2024年度二手房交易过程中的信息披露合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过程中的信息披露合同本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易流程及时间安排2.信息披露义务2.1卖家信息披露2.2买家信息披露2.3信息披露的时间要求3.信息披露内容3.1房屋本身信息3.1.1房屋产权情况3.1.2房屋使用情况3.1.3房屋配套设施情况3.2房屋交易相关法律法规3.3房屋交易税费情况4.信息披露方式4.1书面披露4.2口头披露4.3其他披露方式5.信息披露的验证与确认5.1卖家提供材料的验证与确认5.2买家提供材料的验证与确认5.3第三方专业机构出具的报告6.信息披露的违约责任6.1未按要求披露信息的处理6.2故意隐瞒或虚假披露信息的处理6.3因信息披露不实导致的损失赔偿7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1双方的权利与义务9.2保密条款9.3不可抗力10.附件10.1房屋产权证明10.2房屋买卖合同10.3交易税费计算明细11.签字盖章11.1卖家签字盖章11.2买家签字盖章11.3见证人签字盖章12.合同签订日期13.合同有效期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：室厅卫1.1.4建造年份：年1.1.5房屋所有权证号：号1.2交易双方信息1.2.1卖家信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：1.2.1.3联系方式：X1.2.2买家信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：1.2.2.3联系方式：X1.3交易流程及时间安排1.3.1签署合同前：对房屋进行实地查看，核实房屋基本情况及交易双方信息1.3.2签署合同后：办理房屋过户手续，支付交易税费，办理产权转移登记1.3.3合同履行完毕：交付房屋及钥匙，交易完成第二条信息披露义务2.1卖家信息披露2.1.1房屋产权情况：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件2.1.2房屋使用情况：提供房屋实际使用状况说明，包括但不限于家具家电等配套设施的使用情况2.1.3房屋配套设施情况：提供水、电、燃气、供暖等公共设施的接入情况及使用状况2.2买家信息披露2.2.1买家基本信息：提供买家身份证复印件等相关资料2.2.2买家财务状况：提供买家具备购房能力的证明，如收入证明、资产证明等2.2.3买家购房目的：如实告知购房目的，如自住、投资、出租等2.3信息披露的时间要求2.3.1双方应在签署合同前，向对方充分披露相关信息2.3.2双方应及时更新已披露的信息，确保信息的真实、准确、完整第三条信息披露内容3.1房屋本身信息3.1.1房屋产权情况：包括房屋所有权证号、土地使用权证号、产权归属人等3.1.2房屋使用情况：包括家具家电的配置情况、房屋的出租或占用情况等3.1.3房屋配套设施情况：包括水、电、燃气、供暖等公共设施的接入情况及使用状况3.2房屋交易相关法律法规3.2.1双方应了解并遵守国家和地方关于房屋交易的相关法律法规，包括但不限于《城市房地产管理法》、《物权法》、《合同法》等3.2.2双方应按照法律法规的规定，履行房屋交易过程中的各项义务，包括但不限于产权转移登记、支付税费等3.3房屋交易税费情况3.3.1双方应按照国家和地方关于房屋交易税费的规定，承担相应的税费3.3.2双方应如实提供相关税务资料，协助对方办理税费支付手续第四条信息披露方式4.1书面披露4.1.1双方应向对方提供书面信息披露材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等4.1.2双方应及时更新书面信息披露材料，确保信息的真实、准确、完整4.2口头披露4.2.1双方应在签署合同前，通过口头方式向对方充分披露相关信息4.2.2双方应及时口头更新已披露的信息，确保信息的真实、准确、完整4.3其他披露方式4.3.1双方可以通过第三方专业机构、互联网等途径，向对方披露相关信息4.3.2双方应确保披露的信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担责任第五条信息披露的验证与确认5.1卖家提供材料的验证与确认5.1.1买家应核对卖家的身份证明、房屋所有权证等相关材料，确认其真实性、有效性5.1.2买家有权要求卖家提供其他辅助证明文件，以证实房屋产权及使用状况等5.2买家提供材料的验证与确认5.2.1卖家应核对买家的身份证明、财务状况证明等相关材料，确认其真实性、有效性5.2.2卖家有权要求买家提供其他辅助证明文件，以证实买家的购房能力及购房目的等第八条信息披露的违约责任8.1未按要求披露信息的处理8.1.1卖方未按照本合同约定的时间、方式、内容披露信息，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。8.1.2买方未按照本合同约定的时间、方式、内容披露信息，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于要求买方支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。8.2故意隐瞒或虚假披露信息的处理8.2.1如卖方故意隐瞒或虚假披露信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于买方实际损失、律师费、诉讼费等。8.2.2如买方故意隐瞒或虚假披露信息，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于卖方实际损失、律师费、诉讼费等。8.3因信息披露不实导致的损失赔偿8.3.1因卖方信息披露不实导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。