门面房租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.租赁用途6.1承租方使用门面房的目的6.2租赁禁止事项7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程13.合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后双方的权利和义务14.其他约定14.1双方的其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条租赁门面房基本情况2.1门面房位置：2.2门面房面积：2.3门面房现状：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：第五条费用承担5.1出租方费用：5.1.1出租方负责支付的费用：5.1.2出租方负责维修的费用：5.2承租方费用：5.2.1承租方负责支付的费用：5.2.2承租方负责维修的费用：第六条租赁用途6.1承租方使用门面房的目的：6.2租赁禁止事项：第八条保险责任8.1保险购买及费用承担：8.1.1承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并承担相应保险费用。8.1.2保险理赔流程：承租方应在发生保险事故后及时通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1若出租方未能按照约定提供门面房，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2承租方违约责任：承租方未能按照约定支付租金、费用或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1在租赁期限内，如出租方或承租方发生违约行为，对方有权解除合同。10.1.2在租赁期限内，如门面房因不可抗力原因导致无法使用，双方可协商解除合同。10.2合同解除流程：10.2.1双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，并办理相关手续。10.2.2合同解除后，承租方应按照约定搬离门面房，并将门面房恢复至租赁起始状态。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。12.1.2合同变更不得影响合同的公平性、合理性和完整性。12.2合同变更流程：12.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应签署书面变更协议。12.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。13.2.2双方同意提前终止合同的，应签署书面终止协议。13.3合同失效后双方的权利和义务：13.3.1合同失效后，承租方应按照约定搬离门面房，并将门面房恢复至租赁起始状态。13.3.2合同失效后，双方不得就合同失效前的争议主张权利。第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍、评估方评估、维修方维修、保险方理赔等，应提前通知对方并协商一致。第三条第三方选择及责任3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合本合同的约定和双方利益。3.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.3第三方介入时，其责任及权利由甲乙方与第三方共同界定，并应签订相应的补充协议。第四条第三方费用及支付4.1甲乙方应按照本合同约定承担第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、维修费、保险费等。4.2甲乙方应按照约定的支付周期和方式向第三方支付费用。第五条第三方服务或产品责任5.1第三方提供的服务或产品应符合本合同的约定和双方的要求。5.2如第三方提供的服务或产品存在瑕疵或缺陷，甲乙方有权要求第三方承担责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。6.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等，具体内容由甲乙方与第三方共同商定。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第八条第三方退出机制8.1如第三方无法按照本合同约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方退出。8.2第三方退出时，甲乙方应协商处理后续事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第九条第三方违约处理9.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方应与第三方协商确定违约责任的具体内容，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第十条第三方与甲乙方之间的争议解决10.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与第三方11.1如本合同的变更涉及第三方权益，甲乙方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。第十二条合同解除与第三方12.1如本合同的解除涉及第三方权益，甲乙方应与第三方协商一致，并签订相应的解除协议。第十三条第三方介入对本合同其他条款的影响13.1本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙方应与第三方协商一致，并进行相应的修改或补充。第十四条双方其他约定14.1甲乙方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2甲乙方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面房照片附件说明：提供门面房的真实照片，包括外部环境和内部状况，以确认门面房的实际状况与合同描述是否一致。附件2：租赁合同副本附件说明：提供租赁合同的副本，以便双方和第三方查阅和核实合同内容。附件3：租金支付凭证附件说明：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付收据，以证明租金支付的实际情况。附件4：费用支付凭证附件说明：提供水、电、物业管理费等费用支付的银行转账凭证或现金支付收据，以证明费用支付的实际情况。附件5：第三方服务协议附件说明：提供与第三方服务提供者签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件6：保险单副本附件说明：提供承租方购买的保险单副本，以确认保险的覆盖范围和金额。附件7：维修记录附件说明：提供维修服务的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件8：违约行为记录附件说明：提供违约行为的记录，包括违约行为的描述、发生时间、影响和处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金责任认定：迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定使用门面房责任认定：未按约定使用门面房的