楼房合同合同范例

楼房合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房坐落地址：____________________

1.2楼房建筑面积：____________________平方米

1.3楼房结构：____________________

1.4楼房权属：____________________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方位于____________________的楼房

2.2合同价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，余款在楼房过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

3.2乙方支付定金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户：____________________（账号：____________________，开户行：____________________）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付乙方。

4.2乙方应在收到楼房后____个工作日内对楼房进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、房屋过户

5.1双方应在楼房交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。

5.2过户费用由双方按国家相关政策规定各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

6.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房产权证复印件

2.楼房测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，乙方愿意购买该楼房，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房坐落地址：____________________

1.2楼房建筑面积：____________________平方米

1.3楼房结构：____________________

1.4楼房权属：____________________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方位于____________________的楼房

2.2合同价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，余款在楼房过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

3.2乙方支付定金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户：____________________（账号：____________________，开户行：____________________）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付乙方。

4.2乙方应在收到楼房后____个工作日内对楼房进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、房屋过户

5.1双方应在楼房交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。

5.2过户费用由双方按国家相关政策规定各自承担。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

6.2如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付剩余房款。

6.3丙方代乙方支付房款后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有楼房的所有权，乙方不得擅自处分楼房。

7.2甲方有权要求乙方按约定时间付款，乙方未按约定付款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在楼房交付前，支付楼房维修基金等相关费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

8.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式对楼房进行装修或改造。

8.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将楼房出租或抵押。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房产权证复印件

2.楼房测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，避免因乙方违约给甲方造成损失。

甲方权益为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权益保障条款，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的办公楼出租给乙方使用，乙方需要长期租赁该办公楼以满足其业务发展需求，为保障乙方的租赁权益，丙方作为租赁担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、办公楼基本情况

1.1办公楼坐落地址：____________________

1.2办公楼建筑面积：____________________平方米

1.3办公楼设施：____________________

1.4办公楼权属：____________________

二、租赁标的及租金

2.1租赁标的：甲方位于____________________的办公楼

2.2租金：人民币____________________元/月，共计____________________元（大写：____________________）

三、租赁期限及交付

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合租赁条件的办公楼交付乙方使用。

四、租金支付

4.1乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户：____________________（账号：____________________，开户行：____________________）。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应租金。

5.3丙方代乙方支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有在租赁期限内使用办公楼的权益，甲方不得擅自改变办公楼用途。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持办公楼的设施完好，如设施损坏，甲方应负责维修。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租办公楼。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付办公楼的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

7.2甲方在租赁期间，不得提高租金，如需提高，应提前____个月书面通知乙方。

7.3甲方不得擅自对办公楼进行改造，如需改造，应取得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：