农村建房承包合同书版_第1页
农村建房承包合同书版_第2页
农村建房承包合同书版_第3页
农村建房承包合同书版_第4页
农村建房承包合同书版_第5页
已阅读5页,还剩12页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村建房承包合同书最新版精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(建房方)1.2乙方(承包方)1.3农村建房第二条建房内容及要求2.1建房项目2.2建房规模2.3建设标准2.4质量要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付第四条承包方的义务与责任4.1施工义务4.2质量保障4.3安全责任4.4工期保证第五条甲方的事权与义务5.1提供施工场地5.2提供施工条件5.3材料供应5.4监督施工第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效9.2合同终止9.3合同失效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条税收与优惠政策12.1税收责任12.2优惠政策12.3税收申报第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估13.2污染防治措施13.3环保监管第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方(建房方)甲方为(姓名/名称):地址:联系方式:1.2乙方(承包方)乙方为(姓名/名称):地址:联系方式:1.3农村建房农村建房项目位于(具体位置),占地面积为(面积),建设内容包括:(详细建设内容),乙方负责按照本合同约定的条款进行施工。第二条建房内容及要求2.1建房项目建房项目包括:(详细列出建房项目的各项内容,如房屋结构、装修、水电安装等)。2.2建房规模建房规模为:(详细描述房屋的面积、房间数量、楼层等)。2.3建设标准建设标准应符合国家相关法律法规及农村建房标准,包括:(列出具体的建设标准,如房屋结构安全、使用材料合格等)。2.4质量要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为(金额),人民币大写:(大写金额)。3.2支付方式甲方支付乙方施工款项的方式如下:(1)施工前,甲方支付乙方施工款项的(比例);(2)施工过程中,按照施工进度,甲方支付乙方施工款项的(比例);(3)工程验收合格后,甲方支付乙方施工款项的(比例)。3.3进度付款3.4尾款支付工程验收合格且乙方完成所有施工义务后,甲方应在验收合格之日起(时间)内支付乙方剩余的施工款项。第四条承包方的义务与责任4.1施工义务乙方应按照本合同约定的内容、规模、标准和质量要求完成施工,并保证工程的安全顺利进行。4.2质量保障乙方应确保建房项目的质量,不得使用不合格材料,严格按照施工图纸和技术要求进行施工。4.3安全责任乙方应加强施工现场的安全管理,确保施工过程中的安全,防止安全事故的发生。如发生安全事故,乙方应承担相应的责任和损失。4.4工期保证乙方应保证工程按约定的工期完成,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。第五条甲方的事权与义务5.1提供施工场地甲方应提供具备施工条件的场地,包括但不限于:(详细列出甲方应提供的场地和设施)。5.2提供施工条件甲方应负责协调解决施工过程中的相关事宜,包括但不限于:(详细列出甲方应提供的施工条件)。5.3材料供应甲方应按照合同约定的时间和数量提供材料,确保材料的质量符合合同要求。如甲方提供的材料不符合合同要求,乙方有权拒绝使用,并要求甲方更换或赔偿。5.4监督施工甲方有权对施工过程进行监督,确保工程质量和进度符合合同约定。如甲方发现乙方施工不符合合同要求,有权要求乙方及时整改。第六条合同的变更与解除6.1变更条件(1)因政策调整、规划变更等原因导致合同无法继续履行;(2)甲乙双方协商一致,同意变更合同内容。6.2解除条件(1)因不可抗力原因导致合同无法继续履行;(2)甲乙双方协商一致,同意解除合同。6.3变更与解除的程序甲乙双方协商一致后,应签订书面变更协议或解除协议,并按照协议约定的程序进行变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定,导致乙方不能按照约定完成施工的,甲方应承担违约责任。具体包括但不限于:(1)甲方未按约定时间支付施工款项,乙方有权延迟施工,且甲方应支付乙方因此产生的违约金;(2)甲方未按约定提供施工场地或施工条件,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应的违约责任;(3)甲方提供的材料不符合合同要求,乙方有权拒绝使用,并要求甲方更换或赔偿。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定,导致甲方不能按照约定获得合格工程的,乙方应承担违约责任。具体包括但不限于:(1)乙方未按约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金;(2)乙方施工质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方整改或拆除重建,并由乙方承担相应费用;(3)乙方擅自变更合同内容,甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金,违约金的标准为本合同总价的(比例)。如违约行为给守约方造成损失的,违约方还应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成,双方可以请求第三方进行调解,调解不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。9.3仲裁解决双方可以约定仲裁解决争议,如选定仲裁,任何一方对仲裁裁决不服的,不得向人民法院起诉。9.4法律途径如双方未约定仲裁,任何一方对仲裁裁决不服的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以保密。10.2保密义务双方应对保密内容承担保密义务,不得向任何第三方泄露。10.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效,至合同履行完毕后(时间)内失效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决,根据情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力的处理一方因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方,并提供相关证明材料。