租房民用公寓合同范例

租房民用公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民用公寓一套，现愿将该民用公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该民用公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的民用公寓一套，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋附属设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接房时，应认真检查租赁物，如有损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如需装修，需经甲方同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________倍。

（2）擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民用公寓一套，现愿将该民用公寓出租给乙方使用；为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的民用公寓一套，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋附属设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保责任的保证。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付全部欠缴租金及相应违约金。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接房时，应认真检查租赁物，如有损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

6.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如需装修，需经甲方同意。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借或进行其他损害甲方权益的行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________倍。

（2）解除本合同，并要求乙方支付全部欠缴租金及相应违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或进行其他损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

8.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或进行其他损害甲方权益的行为。

8.2乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响甲方权益的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低甲方因乙方违约而可能遭受的经济损失。丙方的担保责任使得甲方的权益得到了更有效的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁过程中处于主导地位，通过本合同明确乙方的租金支付义务、违约责任以及限制条款，保障甲方的权益。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民用公寓一套，现愿将该民用公寓出租给乙方使用；为提高物业管理水平，甲方同意引入丙方作为物业管理公司，为乙方提供物业服务。三方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的民用公寓一套，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋附属设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、丙方物业管理责任

4.1丙方作为物业管理公司，负责对租赁物进行日常维护和管理，确保乙方正常使用。

4.2丙方应保证房屋及其附属设施的完好，如因丙方责任导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，为乙方提供优质的物业服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

5.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应及时予以处理。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2若甲方违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.1甲方不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，应征得乙方的书面同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得对乙方实施不公平的收费或限制。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.房屋租赁登记备案证明

3.