将在下一个租赁期开始前通知承租人。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁合同，需提前至少_______个月通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.3续租条款租赁期满后，如承租人愿意续租，应提前一个月通知出租人，双方可就续租的租金、期限等条件进行协商。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人不得将租赁的房屋用于法律法规禁止的活动或者其他不符合租赁目的的活动。3.2禁止使用的活动承租人不得在租赁房屋内进行赌博、制售假冒伪劣商品、非法经营等法律法规禁止的活动。3.3变更使用用途的程序如承租人需要变更租赁房屋的使用用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人的书面同意。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并应爱惜房屋及附属设施，合理使用，不得故意破坏或损坏。4.3维修请求与处理流程如租赁房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______个工作日内予以修复。如因承租人使用不当导致的问题，维修费用由承租人承担。第五条房屋保险5.1保险责任与范围承租人应自费办理租赁房屋及附属设施的保险，并将出租人名称列入保险受益人。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对房屋及设施造成损失的风险。5.2保险费用支付保险费用由承租人承担，并在每月租金中予以扣除。5.3保险事故的处理如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并在必要时协助保险公司进行理赔。第八条押金与退租8.1押金金额与支付承租人应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。押金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________8.2退租条件与程序租赁期满或提前终止租赁合同后，承租人应按照本合同约定的条件将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在_______个工作日内退还承租人押金。8.3押金的退还方式押金退还将通过银行转账方式支付给承租人，退还的押金如有利息，亦一同退还。第九条房屋交接与归还9.1房屋交接时的条件9.2归还房屋时的条件9.3交接与归还过程中的争议解决如在交接或归还过程中出现争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律执行。10.2争议解决的途径如发生合同争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁的管辖地本合同纠纷的诉讼或仲裁管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件任何一方要求变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间双方应以书面形式互相送达通知，送达时间为工作日内的上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址为合同中注明的地址，联系方式为合同中注明的电话号码或电子邮件地址。12.3未能送达的处理如任何一方未能在指定时间内收到对方的通知，应立即通过电话或电子邮件等方式与对方联系，确认通知的送达。如连续三天未能联系上对方，可通过公告方式进行送达。第十三条其他条款13.1房屋租赁合同的附加条款本合同的附加条款如下：（附加条款内容）13.2双方约定的其他权利与义务双方约定的其他权利与义务如下：（其他权利与义务内容）13.3附加条款的修改与补充本合同附加条款的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条签字盖章14.1合同的签署地点与日期本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签署。14.2出租人与承租人的签字盖章出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________14.3附件清单的附后确认本合同附件清单如下：（附件清单内容）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第三条第三方服务的选择与确认3.1甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保所选第三方服务提供商具备相应的资质和能力。3.2甲乙方应对第三方服务提供商的服务内容、服务质量、服务价格等事项进行确认，并确保其符合本合同的要求。第四条第三方服务的合同签订4.1甲乙方与第三方服务提供商签订合同时，应明确约定服务的范围、内容、时间、费用等事项。4.2甲乙方应确保第三方服务提供商了解并同意本合同中关于租赁房屋及附属设施的保险、维修、保养等条款。第五条第三方服务的支付方式5.1甲乙方应按照与第三方服务提供商签订的合同约定支付服务费用。5.2甲乙方支付给第三方服务提供商的费用，视为甲乙方应支付的租赁费用的一部分。第六条第三方服务的监管与协调6.1甲乙方应负责对第三方服务提供商的服务进行监管，确保服务符合合同约定。6.2甲乙方应负责协调第三方服务提供商与承租人之间的关系，确保服务的顺利进行。第七条第三方责任限额7.1第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任，但责任限额应根据合同约定确定。7.2第三方服务提供商的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第八条第三方违约的处理8.1如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定，甲乙方应与第三方服务提供商协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可根据本合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方服务费用的变更9.1如第三方服务提供商提出费用变更，甲乙方应共同协商确定新的费用标准。9.2第三方服务费用的变更应经甲乙方共同协商一致，并以书面形式进行确认。第十条第三方服务合同的解除10.1如甲乙方因特殊情况需要解除与第三方服务提供商的合同，应提前一个月通知对方。10.2解除合同后，甲乙方应负责寻找新的服务提供商，并确保租赁服务的顺利进行。第十一条第三方服务合同的续签11.1如第三方服务合同到期需续签，甲乙方应提前一个月协商续签事宜。11.2续签后的合同应经甲乙方共同协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条第三方服务合同的公示12.1甲乙方应将第三方服务合同的主要条款进行公示，以便承租人了解。12.2公示时间为合同签订后五个工作日。第十三条第三方服务合同的保管13.1甲乙方应妥善保管与第三方服务提供商签订的合同及相关文件。13.2甲乙方不得擅自泄露与第三方服务提供商签订的合同内容及相关信息。第十四条第三方服务合同的终止14.2第三方服务合同的终止应经甲乙方共同协商一致，并以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：租赁房屋设施清单列出房屋内所有设施的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付记录等。附件四：押金支付凭证记录押金支付的银行转账凭证、现金支付记录等。附件五：房屋交接单记录房屋交接时的状态、损坏情况、维修需求等。附件六：维修服务记录记录房屋维修的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。附件七：保险单据提供租赁房屋及附属设施的保险单据，包括保险条款、保险金额等。附件八：第三方服务合同甲乙方与第三方服务提供商签订的合同副本，包括服务内容、费用、期限等。附件九：第三方服务支付凭证记录支付给第三方服务提供商的费用凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件十：第三方服务满意度调查对第三方服务提供商的服务进行评估和反馈的调查表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.甲方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定支付押金。5.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施。6.乙方未按照合同约定提前终止租赁合同。7.