美食广场租户合同模板

美食广场租户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的美食广场，该美食广场具备良好的商业环境和配套设施，适合开展餐饮、娱乐等经营活动。

二、乙方有意租赁甲方的美食广场部分区域，从事相关经营活动。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围及期限

1.乙方租赁甲方美食广场位于____________________区域的_________号摊位。

2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供符合约定的租赁场所，确保场地符合国家相关法律法规及行业标准。

（2）维护美食广场的公共设施，确保乙方经营活动顺利进行。

（3）监督乙方遵守本合同约定，对乙方违反合同约定的行为，有权采取措施予以制止。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付租金、租赁保证金及水电费等费用。

（2）爱护并合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自改动。

（3）遵守国家法律法规及美食广场管理规定，不得从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方应将租赁场所恢复原状，不得留下任何损害。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁场所或设施，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）擅自改动乙方租赁场所或设施，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、租赁保证金及水电费等费用，甲方有权采取法律手段追讨。

（2）擅自改变经营范围，违反国家法律法规及美食广场管理规定，甲方有权解除本合同。

（3）租赁期满后，未将租赁场所恢复原状，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）租赁场所平面图

（2）租赁场所设施清单

（3）租赁保证金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的美食广场，该美食广场具备良好的商业环境和配套设施，适合开展餐饮、娱乐等经营活动。

二、乙方有意租赁甲方的美食广场部分区域，从事相关经营活动。

三、丙方作为专业运营管理公司，同意参与甲方与乙方之间的租赁关系，负责美食广场的日常运营管理，确保甲方权益得到保障。

为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围及期限

1.乙方租赁甲方美食广场位于____________________区域的_________号摊位。

2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为运营管理公司，负责美食广场的日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定美食广场的运营策略及管理制度；

（2）招募、培训、管理美食广场内的商户；

（3）监督商户遵守国家法律法规及美食广场管理规定；

（4）协调解决商户间的纠纷；

（5）定期向甲方报告运营情况。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据甲方同意，对美食广场进行合理改造；

（2）对乙方及美食广场内其他商户的经营活动进行监督；

（3）在甲方授权范围内，处理与美食广场相关的法律事务。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方确保美食广场的运营安全，包括但不限于食品安全、消防安全等。

2.甲方有权要求丙方定期向其提供美食广场的运营报告，包括但不限于财务报表、商户经营状况等。

3.甲方有权对丙方的运营管理提出建议或要求，丙方应予以配合。

五、乙方责任及义务

1.乙方应遵守国家法律法规及美食广场管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方应按照约定支付租金、保证金及水电费等费用。

3.乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自改动。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、保证金及水电费等费用，甲方有权采取法律手段追讨。

2.乙方擅自改变经营范围，违反国家法律法规及美食广场管理规定，甲方有权解除本合同。

3.丙方未履行运营管理职责，导致美食广场出现重大安全事故或运营亏损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁场所平面图

（2）租赁场所设施清单

（3）租赁保证金收据

（4）运营管理服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在美食广场租赁关系中的权利义务，保障甲方的权益，同时引入丙方作为专业运营管理公司，提升美食广场的运营效率。甲方作为主导方，通过合同约定，确保了其在租赁关系中的主导地位，维护了自身的经济利益。同时，丙方的介入，为美食广场的运营提供了专业支持，有助于提升美食广场的整体形象和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业综合体，其中包含多个餐饮区域，适合乙方开设特色餐厅。

二、乙方有意租赁甲方的商业综合体部分区域，开设特色餐厅，提供特色餐饮服务。

三、丙方作为专业餐饮管理公司，同意参与甲方与乙方之间的租赁关系，负责乙方餐厅的日常运营管理，确保乙方经营权益得到保障。

为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围及期限

1.乙方租赁甲方商业综合体位于____________________区域的_________号商铺。

2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为餐饮管理公司，负责乙方餐厅的日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定餐厅的运营策略及管理制度；

（2）招募、培训、管理餐厅员工；

（3）监督餐厅遵守国家法律法规及食品安全标准；

（4）协调解决顾客投诉及餐厅内部纠纷；

（5）定期向乙方报告运营情况。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据乙方的同意，对餐厅进行合理装修和改造；

（2）对乙方餐厅的经营活动进行监督；

（3）在乙方授权范围内，处理与餐厅相关的法律事务。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方确保餐厅的运营质量，包括但不限于食品安全、服务质量等。

2.乙方有权要求丙方定期向其提供餐厅的运营报告，包括但不限于财务报表、顾客满意度调查等。

3.乙方有权对丙方的运营管理提出建议或要求，丙方应予以配合。

五、甲方责任及义务

1.甲方应确保租赁给乙方的商铺符合国家法律法规及食品安全标准。

2.甲方应提供必要的公共设施和服务，如水电供应、垃圾清运等。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供符合标准的商铺，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方未提供必要的公共设施和服务，影响乙方餐厅运营的，甲方应承担相应责任。

3.丙方未履行运营管理职责，导致餐厅出现重大安全事故或运营亏损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁商铺平面图

（2）餐厅设施清单

（3）运营管理服务协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_______