乙方向甲方租赁2024年度厂房场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

乙方向甲方租赁2024年度厂房场地合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知时限第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条乙方的使用义务5.1乙方使用租赁物的范围及条件5.2乙方对租赁物的维护与保管5.3乙方不得擅自转租或抵押租赁物第六条甲方的事务处理6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方对乙方的支持和配合第七条保险责任7.1乙方应办理的保险事项7.2保险事故的处理第八条违约责任8.1双方违反合同约定的处理8.2乙方提前解除合同的违约金第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述乙方租赁的厂房场地位于甲方拥有的位于市的工业区，厂房结构为钢结构，建筑总面积为平方米。厂房内设有基本的办公和生活设施，包括办公室、员工休息室、卫生间等。1.2租赁物位置厂房场地具体位于市区路号，紧邻主要交通干道，交通便利。1.3租赁物面积租赁物面积共计平方米，其中厂房面积为平方米，场地面积为平方米。1.4租赁物使用范围乙方租赁厂房场地主要用于行业的生产、办公及仓储等活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应支付的租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：有限公司账号：X开户银行：银行分行第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。4.2押金退还条件合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接转入乙方指定的银行账户。第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换的责任和费用。第六条保险责任6.1保险购买责任乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全，并将保险单据副本提交给甲方备案。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。保险理赔款项直接支付给乙方。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述甲方同意将位于____（地址）的厂房场地出租给乙方。该厂房场地包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。1.2租赁物位置租赁物位于____（具体位置描述），乙方租赁的场地应限于上述指定位置。1.3租赁范围界定租赁范围包括厂房场地及其附属设施，但不含甲方拥有的其他财产。乙方仅可在租赁期限内使用租赁物，不得对租赁物进行改造、拆除或设立他项权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方向甲方返还租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米____元人民币，总计人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为三个月。3.3租金支付方式乙方应在每个支付周期的第一个月内，通过银行转账的方式向甲方支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内退还乙方押金。第五条乙方的使用义务5.1乙方使用租赁物的范围及条件乙方应按合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或违反国家相关法律法规的活动。5.2乙方对租赁物的维护与保管5.3乙方不得擅自转租或抵押租赁物乙方在租赁期限内不得擅自转租或抵押租赁物，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的事务处理6.1甲方提供的设施与服务甲方应保证租赁物具备基本的供水、供电、供暖等设施，并负责维护。6.2甲方对乙方的支持和配合甲方应给予乙方必要的支持和配合，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的处理双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿。8.2乙方提前解除合同的违约金乙方如提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件双方同意，任何一方均可书面通知对方变更合同条款，但变更内容不得违反国家法律法规及社会公共利益。11.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同期满，双方未续签或未达成续约协议的，合同终止。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。13.2合同的附件本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物使用权证明等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字日期：_________________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字日期：_________________________第八条合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容的，可以提出变更请求。变更请求应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2变更程序双方应在变更协议上签字盖章后，合同即行变更。变更后的合同条款取代原合同相应条款，成为合同的一部分。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序合同解除应通过书面形式通知对方。解除合同后，乙方应按照合同约定将租赁物返还给甲方，并支付相应的违约金（如适用）。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第十三条通知条款13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2通知时限通知时限为通知发送之日起三个工作日内。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2法律法规规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙双方提供租赁信息、协商等服务；（2）监管方对租赁物的使用、维修等情况进行监管；（3）维修服务方对租赁物进行维修、保养等服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并配合第三方的介入。2.2第三方介入的义务第三方介入各方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务，并承担相应责任。2.3第三方介入的权利第三方介入各方在履行各自义务的同时，享有合同约定的权利。