8.3.2因买方信息披露不实导致卖方遭受损失的，买方应承担赔偿责任。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表卖方对房屋的权利瑕疵的免除，买方仍有权要求卖方承担因信息披露不实导致的违约责任。9.2合同变更条件9.2.1合同的变更应由双方协商一致并书面确认。9.2.2合同变更不得影响买方因卖方信息披露不实而享有的权利。9.3合同解除条件9.3.1在合同履行过程中，如卖方未按照约定披露信息，买方有权解除合同。9.3.2在合同履行过程中，如买方未按照约定披露信息，卖方有权解除合同。9.3.3合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋产权证明复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3交易税费计算明细复印件第十三条签字盖章13.1卖方签字：______________13.2买方签字：______________13.3见证人签字：______________第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：____年____月____日第十五条合同有效期15.1本合同自签字盖章之日起至房屋产权转移登记完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、贷款机构等，在任何第三方介入本合同的过程中的所有行为，均应严格遵守相关法律法规和行业规范。16.2第三方介入本合同的过程中的所有行为，应确保其真实、合法、有效，并对此承担相应的法律责任。第十七条第三方责任17.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。17.2第三方应保证其提供的服务不存在任何误导、虚假陈述或者违法行为。17.3第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致买方或卖方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1除非法律法规另有规定，第三方对买方或卖方承担的赔偿责任总额，不应超过其收取的费用总额。18.2第三方如因其过错导致买方或卖方遭受损失，其赔偿责任应限于实际损失，并应扣除第三方已经支付的费用。18.3第三方在任何情况下，均不对买方或卖方承担合同违约责任，买方或卖方不得因第三方的行为而要求对方承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系，应基于甲乙方的选择和同意，第三方不应在任何情况下，被视为甲乙方的代理人、合作伙伴或者雇佣关系。19.2甲乙方在与第三方进行合同履行过程中，应保持独立性，并自行承担合同风险。19.3第三方在任何情况下，均不对甲乙方承担合同履行责任，甲乙方不得因第三方的行为而要求对方承担违约责任。第二十条第三方介入后的合同履行20.1在第三方介入本合同的过程中，甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其合同义务。20.2甲乙方应配合第三方的合同履行，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。20.3甲乙方应对第三方提供的服务结果负责，并按照合同约定支付相关费用。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1如因第三方介入本合同而产生争议，甲乙方应尝试协商解决。21.2如协商不成，甲乙方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入后的合同变更或解除22.1任何一方因第三方介入本合同而要求变更或解除合同的，应向对方提出书面申请，并说明变更或解除的理由。22.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第二十三条附件23.1第三方介入本合同的相关文件、资料和证明，包括但不限于第三方资质证明、服务合同、收费标准等。第二十四条签字盖章24.1卖方签字：______________24.2买方签字：______________24.3第三方签字：______________第二十五条合同签订日期25.1本合同签订日期为：____年____月____日第二十六条合同有效期26.1本合同自签字盖章之日起至房屋产权转移登记完毕之日止有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：交易税费计算明细复印件附件4：中介机构资质证明复印件附件5：评估机构评估报告复印件附件6：审计机构审计报告复印件附件7：税务机关税费缴纳证明复印件附件8：贷款机构贷款批准证明复印件附件9：第三方服务合同复印件附件10：第三方收费标准复印件附件11：房屋所有权证复印件附件12：土地使用权证复印件附件13：房屋结构图复印件附件14：房屋现状照片复印件附件的详细要求和说明：附件1：房屋产权证明复印件需提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证号、产权归属人等信息。附件2：房屋买卖合同复印件需提供房屋买卖合同的全文复印件，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。附件3：交易税费计算明细复印件需提供交易税费的计算明细复印件，包括各项税费的名称、计算方式、金额等。附件4：中介机构资质证明复印件需提供中介机构的资质证明复印件，以证明其合法经营资格。附件5：评估机构评估报告复印件需提供评估机构出具的房屋评估报告复印件，包括房屋的价值评估、市场行情分析等。附件6：审计机构审计报告复印件需提供审计机构出具的房屋交易审计报告复印件，包括交易双方的财务状况、交易资金流向等。