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文档简介
新合同法租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下双方于______年______月______日签订,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定之终止日期止。
甲方(出租人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),甲方愿意将该房屋出租给乙方使用;
2.乙方愿意租赁甲方房屋,并支付租金及其他相关费用。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋配套设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,共计______个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前______个月书面通知甲方,双方协商一致后,签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月,共计人民币__________元。
2.支付方式:乙方应于每月的______日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:__________
账户名称:__________
账号:__________
四、押金
1.乙方应于签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在收到乙方退租通知后______日内,将押金无息退还乙方。
五、使用及维护
1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应保持房屋及其配套设施的完好,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守物业管理规定,不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的______%计算。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
3.如乙方违反物业管理规定,甲方有权要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋配套设施清单;
(3)甲方提供的其他相关证明文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:______年______月______日
附件:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋配套设施清单;
(3)甲方提供的其他相关证明文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下三方于______年______月______日签订,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定之终止日期止。
甲方(出租人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租人):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方服务提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),甲方愿意将该房屋出租给乙方使用;
2.丙方作为第三方服务提供方,同意为甲方提供租赁期间的物业管理、维修保养等相关服务;
3.乙方愿意租赁甲方房屋,并支付租金及其他相关费用。
为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋配套设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,共计______个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前______个月书面通知甲方,双方协商一致后,签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月,共计人民币__________元。
2.支付方式:乙方应于每月的______日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:__________
账户名称:__________
账号:__________
四、押金
1.乙方应于签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在收到乙方退租通知后______日内,将押金无息退还乙方。
五、第三方服务
1.丙方作为第三方服务提供方,负责提供租赁期间的物业管理、维修保养等相关服务。
2.丙方应确保服务质量,满足甲方和乙方的要求。
3.丙方因自身原因导致服务质量不符合约定,甲方有权要求丙方承担相应责任。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权对房屋进行合理使用和处置,但不得影响乙方的正常居住。
2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及押金。
3.甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照约定使用房屋,但不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方有权在租赁期满后,按照约定继续租赁房屋。
3.乙方应按照约定支付租金及押金。
八、乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的______%计算。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
3.如乙方违反物业管理规定,甲方有权要求乙方承担相应责任。
4.如乙方连续______个月未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付租金及违约金。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋配套设施清单;
(3)甲方提供的其他相关证明文件。
十一、第三方介入的意义和目的
1.通过引入第三方服务提供方,甲方能够更好地管理房屋,降低物业管理成本,提高房屋租赁质量。
2.第三方提供的服务有助于确保甲方权益,降低租赁风险。
十二、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租人,在租赁过程中处于主导地位,有利于保障自身权益。
2.甲方通过设定严格的违约及限制条款,能够有效降低租赁风险,保障自身利益。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:______年______月______日
附件:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋配套设施清单;
(3)甲方提供的其他相关证明文件。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下三方于______年______月______日签订,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定之终止日期止。
甲方(房屋所有者):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(房屋购买者):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(房产中介服务提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),甲方愿意将该房屋出售给乙方;
2.丙方作为房产中介服务提供方,同意为甲方提供房屋出售服务,并协助乙方完成购房流程;
3.乙方愿意购买甲方房屋,并支付购房款及其他相关费用。
为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋配套设施:__________
二、购房金额及支付方式
1.购房金额:人民币__________元。
2.支付方式:乙方应于签订本合同之日起______日内,支付人民币__________元作为购房定金,余款于房屋交付前支付完毕。
三、房屋交付
1.房屋交付日期:______年______月______日。
2.房屋交付地点:__________
四、第三方服务
1.丙方作为房产中介服务提供方,负责提供房屋出售服务,包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。
2.丙方应确保所提供服务的专业性,满足甲方和乙方的要求。
3.丙方因自身原因导致服务不符合约定,甲方有权要求丙方承担相应责任。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋,并保证房屋符合合同约定。
2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验,如有不符,有权要求甲方修复或减少购房款。
3.乙方应按照约定支付购房款。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。
2.甲方应保证房屋的产权清晰,无任何法律纠纷。
3.甲方应在房屋交付前办理完毕所有必要的产权转移手续。
七、甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按每日购房款金额的______%计算。
2.如甲方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担相应责任。
3.如甲方违反物业管理规定,乙方有权要求甲方承担相应责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋配套设施清单;
(3)甲方提供的其他相关证明文件。
十、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为房屋购买者,在购房过程中处于主导地位,有利于保障自身权益。
2.乙方通过设定严格的违约及限制条款,能够有
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