汤包店租房合同范例

汤包店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的汤包店房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权归甲方所有，房屋产权证号为__________。

2.房屋用途为餐饮服务，租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的汤包店房屋的所有权，并欲将其出租给乙方使用，同时丙方作为房屋装修及配套设施的提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜及丙方提供服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权归甲方所有，房屋产权证号为__________。

2.房屋用途为餐饮服务，租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限及丙方服务期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.丙方提供房屋装修及配套设施服务的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.丙方装修及配套设施费用为人民币__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内支付给丙方。

3.丙方装修及配套设施费用支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责对房屋进行装修及配套设施，确保房屋满足餐饮服务需求。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付装修及配套设施费用。

3.丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致施工延误，应向甲方支付相当于延误天数租金的违约金。

五、甲方责任及权利

1.甲方负责提供合法、安全的租赁房屋，确保房屋符合餐饮服务要求。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督。

3.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方责任及权利

1.乙方负责按照约定支付租金及装修及配套设施费用。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守甲方及丙方的相关规定。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续签租赁合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未按时完成装修及配套设施的，应向甲方支付相当于延误天数租金的违约金。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋装修及配套设施的提供方，其介入有助于提高房屋的整体品质，满足餐饮服务的需求，同时减轻甲方的装修负担。丙方的专业服务有助于确保房屋在租赁期间内保持良好的经营环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过设定租金、装修费用及违约责任等条款，确保在租赁期间内获得稳定的租金收入，并降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护其房屋的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，并欲将其出租给乙方使用，同时丙方作为餐饮设备供应商，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就餐饮场所租赁事宜及丙方提供服务事宜，达成如下协议：

一、餐饮场所基本情况

1.餐饮场所位于__________，房屋所有权归甲方所有，房屋产权证号为__________。

2.餐饮场所用途为餐饮服务，租赁期间内，乙方不得擅自改变场所用途。

3.餐饮场所建筑面积为__________平方米，场所结构为__________。

二、租赁期限及丙方服务期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.丙方提供餐饮设备服务的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.丙方提供的餐饮设备费用为人民币__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内支付给丙方。

3.餐饮设备费用支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责提供符合餐饮行业标准的餐饮设备，并保证设备质量。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付餐饮设备费用。

3.丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致设备交付延误，应向乙方支付相当于延误天数租金的违约金。

五、甲方责任及权利

1.甲方负责提供合法、安全的租赁场所，确保场所符合餐饮服务要求。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督。

3.甲方有权要求乙方按照约定使用场所，不得擅自改变场所用途。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方责任及权利

1.乙方负责按照约定支付租金及餐饮设备费用。

2.乙方有权在租赁期限内使用场所，并享有以下权利：

a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合要求的场所；

b.乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供符合要求的餐饮设备；

c.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内进行必要的场所维护和修缮。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续签租赁合同。

七、违约责任

1.甲方未按时提供符合要求的场所的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按时进行场所维护和修缮的，应向乙方支付相应的维修费用。

3.丙方未按时提供符合要求的餐饮设备的，应向乙方支付相当于延误天数租金的违约金。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权