租赁合同模板简约版

租赁合同模板简约版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，具备出租条件，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物现状：租赁物现状为_________________________，租赁期间，租赁物不得擅自改变结构、用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动延续，延续期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，经甲方验收无损坏，甲方应于验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期间，对租赁物进行合理维修，确保租赁物符合使用要求。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变结构、用途。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合安全、卫生等基本使用要求。

（2）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间，合理使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，收回押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方未配合乙方办理租赁物相关手续的，应承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋租赁合同备案表

（3）租金收据

（4）押金收据

（5）其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，具备出租条件，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物现状：租赁物现状为_________________________，租赁期间，租赁物不得擅自改变结构、用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动延续，延续期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权对乙方的经营状况进行审查，以确保乙方具备按时支付租金的能力。

五、甲方的权益

1.甲方享有租赁物的占有、使用和收益权。

2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理维修，确保租赁物符合使用要求。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变结构、用途。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途。

3.乙方应配合甲方及丙方进行租赁物的相关检查和审查。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方对乙方的违约行为负有连带责任，应与甲方共同承担相应的法律责任。

九、合同解除

1.在租赁期间，如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方违反本合同其他约定；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

2.甲方解除本合同时，应提前____个工作日通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋租赁合同备案表

（3）租金收据

（4）押金收据

（5）第三方担保协议

（6）其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付承担连带担保责任，有效降低甲方因乙方违约而造成的经济损失。

2.提高租赁物使用效率：丙方对乙方的经营状况进行审查，确保乙方具备按时支付租金的能力，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物安全：甲方作为出租方，有权对租赁物进行合理维修，确保租赁物符合使用要求，保障租赁物安全。

2.维护甲方利益：甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，具备出租条件，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物现状：租赁物现状为_________________________，租赁期间，租赁物不得擅自改变结构、用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动延续，延续期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权对乙方的经营状况进行审查，以确保乙方具备按时支付租金的能力。

五、乙方的权益

1.乙方享有租赁物的占有、使用和收益权，在租赁期间内，乙方有权合理使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、设施完备等。

3.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，但不得改变租赁物的结构。

六、甲方的义务

1.甲方应确保租赁物在租赁期间内符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维护和保养。

2.甲方应提供租赁物的钥匙和其他必要的使用凭证，确保乙方能够顺利使用租赁物。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方提供额外费用或服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

2.甲方如违反本合同规定，擅自进入租赁物或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方如要求乙方提供额外费用或服务，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方对乙方的违约行为负有连带责任，应与甲方共同承担相应的法律责任。

九、合同解除

1.在租赁期间，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定的租赁物；

（2）甲方违反本合同规定，严重侵害乙方权益；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

2.乙方解除本合同时，应提前____个工作日通知甲方，并退还乙方已支付的租金和押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋租赁合同备案表

（3）租金收据

（4）押