美国买卖土地合同模板

美国买卖土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

经双方友好协商，就甲方将其位于美国某地的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于美国某市某区，具体位置如下：

地址：__________

面积：__________

土地编号：__________

1.2甲方保证标的土地为甲方合法拥有，不存在任何权属争议。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的土地价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），乙方应在标的土地交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的土地交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应在标的土地交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.3乙方应在标的土地过户手续办理完毕后，向甲方支付全部合同价款。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的测绘报告；

3.甲方提供的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

经三方友好协商，就甲方将其位于美国某地的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于美国某市某区，具体位置如下：

地址：__________

面积：__________

土地编号：__________

1.2甲方保证标的土地为甲方合法拥有，不存在任何权属争议。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的土地价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），乙方应在标的土地交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、标的土地交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应在标的土地交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.3乙方应在标的土地过户手续办理完毕后，向甲方支付全部合同价款。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

4.4甲方有权在标的土地过户手续办理完毕前，保留标的土地的占有权。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定支付土地价款，不得延期或拒绝支付。

5.2乙方在未支付全部合同价款前，不得擅自使用标的土地。

5.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将标的土地转售、出租或以其他方式处分。

5.4乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应保证在乙方未按约定支付款项时，履行担保责任。

6.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方在标的土地过户手续办理完毕前，提供必要的协助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，减少甲方在交易中的风险。

9.2甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的测绘报告；

3.丙方提供的担保文件；

4.甲方提供的其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

经三方友好协商，就甲方将其位于美国某地的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，并由丙方提供融资支持，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于美国某市某区，具体位置如下：

地址：__________

面积：__________

土地编号：__________

1.2甲方保证标的土地为甲方合法拥有，不存在任何权属争议。

二、合同价格及融资安排

2.1本合同标的土地价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方剩余的合同总价款，丙方将提供融资支持，具体融资条件和还款计划如下：

（1）融资金额：人民币__________元整（大写：__________）；

（2）利率：__________；

（3）还款期限：__________；

（4）还款方式：__________。

三、标的土地交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应在标的土地交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在支付合同总价款的__________%后，获得标的土地的占有权和使用权。

4.2乙方有权在丙方提供的融资支持下，按约定的还款计划逐步偿还融资款项。

4.3乙方有权在标的土地过户手续办理完毕后，享有标的土地的完全所有权。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

5.2甲方不得在标的土地过户手续办理完毕前，擅自处置标的土地。

5.3甲方应确保标的土地权属清晰，无任何法律纠纷。

5.4如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定提供融资支持，确保乙方能够按时支付剩余合同价款。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追讨融资款项。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的担保，以降低融资风险。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

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