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方服务提供商违约行为导致甲乙方损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未能在租赁开始日期提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如果乙方未能在租赁期限届满前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方服务提供商未能按照约定提供维修服务，甲方有权要求第三方服务提供商支付违约金，并有权解除与第三方服务提供商的合同。全文完。门面房房屋租赁协议精选2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1租赁用途5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制5.4房屋保险6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3房屋交付文件8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋租赁税费13.2房屋转让条款13.3房屋抵押条款14.合同附件14.1房屋所有权证明14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置房屋位于_______（详细地址），地处_______（商圈/街区），交通便利，易于到达。1.2房屋面积房屋实际使用面积为_______平方米，包含_______（具体房间或空间）。1.3房屋结构房屋结构为_______（建筑结构类型，如：砖混、框架、钢结构等），共有_______层，租赁范围包括第_______层。1.4房屋现状房屋现状为_______（使用状态，如：空置、在租、自有等），内部设施包括_______（列举主要设施，如：中央空调、暖气、照明、给排水等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可就租赁价格、租赁期限等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按_______个月为一个支付周期，承租人应在每一个支付周期的第一个月支付当期租金。3.3租金支付日期承租人应在每个支付周期的第一个月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为_______（现金、转账、支票等）。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人应在_______日内退还承租人押金。4.3押金退还日期租赁期满或合同提前解除后，押金退还日期为_______年_______月_______日。第五条房屋使用及维护5.1租赁用途承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有变更，需提前_______个月书面征得出租人同意。5.2房屋维护责任承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.3房屋改造限制承租人如需对房屋进行改造或增设设施，必须事先取得出租人书面同意，并承担由此产生的费用。改造完成后，如需恢复原状，承租人应承担相关费用。5.4房屋保险承租人应自行办理并维持租赁期间房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任承租人负责对房屋内部进行日常维护和保养，如照明、空调、卫生设施等。对于因承租人使用不当或人为损坏导致的损毁，承租人应承担维修责任。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付日期出租人应在本合同签订后_______日内，将符合本合同约定的房屋交付给承租人使用。7.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同进行验收，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。验收不合格的，出租人应在_______日内负责整改。7.3房屋交付文件（1）房屋所有权证或其他权属证明；（2）房屋钥匙；（3）水、电、煤气等户号及密码；（4）物业管理相关资料；（5）其他相关文件。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序（1）双方就变更事项达成一致意见；（2）将变更内容书面形式形成协议；（3）双方签字盖章确认变更协议；（4）变更协议生效。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）合同期限内，一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。9.2合同解除程序（1）双方书面提出解除合同的请求；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）双方签署解除合同的协议；（4）合同解除协议生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按合同约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。10.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或适用，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1房屋租赁税费双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋租赁过程中产生的税费。13.2房屋转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的房屋及租赁权益转让给第三方。13.3房屋抵押条款如出租人需将房屋抵押给第三方，应提前通知承租人，并确保承租人的租赁权益不受影响。第十四条合同附件14.1房屋所有权证明本合同附件中包含房屋所有权证明，作为本合同的有效组成部分。14.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的其他条款和文件，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与房屋租赁交易的中介机构、为租赁房屋提供担保的机构、为承租人提供保险服务的保险公司、负责房屋维修保养的服务商等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入条件中介方作为第三方介入，应在甲乙方签订租赁合同前提供服务，并完成房源信息发布、租赁双方匹配、协商促成合同签订等中介活动。2.2担保方介入条件担保方作为第三方介入，应在甲乙方签订租赁合同前提供担保服务，对承租人的支付能力或出租人的房屋权属进行担保。2.3保险公司介入条件保险公司作为第三方介入，应在接受甲乙方投保后，为租赁房屋及附属设施提供保险保障。2.4维修服务提供商介入条件维修服务提供商作为第三方介入，应在甲乙方提出维修请求后，提供房屋维修保养服务。第三条第三方责任与义务3.1中介方责任与义务中介方应保证房源信息真实准确，协助甲乙方完成租赁合同签订，并按照约定收取中介费用。中介方应对甲乙方的个人信息保密。3.2担保方责任与义务担保方应对承租人的支付能力进行评估，并按照约定承担担保责任。担保方应对担保过程中获得的信息保密。3.3保险公司责任与义务保险公司应按照保险合同约定，为租赁房屋及附属设施提供保险保障，并在发生保险事故时按照保险条款进行赔偿。3.4维修服务提供商责任与义务维修服务提供商应按照约定的服务标准和要求，提供房屋维修保养服务，并确保维修质量。维修服务提供商应对维修过程中的信息保密。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方就租赁合同的履行承担有限的赔偿责任，赔偿限额为中介费用的_______倍。4.2担保方责任限额担保方的责任限额为担保金额的_______倍，但不超过人民币_______元。4.3保险公司责任限额保险公司的赔偿责任限额按照保险合同的约定执行，但最高不超过人民币_______元。4.4维修服务提供商责任限额维修服务提供商的责任限额为维修费用的一定比例，具体比例由双方约定。第五条第三方权益保护5.1中介方权益保护中介方的合法权益受法律保护，甲乙方不得无故拖欠中介费用或要求中介方承担超出合同约定的责任。5.2担保方权益保护担保方的合法权益受法律保护，甲乙方不得无故要求担保方承担超出合同约定的责任。5.3保险公司权益保护保险公司的合法权益受法律保护，甲乙方不得无故拒绝支付保险费用或拒绝履行保险合同约定的义务。5.4维修服务提供商权益保护维修服务提供商的合法权益受法律保护，甲乙方不得无故拖欠维修费用或要求维修服务提供商承担超出合同约定的责任。第六条第三方违约处理6.1中介方违约处理中介方违反本合同约定，甲乙方有权要求中介方承担违约责任，并要求退还中介费用