附件7：税务机关税费缴纳证明复印件需提供税务机关出具的税费缴纳证明复印件，证明交易双方已按照法律法规的规定缴纳相关税费。附件8：贷款机构贷款批准证明复印件如交易双方选择贷款方式支付购房款，需提供贷款机构出具的贷款批准证明复印件。附件9：第三方服务合同复印件需提供第三方服务合同的全文复印件，明确双方的权利义务、服务内容、收费标准等。附件10：第三方收费标准复印件需提供第三方的收费标准复印件，包括各项服务的费用明细。附件11：房屋所有权证复印件需提供房屋所有权证的全文复印件，包括房屋所有权证号、产权归属人等信息。附件12：土地使用权证复印件需提供土地使用权证的全文复印件，包括土地使用权证号、土地使用人等信息。附件13：房屋结构图复印件需提供房屋结构图的复印件，包括房屋的layout、面积、房间分布等信息。附件14：房屋现状照片复印件需提供房屋现状的照片复印件，包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间、方式、内容披露信息。2.买方未按照合同约定时间、方式、内容披露信息。3.第三方未按照合同约定提供服务，或提供服务存在误导、虚假陈述或违法行为。4.交易双方未按照合同约定履行付款、交付房屋等义务。5.交易双方未按照法律法规规定缴纳税费。6.交易双方未按照法律法规规定办理产权转移登记。责任认定：1.卖方未按照合同约定披露信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方未按照合同约定披露信息，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按照合同约定提供服务，或提供服务存在误导、虚假陈述或违法行为，导致买方或卖方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.交易双方未按照合同约定履行付款、交付房屋等义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.交易双方未按照法律法规规定缴纳税费，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。6.交易双方未按照法律法规规定办理产权转移登记，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如卖方未按照合同约定时间披露房屋产权情况，导致买方无法按时办理贷款手续，买方因此遭受贷款利息损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房交易过程中的信息披露合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经纪人信息第二条信息披露内容2.1房屋基本信息2.2房屋权属信息2.3房屋交易条件信息2.4房屋历史交易信息2.5房屋可能存在的瑕疵和风险第三条信息披露时间3.1出卖人披露信息的时间3.2买受人披露信息的时间3.3经纪人披露信息的时间第四条信息披露方式4.1出卖人披露信息的方式4.2买受人披露信息的方式4.3经纪人披露信息的方式第五条信息披露义务5.1出卖人的信息披露义务5.2买受人的信息披露义务5.3经纪人的信息披露义务第六条信息披露不实的责任6.1出卖人信息不实的责任6.2买受人信息不实的责任6.3经纪人信息不实的责任第七条信息披露不及时的责任7.1出卖人信息不及时的责任7.2买受人信息不及时的责任7.3经纪人信息不及时的责任第八条信息披露不完整的责任8.1出卖人信息不完整的责任8.2买受人信息不完整的责任8.3经纪人信息不完整的责任第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的期限9.3保密义务的例外第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任10.3经纪人违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2请求第三方调解11.3向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项13.3行业惯例和其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系人：____________1.1.4出卖人联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系人：____________1.2.4买受人联系方式：____________1.3经纪人信息1.3.1经纪人全称：____________1.3.2经纪人地址：____________1.3.3经纪人联系人：____________1.3.4经纪人联系方式：____________第二条信息披露内容2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋结构：____________2.1.4房屋类型：____________2.1.5建成年代：____________2.2房屋权属信息2.2.1所有权人：____________2.2.2产权性质：____________2.2.3土地使用权取得方式：____________2.2.4土地使用权剩余期限：____________2.2.5是否有抵押：____________2.3房屋交易条件信息2.3.1交易价格：____________2.3.2支付方式：____________2.3.3付款进度：____________2.3.4过户税费承担：____________2.3.5交房时间：____________2.4房屋历史交易信息2.4.1是否有买卖历史：____________2.4.2历史交易价格：____________2.4.3历史交易时间：____________2.4.4历史交易税费：____________2.5房屋可能存在的瑕疵和风险2.5.1房屋结构问题：____________