全新房屋不过户转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋不过户转让协议本合同目录一览1.转让方与受让方简介1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.转让条件及方式3.1转让条件3.2转让方式4.房屋过户相关事宜4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间5.房屋使用权及权益5.1使用权转移5.2权益保障6.付款及支付方式6.1付款金额6.2支付方式7.交付及交付时间7.1交付条件7.2交付时间8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的签署、生效与份数11.1签署时间11.2签署地点11.3合同份数12.其他约定12.1双方其他约定13.附则13.1合同附件13.2合同修改记录14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.转让方与受让方简介1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米。2.3房屋现状该房屋目前处于_______（如：出租、空置、占用等）状态，乙方同意在转让后承担相应的现状责任。3.转让条件及方式3.1转让条件（1）乙方支付转让款；（2）乙方履行合同约定的其他义务。3.2转让方式甲乙双方同意采用不过户的方式转让该房屋。4.房屋过户相关事宜4.1过户费用甲乙双方约定，不过户转让过程中产生的相关费用由_______承担（如：双方各自承担、乙方承担等）。4.2过户流程甲乙双方同意按照_______的流程进行不过户转让（如：办理公证、备案等）。4.3过户时间甲乙双方约定，不过户转让的完成时间为_______。5.房屋使用权及权益5.1使用权转移自本合同签订之日起，乙方取得该房屋的使用权，并有权处置该房屋。5.2权益保障甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的权益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的合法权益。6.付款及支付方式6.1付款金额乙方同意向甲方支付转让款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2支付方式乙方同意采取_______方式支付转让款（如：一次性支付、分期支付等）。7.交付及交付时间7.1交付条件甲方应在过户手续完成后，将该房屋交付给乙方。7.2交付时间甲乙双方约定，交付时间为_______。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：_______年_______月_______日8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除条件（1）甲方未能履行本合同约定的义务；（2）乙方未能支付转让款；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。9.违约责任9.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决方式10.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求相关机构进行调解。10.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的签署、生效与份数11.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同于_______（地点）签署。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.其他约定12.1双方其他约定甲乙双方还可以就其他事项进行约定，具体约定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。13.附则13.1合同附件本合同附件包括：_______。13.2合同修改记录本合同的修改记录如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。14.签字盖章页甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成房屋转让过程的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋转让的相关手续，并确保转让过程的合法、合规。15.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲乙双方按照约定承担。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方机构或个人，并与其签订相关服务合同。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业咨询、办理过户手续等。16.3第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在本合同项下的责任限额为_______元整（大写：_______________________元整）。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，属于委托代理关系。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，属于服务提供关系。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。18.2甲乙双方责任甲乙双方在选择第三方、提供资料等方面，如有过错导致损失的，应自行承担责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入争议甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.2第三方调解如协商不成，甲乙双方可以请求相关机构进行调解。19.3第三方诉讼如调解不成，甲乙双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的其他约定20.1双方其他约定甲乙双方还可以就其他事项进行约定，具体约定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。21.附则21.1合同附件本合同附件包括：_______。21.2合同修改记录本合同的修改记录如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。22.签字盖章页甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（如中介、评估、过户等机构或个人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明复印件附件三：房屋现状照片附件四：转让方身份证明复印件附件五：受让方身份证明复印件附件六：第三方服务合同复印件附件七：付款凭证复印件附件八：过户手续办理凭证复印件附件九：物业交割单复印件附件十：其他可能涉及的文件和材料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的信息及房屋的具体位置、面积等基本情况。2.房屋产权清晰证明复印件：证明房屋产权无争议，且具备转让条件。3.房屋现状照片：真实反映房屋的内部及外部现状，包括但不限于墙面、地面、家具、设施等。4.转让方身份证明复印件：证明转让方的身份真实有效。5.受让方身份证明复印件：证明受让方的身份真实有效。6.第三方服务合同复印件：包括中介费、评估费、过户费等费用及服务内容。7.付款凭证复印件：证明转让款已支付，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。8.过户手续办理凭证复印件：证明房屋过户手续已办理，包括但不限于过户申请表、过户受理单等。9.物业交割单复印件：证明房屋物业已交割，包括但不限于水、电、燃气等户号及密码。10.其他可能涉及的文件和材料：包括但不限于房屋租赁合同、户口迁移证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间、金额支付转让款；2.乙方未能按照约定时间支付转让款；3.甲方未能按照约定时间、条件交付房屋；4.乙方未能按照约定时间、条件接收房屋；5.第三方未能按照约定时间、条件完成相关服务；6.甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.甲方、乙方未按照约定履行合同义务；8.甲方、乙方擅自变更或解除合同；9.甲方、乙方未按照约定支付第三方费用；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的_______%计算违约金；2.损害赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额；3.迟延履行违约金：按照合同金额的_______%计算迟延履行违约金；4.合同解除：违约方应支付合同解除后的违约金，并承担因此给对方造成的损失；5.其他违约责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失金额赔偿；2.若乙方未能在约定时间内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失金额赔偿；3.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失金额赔偿；4.若乙方未能在约定时间内接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失金额赔偿；5.若第三方未能在约定时间内完成相关服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并按照实际损失金额赔偿；6.若甲方、乙方提供虚