学生学校外租房安全协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

学生学校外租房安全协议书精选本合同目录一览1.租房安全协议1.1安全责任1.2安全检查1.3安全培训2.学生信息2.1学生姓名2.2学生身份证号2.3学生联系方式3.租房信息3.1租房地址3.2租房面积3.3租房租金4.租房押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.租房期限5.1起始日期5.2终止日期5.3续租条款6.房屋维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修申请7.水电费等其他费用7.1水电费标准7.2缴费方式7.3其他费用8.租金支付8.1支付方式8.2支付时间8.3滞纳金9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约金12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效第一部分：合同如下：1.租房安全协议1.1安全责任1.1.1出租人应确保房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设备，并保证房屋结构安全。1.1.2承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。1.1.3出租人和承租人应共同遵守国家有关租赁房屋的安全管理规定，确保租赁期间的人身和财产安全。1.2安全检查1.2.1出租人应在租赁开始前，对房屋进行安全检查，并向承租人提供安全检查报告。1.2.2承租人在租赁期间应定期进行安全检查，发现问题应及时告知出租人并予以解决。1.3安全培训1.3.1出租人应对承租人进行房屋使用和安全知识培训，确保承租人了解房屋设施的正确使用方法。1.3.2承租人应积极参加安全培训，并按照培训内容正确使用房屋及其设施。2.学生信息2.1学生姓名2.1.1承租人应向出租人提供真实、准确的学生姓名。2.2学生身份证号2.2.1承租人应向出租人提供真实、准确的学生身份证号码。2.3学生联系方式2.3.1承租人应向出租人提供真实、有效的联系方式，并保持通讯畅通。3.租房信息3.1租房地址3.1.1出租人应向承租人提供准确的租房地址。3.2租房面积3.2.1出租人应向承租人提供准确的租房面积。3.3租房租金3.3.1出租人应向承租人明确租房租金金额。4.租房押金4.1押金金额4.1.1出租人应向承租人明确租房押金金额。4.2押金退还4.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定退还房屋，出租人对房屋进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金扣除4.3.1承租人逾期未支付租金的，出租人有权从押金中扣除逾期部分的租金。5.租房期限5.1起始日期5.1.1出租人和承租人应明确租房起始日期。5.2终止日期5.2.1出租人和承租人应明确租房终止日期。5.3续租条款5.3.1若承租人需续租，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。6.房屋维修6.1维修责任6.1.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和维修。6.1.2承租人应负责因使用不当或故意损坏导致的房屋及设施的维修。6.2维修费用6.2.1出租人负责的维修费用由出租人承担。6.2.2承租人负责的维修费用由承租人承担。6.3维修申请6.3.1承租人如有维修需求，应向出租人提出书面申请，并提供必要的维修资料。8.租金支付8.1支付方式8.2支付时间8.2.1承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。8.3滞纳金8.3.1承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更应由出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序9.2.1出租人和承租人应将变更协议作为本合同的附件。9.3变更生效9.3.1变更协议经双方签字（或盖章）后即刻生效。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同解除应由出租人和承租人协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序10.2.1出租人和承租人应将解除协议作为本合同的附件。10.3解除后的责任10.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付但未使用的租金，扣除已产生的费用。11.违约责任11.1违约行为11.1.1出租人未按约定提供房屋或服务的，应承担违约责任。11.1.2承租人未按约定支付租金或损坏房屋及设施的，应承担违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为合同金额的10%。11.3违约金11.3.1违约方支付违约金后，还应承担因违约所产生的其他费用。12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。12.2调解解决12.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决12.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释13.2.1本合同未尽事宜，按照法律规定执行。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括：房屋平面图、设施清单、租金支付明细表等。14.2补充协议14.2.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定享有相应的权利，并履行合同约定的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1若本合同涉及中介方，中介方应按照约定履行介绍、协调及协助办理相关手续等职责。16.2额外条款16.2.1甲乙方应在中介方协助下签订补充协议，明确中介方的职责、权利及报酬等。16.3第三方责任限额16.3.1中介方因故意或重大过失导致合同违约的，应承担相应的违约责任，但限额不超过其报酬金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙方的权利义务关系。17.2第三方与中介方17.2.1若中介方介入，第三方与中介方的权利义务关系应在本合同及补充协议中明确。17.3第三方与承租人17.3.1第三方作为房屋的出租人，与承租人之间的租赁关系应在本合同中明确。18.第三方责任的界定18.1第三方责任范围18.1.1第三方应按照本合同约定承担相应的责任，责任范围包括但不限于：履行协助义务、保证房屋及设施的安全性、承担违约责任等。18.2第三方责任限制18.2.1第三方对甲乙方、中介方及承租人的责任限制，应根据本合同及补充协议的约定确定。18.3第三方责任免除18.3.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行义务的，应免除相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入争议19.1.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方、中介方及第三方协商解决。19.2争议解决方式19.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.3诉讼解决19.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同生效20.1第三方确认20.1.1第三方应在补充协议上签字（或盖章），确认其对本合同的约定及额外条款的知悉。20.2合同生效条件20.2.1本合同及补充协议经甲乙方、中介方和第三方签字（或盖章）后即刻生效。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方与甲乙方、中介方及承租人的合同关系终止的条件应在本合同及补充协议中明确。21.2终止程序21.2.1第三方、甲乙方、中介方及承租人应按照本合同及补充协议的约定办理终止手续。21.3终止后的责任21.3.1合同终止后，第三方应按照约定退还承租人已支付但未使用的租金，并扣除已产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的布局和结构，包括房间、厨房、卫生间等位置和面积。要求：图样清晰，标注明确，符合实际房屋情况。2.设施清单描述：列出房屋内所有设施和设备，包括家具、家电等。要求：清单详细，品牌、型号、数量等信息准确。3.租金支付明细表描述：详细记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。要求：表格格式规范，数据准确，便于查阅。4.维修记录描述：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：记录真实、完整，如有图片或维修报告附上。5.安全检查报告描述：由专业机构出具的房屋安全检查报告，包括消防安全、结构安全等。要求：报告合法有效，检查项目齐全，结论清晰。6.合同变更协议描述：用于记录合同变更的内容，包括变更事项、变更日期等。要求：协议格式规范，双方签字（或盖章）确认。7.合同解除协议描述：用于记录合同解除的内容，包括解除原因、解除日期等。要求：协议格式规范，双方签字（或盖章）确认。8.补充协议描述：用于补充合同中未尽事宜的协议，包括第三方介入、特殊条款等。要求：协议格式规范，双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供房屋或服务。责任认定：支付违约金，违约金标准为合同金额的10%。示例：出租人未能在租赁开始前提供房屋，导致承租人无法入住。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金或损坏房屋及设施。责任认定：支付违约金，违约金标准为合同金额的10%。示例：承租人逾期未支付租金，超过合同约定的宽限期。3.中介方违约违约行为：未按约定履行介绍、