2.5.2房屋漏水问题：____________2.5.3房屋拖欠物业费：____________2.5.4房屋交易政策风险：____________2.5.5其他可能影响交易的风险：____________第三条信息披露时间3.1出卖人披露信息的时间3.1.1披露起始时间：____________3.1.2披露结束时间：____________3.2买受人披露信息的时间3.2.1披露起始时间：____________3.2.2披露结束时间：____________3.3经纪人披露信息的时间3.3.1披露起始时间：____________3.3.2披露结束时间：____________第四条信息披露方式4.1出卖人披露信息的方式4.1.1书面披露：____________4.1.2口头披露：____________4.1.3电子披露：____________4.2买受人披露信息的方式4.2.1书面披露：____________4.2.2口头披露：____________4.2.3电子披露：____________4.3经纪人披露信息的方式4.3.1书面披露：____________4.3.2口头披露：____________4.3.3电子披露：____________第五条信息披露义务5.1出卖人的信息披露义务5.1.1披露房屋权属信息：____________5.1.2披露房屋交易条件信息：____________5.1.3披露房屋历史交易信息：____________5.1.4披露房屋可能存在的瑕疵和风险：____________5.2买受人的信息披露义务5.2.1披露购买能力信息：____________5.2.2披露购房资格信息：____________5.2.3披露购房用途信息：____________5.3经纪人的信息披露义务5.3.1披露房源信息：____________5.3.2披露交易流程信息：____________5.3.3披露交易政策信息：____________第六条信息披露不实的责任6.1出卖第八条信息披露不实的责任8.1出卖人信息不实的责任8.1.1出卖人提供虚假信息的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。8.1.2出卖人未如实披露房屋权属信息的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人信息不实的责任8.2.1买受人提供虚假信息的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失。8.2.2买受人未如实披露购买能力信息的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失。8.3经纪人信息不实的责任8.3.1经纪人提供虚假信息的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出卖人和买受人因此遭受的损失。8.3.2经纪人未如实披露房源信息的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出卖人和买受人因此遭受的损失。第九条保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息包括合同主体之间的商业秘密、个人隐私以及其他双方认为需要保密的信息。9.1.2保密信息的具体内容如下：出卖人的经营状况、财务状况、客户名单等信息；买受人的财务状况、购房资格、购房用途等信息；经纪人的业务秘密、客户资源、运营策略等信息。9.2保密义务的期限9.2.1保密义务的期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2在保密义务期限内，合同主体不得泄露任何保密信息。9.3保密义务的例外9.3.1法律要求披露的保密信息；9.3.2合同主体为了维护自身合法权益而必须披露的保密信息；9.3.3保密信息已经公开且不是由于合同主体的原因导致的。第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.1.1出卖人不履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2出卖人延迟交付房屋的，应当按照合同约定支付违约金。10.2买受人违约责任10.2.1买受人未履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2买受人延迟支付购房款的，应当按照合同约定支付违约金。10.3经纪人违约责任10.3.1经纪人未履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.2经纪人未能促成交易的，应当按照合同约定支付违约金。第十一条争议解决方式11.1双方友好协商解决，尽量达成一致意见。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止的条件如下：房屋交易完成；合同履行完毕；双方协商一致终止合同。第十三条其他条款13.1双方约定其他事项如下：合同主体之间的联系与沟通方式；合同履行过程中的配合与协调；合同终止后的售后服务等。13.2法律法规规定的其他事项；13.3行业惯例和其他事项。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：____年____月____日；14.2合同签署的地点：____________；14.3合同签署的主体：出卖人、买受人、经纪人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件需要专业评估房屋价值；需要进行房屋质量检查；需要金融服务支持，如贷款、结算等；需要进行合同纠纷调解；其他甲乙双方约定的情况。第二条第三方选择2.1甲乙双方应在第三方介入前，协商确定合适的服务机构。2.2甲乙双方应确保选定的第三方具有相应的资质、信誉和能力。