第十二条税收与优惠政策12.1税收责任双方应依法纳税,承担合同履行过程中的税收责任。12.2优惠政策双方应依法享受国家规定的税收优惠政策。12.3税收申报双方应按照税收法律法规的规定,及时办理税收申报手续。第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估乙方在进行施工前,应进行环境影响评估,并按照评估结果采取相应的污染防治措施。13.2污染防治措施乙方在施工过程中,应采取有效措施,防止污染环境,保护生态环境。13.3环保监管乙方应接受相关部门的环保监管,确保施工活动符合环保要求。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜,双方可以签订附加条款,作为本合同的补充。14.2附录本合同的附录包括:(列出附录内容,如施工图纸、材料清单等)。14.3附件本合同的附件包括:(列出附件内容,如相关许可证、资质证明等)。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的,被甲方和乙方共同选定或指定,参与本合同履行过程的独立第三方主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介服务方、监理机构、专业咨询机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选定甲方和乙方应共同协商选定第三方,并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于:(1)本合同履行过程中出现重大争议,双方无法协商解决;(2)一方违约,对方要求第三方进行调解或评估;(3)一方认为有必要引入第三方以确保合同的公正执行。第三条第三方的主要职责3.1监理职责如第三方为监理机构,其职责包括但不限于:(1)对施工过程进行监督管理,确保施工质量和进度符合合同要求;(2)对施工材料、工程质量和安全进行检测和评估;(3)对施工过程中的变更和索赔进行审核。3.2专业咨询职责如第三方为专业咨询机构,其职责包括但不限于:(1)对施工方案和技术进行咨询和建议;(2)对合同履行过程中的技术问题进行鉴定和评估;(3)对合同条款进行解释和指导。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定,对施工过程进行监督和检查,要求甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方义务第三方应客观、公正地履行其职责,保护甲方和乙方的合法权益,并对知悉的双方商业秘密保密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在履行职责过程中,如因过失导致甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额第三方的赔偿责任限额不应超过其报酬总额的(比例)。如第三方报酬未约定,则赔偿责任限额为第三方介入费用。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲乙双方履行合同的责任和义务。第三方介入仅作为协助方,不改变甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入不得干预甲乙双方的正常经营活动,不得影响甲乙双方的商业决策。6.3甲乙双方应配合第三方的介入工作,提供必要的资料和便利条件。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行合同约定的职责时,甲乙双方应协商确定更换第三方或终止第三方介入。7.2第三方退出时,应向甲乙双方提交书面报告,说明退出原因和后续处理建议。7.3第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同的权利和义务。第八条第三方费用8.1第三方费用第三方的费用包括但不限于:(详细列出第三方费用的项目和标准)。8.2费用支付甲方和乙方应按照合同约定,及时支付第三方费用。8.3费用结算第三方完成职责后,应向甲乙双方提供费用结算报告,甲乙双方按照报告进行支付。第九条争议解决9.1第三方与甲乙双方的争议,应通过友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方可以请求第三方进行调解,调解不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。9.3如第三方与甲乙双方的争议涉及合同无效、解除或变更等事项,应直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密与知识产权10.1第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和知识产权,不得泄露给任何第三方。10.2第三方在介入过程中产生的智力成果,归甲方和乙方共同所有。第十一条合同的变更、解除与终止11.1甲乙双方协商一致,可以变更、解除或终止第三方介入。11.2第三方因故不能履行合同,甲乙双方协商一致,可以解除第三方介入。11.3合同的第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同主体资质证明甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等。2.附件二:施工图纸包括房屋平面图、立面图、剖面图等,需由具有相应资质的设计单位出具。3.附件三:材料清单包括建房所需的主要材料、设备、构配件的名称、规格、数量、质量标准等。4.附件四:施工进度计划包括施工准备、土建施工、装修施工、水电安装等各阶段的施工进度安排。5.附件五:质量保证措施乙方应提供的质量保证措施,包括但不限于质量管理体系、检测设备、技术人员等。6.附件六:安全施工方案包括施工现场安全管理、应急预案、安全事故处理等。7.附件七:环保措施包括施工过程中的环保措施、废气废水处理、噪音控制等。8.附件八:合同履行过程中的变更、解除或终止的书面协议。9.附件九:施工过程中的相关照片、视频等资料。10.附件十:工程验收报告包括工程质量、安全、环保等方面的验收结果。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:a.未按约定支付施工款项,需向乙方支付违约金,违约金按合同总价的(比例)计算。b.未按约定提供施工场地或施工条件

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论