民宿承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿承包协议书本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3民宿定义第二条承包内容2.1承包范围2.2承包期限2.3承包费用第三条经营规范3.1经营范围3.2服务质量3.3安全生产第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条合同附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1具体约定内容第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条承包内容2.1承包范围：乙方承包甲方的民宿，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、旅游咨询等业务；2.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年；2.3承包费用：乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额、支付方式等详见附件一。第三条经营规范3.1经营范围：乙方在承包期间，应按照甲方的要求，合法经营民宿业务，不得擅自改变经营范围；3.2服务质量：乙方应确保民宿的服务质量，满足甲方的服务质量要求，具体标准详见附件二；3.3安全生产：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保民宿的安全生产。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）监督乙方经营活动，确保乙方按照约定经营民宿；（2）要求乙方按期支付承包费用；（3）在合同约定的范围内，对民宿进行改造、升级等投资；4.2甲方义务：（1）提供符合约定标准的民宿设施和服务；（2）协助乙方办理相关经营许可证件；（3）保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的经营自主权。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照约定经营民宿，获取经营收益；（2）要求甲方提供符合标准的服务和设施；（3）在合同约定的范围内，对民宿进行装修、改造等；5.2乙方义务：（1）按期支付承包费用；（2）合法经营，确保民宿的服务质量和安全生产；（3）合同终止后，按照甲方要求迁出民宿。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容必须变更；6.2解除条件：（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供民宿设施和服务，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿；（2）干涉乙方经营自主权，影响乙方正常经营的，甲方应予以赔偿；7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）未按约定经营，导致民宿服务质量下降，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同；（3）合同终止后，乙方未按约定迁出民宿，甲方有权采取必要措施予以清退，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：本合同期满，双方未续签；9.3合同续签条件：合同期满前六个月内，双方均未提出终止续签，且乙方已按约定支付承包费用的，本合同自动续签一年。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等；10.2泄露后果：泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受害方损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同附件12.1附件内容：包括民宿设施清单、承包费用明细、服务质量标准等；12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1具体约定内容：包括但不限于双方在合同履行过程中的沟通方式、业务培训、技术支持等；13.2补充约定：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，其他条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供服务或商品的自然人、法人或其他组织；1.2第三方责任：第三方应独立承担其提供服务或商品所产生的法律责任，与甲乙方无关。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应具备相关资质和能力；2.2技术支持方介入：如合同履行过程中需要技术支持方提供技术服务，技术支持方应具备相应的技术能力和经验；2.3其他第三方介入：如合同履行过程中需要其他第三方提供服务或商品，甲乙双方应共同协商确定第三方，并明确其责任范围。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以保障甲乙双方的合法权益；3.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或商品的质量、安全、知识产权等方面；3.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以降低合同履行风险。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供服务或商品，并保证其质量、安全、合法性；4.2第三方应遵守国家法律法规，不得侵害甲乙双方的合法权益；4.3第三方应在合同约定的范围内，独立承担其应承担的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务或商品供应关系，不影响甲乙双方之间的合同关系；5.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件：如合同履行过程中，需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并明确新的第三方；6.2解除条件：如合同履行过程中，第三方未能履行其义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：第三方未能履行其义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失；7.2第三方侵权：第三方侵害甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任，赔偿甲乙双方的损失。第八条第三方争议解决8.1第三方争议：如第三方与甲乙双方发生争议，先由甲乙双方协商解决；8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务：如本合同第十条至第十七条所述；9.2乙方权利与义务：如本合同第十条至第十七条所述。第十条附件的补充与修订10.1附件内容：包括第三方提供的服务或商品的详细描述、质量标准、价格等；10.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行合同。第十一条其他约定11.1具体约定内容：包括但不限于甲乙双方与第三方之间的沟通方式、业务培训、技术支持等；11.2补充约定：对本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，其他条款仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿的所有设施，包括但不限于房间、公共区域、厨房设备、户外设施等，以及每项设施的数量、型号、规格和状态。附件二：承包费用明细详细列出乙方应支付的承包费用，包括租金、服务费、管理费等，以及费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件三：服务质量标准详细列出乙方应遵守的服务质量标准，包括但不限于客房服务、餐饮服务、清洁服务等方面，以及各项服务的具体要求。附件四：安全生产规章制度详细列出乙方应遵守的安全生产规章制度，包括但不限于消防安全、食品安全、员工安全培训等方面，以及各项制度的具体要求。附件五：经营范围及许可详细列出乙方经营范围及所需的许可证书，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、消防安全合格证等。附件六：合同变更与解除协议详细列出合同变更与解除的条件、程序和后果，以及双方的权利和义务。附件七：保密协议详细列出双方应遵守的保密条款，包括但不限于保密内容、泄露后果和保密期限等。附件八：不可抗力事件声明详细列出不可抗力事件的定义和范围，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件九：第三方服务或商品供应合同详细列出第三方提供的服务或商品的合同内容，包括但不限于服务或商品的描述、质量标准、价格、交付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付承包费用；2.乙方未按约定经营，导致民宿服务质量下降；3.乙方未遵守国家的安全生产法律法规，导致安全事故发生；4.甲方未按约定提供符合标准的民宿设施和服务；5.甲方干涉乙方经营自主权，影响乙方正常经营；6.甲方未按约定协助乙方办理相关经营许可证件；7.第三方未按约定提供服务或商品，导致乙方损失；8.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.乙方未按约定经营，导致民宿服务质量下降，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同；3.乙方未遵守国家的安全生产法律法规，导致安全事故发生，乙方应承担相应法律责任；4.甲方未按约定提供符合标准的民宿设施和服务，甲方应承担相应法律责任；5.甲方干涉乙方经营自主权，影响乙方正常经营，甲方应承担相应法律责任；6.甲方未按约定协助乙方办理相关经营许可证件，甲方应承担相应法律责任；7.第三方未按约定提供服务或商品，导