2.3甲乙双方应尽力选择双方均认可的第三方，以保证合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，并确保服务的质量和准确性。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。5.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任。5.3第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响第三方与其他方的合同关系。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，责任限额由甲乙双方协商确定。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方服务的范围、责任承担的限额、责任免除的情形等。6.3甲乙双方应根据合同履行情况，合理确定第三方的责任限额。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方提供服务存在过错的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第八条第三方与合同的变更和终止8.1第三方与甲乙双方的合同变更或终止，不影响本合同的继续履行。8.2第三方与甲乙双方的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条其他条款9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同终止的条件如下：第三方服务完成；合同履行完毕；双方协商一致终止合同。第十一条第三方介入的书面通知11.1当甲乙任何一方决定引入第三方时，应向对方提供书面的第三方介入通知。11.2书面通知应包括第三方的名称、提供的服务内容、介入的时间等详细信息。第十二条甲乙双方与第三方的合同12.1甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案。12.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并履行其合同义务。第十三条第三方介入的影响13.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。13.2第三方介入不影响本合同的履行期限和履行地点。第十四条定义14.1第三方：指根据本合同约定，为甲乙双方提供服务的机构或个人。14.2甲乙双方：指本合同第一条所指的出卖人和买受人。第十五条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋结构图附件四：房屋现状照片附件五：房屋历史交易记录附件六：房屋维修记录附件七：房屋物业服务合同复印件附件八：房屋所有权转移登记申请书附件九：房屋买卖合同范本附件十：房屋交易税费计算明细附件十一：金融服务机构提供的贷款合同复印件附件十二：评估机构提供的房屋价值评估报告复印件附件十三：中介机构提供的房屋交易服务协议复印件附件十四：房屋交易过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的信息及房屋所有权证号。2.房屋土地使用权证复印件：应清晰显示土地使用权人的信息及土地使用权证号。3.房屋结构图：应详细展示房屋的结构布局，包括各房间的大小、形状和位置等。4.房屋现状照片：应包括房屋的外观、内部装修及设施设备的照片，以证明房屋的现状。5.房屋历史交易记录：应详细记录房屋过往的交易信息，包括交易时间、价格及交易双方等信息。6.房屋维修记录：应记录房屋的维修历史，包括维修的项目、时间及费用等信息。7.房屋物业服务合同复印件：应清晰显示物业服务合同的主要条款，包括服务内容、费用等。8.房屋所有权转移登记申请书：应包括申请人的个人信息及房屋所有权转移登记的申请事项。9.房屋买卖合同范本：应为准则性的文件，用于指导双方签订正式的房屋买卖合同。10.房屋交易税费计算明细：应详细列出房屋交易过程中产生的税费及计算方式。11.金融服务机构提供的贷款合同复印件：应包括贷款金额、利率、还款期限等关键信息。12.评估机构提供的房屋价值评估报告复印件：应包括房屋的价值评估结果、评估方法等。13.中介机构提供的房屋交易服务协议复印件：应包括中介服务的内容、费用及责任等。14.房屋交易过程中的其他重要文件：应包括任何其他对房屋交易有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定时间支付购房款；3.第三方未按约定提供服务；4.合同主体未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金比例或金额计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算损害赔偿金额。3.合同解除：当违约行为严重影响到合同的履行时，甲乙双方有权解除合同。4.违约责任的上限：根据合同约定的违约责任上限进行赔偿。示例说明：1.如果出卖人未能在约定的时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，或者要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费等。2.如果买受人未能在约定的时间内支付购房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，或者要求买受人承担因延迟付款导致的利息损失等。3.如果第三方未能按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，或者要求第三方承担因服务未提供导致的损失。全文完。