房屋买卖合同正规版本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖合同正规版本大全本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的附属设施3.买卖双方的基本信息3.1卖方的基本信息3.2买方的基本信息4.房屋的购买价格4.1购买价格的确定4.2付款方式与付款时间5.房屋交付的时间与条件5.1交付时间5.2交付条件6.房屋的所有权转移6.1所有权转移的时间6.2所有权转移的条件7.房屋的过户手续7.1过户手续的办理7.2过户费用的承担8.房屋的产权保证8.1产权保证的内容8.2产权保证的责任9.合同的违约责任9.1卖方的违约责任9.2买方的违约责任10.合同的争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.合同的附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力14.合同的签署与生效14.1合同的签署14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同的范围包括甲方出售标的房屋给乙方，乙方支付购房款，并按照约定办理房屋过户手续，转移房屋所有权。2.房屋的描述2.1房屋的基本信息标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.2房屋的附属设施标的房屋的附属设施包括：_______（详细列出设施名称）。3.买卖双方的基本信息3.1卖方的基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.2买方的基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______4.房屋的购买价格4.1购买价格的确定甲乙双方协商确定，标的房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2付款方式与付款时间（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照甲乙双方约定的分期付款计划，按时将购房款支付给甲方。5.房屋交付的时间与条件5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）标的房屋的所有权转移手续办理完毕。（2）标的房屋的过户手续办理完毕。（3）标的房屋的产权保证手续办理完毕。6.房屋的所有权转移6.1所有权转移的时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。6.2所有权转移的条件（1）乙方支付购房款全部到账。（2）乙方按照约定办理房屋过户手续。（3）乙方取得标的房屋的所有权证。8.房屋的过户手续8.1过户手续的办理甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房产管理部门办理标的房屋的过户手续。8.2过户费用的承担过户手续所产生的费用包括：_______（详细列出费用名称）。9.房屋的产权保证8.1产权保证的内容甲方保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并保证甲方为该房屋的合法所有权人。8.2产权保证的责任如因甲方原因导致标的房屋存在抵押、债务等法律纠纷，或甲方不是该房屋的合法所有权人，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。10.合同的违约责任9.1卖方的违约责任如甲方违反本合同的约定，甲方应支付违约金，违约金为购房款的_______%。9.2买方的违约责任如乙方违反本合同的约定，乙方应支付违约金，违约金为购房款的_______%。11.合同的争议解决10.1争议解决的途径如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，将争议解决。12.合同的变更与解除11.1合同变更的条件本合同的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。13.合同的终止12.1合同终止的条件（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房屋所有权的过户手续、支付违约金等。14.合同的签署与生效13.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即具有法律效力。13.2合同的生效时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.2第三方介入的范围16.第三方的主体资格16.1第三方的主体资格要求16.2第三方的主体资格证明17.第三方的主要职责17.1第三方介入的职责17.2第三方不介入的职责18.第三方介入的条件与程序18.1第三方介入的条件18.2第三方介入的程序19.第三方介入的效果19.1第三方介入对合同的影响19.2第三方介入对合同各方的权益保障20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约的责任20.2第三方违约的赔偿责任21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决途径21.2第三方介入争议的解决时间限制22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更条件22.2第三方介入的解除条件23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件23.2第三方介入终止后的处理24.第三方介入的附加条款24.1附加条款的内容24.2附加条款的效力25.第三方介入的签署与生效25.1第三方介入的签署25.2第三方介入的生效时间第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋附属设施清单附件三：买卖双方身份证明复印件附件四：购房款支付凭证附件五：过户手续费用清单附件六：房屋所有权转移证明附件七：房屋产权保证函附件八：违约金计算公式说明附件九：争议解决方式说明附件十：合同变更与解除协议附件十一：第三方介入协议附件十二：房屋交付确认书附件十三：所有权证领取确认书附件十四：房屋钥匙交付确认书附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。附件二：房屋附属设施清单要求：详细列明房屋附属设施的名称、数量和状况。附件三：买卖双方身份证明复印件要求：有效身份证件的复印件，需清晰可见。附件四：购房款支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。附件五：过户手续费用清单要求：详细列明过户手续费用的名称和金额。附件六：房屋所有权转移证明要求：房产管理部门出具的房屋所有权转移证明文件。附件七：房屋产权保证函要求：第三方出具的房屋产权保证函，需盖章。附件八：违约金计算公式说明要求：详细说明违约金的计算方式和公式。附件九：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的途径和程序。附件十：合同变更与解除协议要求：双方签字或盖章的书面协议。附件十一：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的职责、权利和义务。附件十二：房屋交付确认书要求：双方签字或盖章的书面确认书。附件十三：所有权证领取确认书要求：双方签字或盖章的书面确认书。附件十四：房屋钥匙交付确认书要求：双方签字或盖章的书面确认书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付标的房屋。2.甲方未按约定办理房屋过户手续。3.甲方未按约定提供房屋产权保证。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定办理房屋过户手续。6.双方未按约定履行合同的其他义