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲乙双方应协助第三方介入各方，解决在履行合同过程中出现的问题。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入各方应对其提供的服务负责，并承担相应责任。4.2第三方介入各方的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如甲方或乙方因特殊情况需要变更第三方介入方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。5.2第三方介入的解除如甲方或乙方因特殊情况需要解除第三方介入方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入各方违反合同约定的处理第三方介入各方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并有权要求其支付相应的赔偿。6.2第三方介入各方之间的纠纷处理第三方介入各方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同附件7.1第三方介入各方与甲乙双方签订的合同附件，应一并提供给双方。7.2第三方介入各方提供的合同附件，应视为本合同的有效组成部分。第八条第三方介入的签字盖章8.1第三方介入各方应在本合同上签字盖章，以示认可。8.2第三方介入各方的签字盖章，具有法律效力。第九条第三方介入的生效与终止9.1第三方介入的生效本合同自甲乙双方及第三方介入各方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入各方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。第十条第三方介入的其他约定10.1双方的其他权利和义务甲乙双方及第三方介入各方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。10.2合同的附件本合同附件包括：第三方介入各方的资质证明、合同协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介方提供租赁物的介绍、协调等服务；（2）维修保养、物业管理等服务提供者；（3）保险公司、理赔机构等与乙方购买的保险相关的第三方；（4）争议解决过程中介入的调解员、仲裁员或法官等；（5）其他经甲方和乙方同意的第三方。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格按照合同约定和相关法律法规的规定承担责任。2.2第三方责任限额除非合同另有约定，第三方对甲方和乙方造成的损失承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬金额。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方义务甲方在第三方介入时，应确保第三方符合合同约定的资质条件，并有权要求第三方提供必要的文件和证明。3.2乙方义务乙方在第三方介入时，应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方对第三方进行审查。第四条第三方介入的程序4.1第三方提名当甲方和乙方同意引入第三方时，应共同提名第三方，并在合同中明确第三方的职责和权限。4.2第三方同意第三方在介入前，应签署同意书，确认了解本合同的条款，并同意承担相应的责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方介入时，不代表甲方立场，甲方仍对乙方承担合同约定的责任。5.2第三方与乙方关系第三方介入时，不代表乙方立场，乙方仍对甲方承担合同约定的责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，或因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同争议解决条款处理。第七条甲方和乙方的权益保护7.1甲方权益保护甲方在第三方介入时，有权要求乙方提供第三方资质证明、履约能力证明等，以确保甲方权益不受损害。7.2乙方权益保护乙方在第三方介入时，有权要求甲方提供第三方资质证明、履约能力证明等，以确保乙方权益不受损害。第八条附加条款8.1第三方介入的附加条款甲方和乙方可根据本合同的约定，签订附加条款，对第三方介入的具体事项进行详细规定。8.2第三方责任的附加条款甲方和乙方可根据本合同的约定，签订附加条款，对第三方的责任进行详细规定。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容的，可以提出变更请求。变更请求应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第十三条通知条款13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2通知时限通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构、设施等情况，数量不少于____张，并在合同中注明照片的拍摄日期。附件二：租赁物使用权证明详细要求：证明应由有权机关出具，证明租赁物使用权归甲方所有，并在合同中注明证明的出具日期。附件三：中介方资质证明详细要求：中介方应提供营业执照、法人代表身份证明等资质文件，并在合同中注明资质文件的出具日期。附件四：监管方资质证明详细要求：监管方应提供相关政府部门出具的资质证明，证明其具有对租赁物进行监管的权力，并在合同中注明资质证明的出具日期。附件五：维修服务方资质证明详细要求：维修服务方应提供营业执照、专业技术资格证明等资质文件，并在合同中注明资质文件的出具日期。附件六：第三方介入各方与甲乙双方签订的合同协议详细要求：合同协议应详细注明第三方介入各方的权利、义务和责任，并在合同中注明合同协议的签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内完成租赁物的交付，或租赁物存在严重损坏、设施不齐全等情况。2.乙方未按照合同约定支付租金，或迟延支付租金。示例说明：乙方未能在合同约定的租金支付周期内支付租金，或支付时间迟于合同约定的支付日期。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，或对租赁物造成损坏。示例说明：乙方在使用租赁物过程中，未经甲方同意擅自改变租赁物的结构、设施，或对租赁物进行破坏性使用。4.第三方介入各方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的条件。示例说明：中介方未按照合同约定提供租赁信息，或提供的信息不真实、不准确；监管方未按照合同约定进行监管，或监管不力导致租赁物损坏等情况。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.乙方违约责任乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。3.第三方介入各方违约责任第三方介入各方违反合同约定的，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并要求其支付相应的赔偿。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料详细说明租赁物的结构、面积、设施等信息，以及任何可能影