2024年度二手房交易过程中的信息披露合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方第二条：信息披露内容2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋使用情况2.4房屋交易过程中的相关费用第三条：信息披露时间及方式3.1披露时间3.2披露方式第四条：信息披露的准确性及真实性4.1甲方应保证所披露信息的准确性及真实性4.2乙方有义务对甲方披露的信息进行核实第五条：信息披露的更新及变更5.1甲方应及时更新及变更披露的信息5.2乙方有义务对更新及变更的信息进行核实第六条：信息保密及保密期限6.1双方应对披露的信息保密6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止第七条：违约责任7.1甲方未按约定披露信息的责任7.2乙方未按约定核实信息的的责任第八条：争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，双方同意提交至有管辖权的人民法院解决第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止第十条：其他约定10.1双方的其他约定第十一条：法律法规及政策规定11.1双方应遵守与房屋交易相关的法律法规及政策规定第十二条：合同的附件12.1附件一：房屋基本信息表12.2附件二：房屋权属证明文件12.3附件三：房屋使用情况说明第十三条：合同签订日期第十四条：合同双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对该房屋享有所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买该房屋的当事人，依法对该房屋享有使用权和处置权。1.3第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关的当事人。第二条：信息披露内容2.1房屋基本信息：包括房屋的坐落、面积、结构、建造年代、房屋所有权证号等。2.2房屋权属证明：包括房屋所有权证、土地使用权证、房产证等。2.3房屋使用情况：包括房屋的用途、租赁情况、物业费用等。2.4房屋交易过程中的相关费用：包括契税、个人所得税、房屋交易手续费等。第三条：信息披露时间及方式3.1披露时间：自合同签订之日起，至房屋交易完成之日止。3.2披露方式：甲方应通过书面形式，向乙方披露上述信息。第四条：信息披露的准确性及真实性4.1甲方应保证所披露信息的准确性及真实性，如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：信息披露的更新及变更5.1甲方应及时更新及变更披露的信息，如房屋权属证明、房屋使用情况等。5.2乙方有义务对更新及变更的信息进行核实，如乙方未及时核实，导致损失的，乙方应承担相应的责任。第六条：信息保密及保密期限6.1双方应对披露的信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第七条：违约责任7.1甲方未按约定披露信息的责任：如甲方未按约定时间、方式披露信息，或披露的信息不真实、不准确，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总金额的1%。7.2乙方未按约定核实信息的的责任：如乙方未按约定时间核实信息，或未对变更、更新的信息进行核实，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总金额的1%。第二部分：其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。8.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：合同附件9.1附件一：房屋基本信息表9.2附件二：房屋权属证明文件9.3附件三：房屋使用情况说明第四部分：合同双方签字盖章10.1甲方签字（盖章）：10.2乙方签字（盖章）：第八条：争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于办理房屋过户手续、支付交易款项等。第十条：其他约定10.1除本合同及附件外，甲乙双方另有约定的，从其约定。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：法律法规及政策规定11.1甲乙双方应遵守与房屋交易相关的法律法规及政策规定。11.2如本合同的任何条款与法律法规及政策规定相冲突，该条款将按法律法规及政策规定执行。第十二条：合同的附件12.1附件一：房屋基本信息表12.2附件二：房屋权属证明文件12.3附件三：房屋使用情况说明12.4附件四：房屋交易过程中的相关费用明细第十三条：合同签订日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。第十四条：合同双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、税务机关、贷款银行、过户机关等。15.2第三方介入时，甲方和乙方应予以配合，并提供必要的资料和信息。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，如有过错导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2第三方在履行职务过程中，如因不可抗力或意外事件导致损失的，第三方不承担责任。第十七条：第三方费用17.1第三方所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、税费、手续费等，由甲方和乙方按照约定承担。17.2如有争议，双方可协商解决。第十八条：第三方的时间安排18.1第三方完成相关职责的时间，应符合法律法规及行业规范的要求。18.2如第三方未能在规定时间内完成职责，导致损失的，第三方应承担相应责任。第十九条：第三方与其他方的关系19.1第三方与其他方（包括但不限于甲方、乙方）之间的权利义务，由各方自行约定。19.2第三方